Immobilie verkaufen in 49536 Lienen Holzhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 49536 Lienen Holzhausen stellt Immobilienbesitzer vor spannende Möglichkeiten und Herausforderungen. Diese malerische Region, eingebettet in das Herz des Tecklenburger Landes, genießt ein wachsendes Interesse durch ihre idyllische Lage und gute Infrastruktur. Mit steigender Nachfrage nach ländlichem Wohnraum und einer stabilen Marktentwicklung präsentiert sich der Immobilienmarkt in Lienen Holzhausen als vielversprechend.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkaufsprozess eine Rolle spielen: von der Marktanalyse über die Wertbestimmung bis hin zu bewährten Verkaufsstrategien und rechtlichen Rahmenbedingungen. Ein informierter Blick kann entscheidend zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf beitragen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49536 Lienen Holzhausen
- Wohnung verkaufen in 49536 Lienen Holzhausen
- Grundstück verkaufen in 49536 Lienen Holzhausen
- Ihr Immobilienmakler in 49536 Lienen Holzhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49536 Lienen Holzhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49536 Lienen Holzhausen
Haus verkaufen in 49536 Lienen Holzhausen
Der Verkauf eines Hauses in 49536 Lienen Holzhausen kann eine lohnende Investition sein, insbesondere angesichts der vielfältigen Haustypen, die in dieser malerischen Region gebaut werden. Von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften und charmanten Bungalows, die Bandbreite an Immobilien in Holzhausen ist beeindruckend und bietet für unterschiedliche Geschmäcker und Bedürfnisse passende Optionen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Alter, Größe und Ausstattung der Immobilien. Generell sind die Preise in Lienen Holzhausen als stabil einzuschätzen, mit einer Tendenz zu moderat steigenden Werten aufgrund der attraktiven Lage und der ständig wachsenden Nachfrage. Wer in Erwägung zieht, sein Haus in dieser Region zu verkaufen, sollte sich der derzeitigen Marktdynamiken bewusst sein, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 49536 Lienen Holzhausen
Die Hauspreise in 49536 Lienen Holzhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2547 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 764100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49536 Lienen Holzhausen
Der Wohnungsmarkt in 49536 Lienen Holzhausen zeigt eine moderate Nachfrage mit durchaus attraktiven Gelegenheiten für Verkäufer. In dieser idyllischen Region, die durch ihre naturnahe Umgebung und die ruhige, ländliche Atmosphäre besticht, sind vor allem gut gepflegte Eigentumswohnungen mit modernisierter Ausstattung sehr begehrt. Besonders gefragt sind dabei Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, da viele Käufer Wert auf eine Erweiterung des Wohnraums ins Freie legen. Zudem steigen die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf, wenn die Wohnung eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Osnabrück und Münster bietet. Familien und Berufspendler schätzen die Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Nähe, was den Wohnungsmarkt in Lienen Holzhausen besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 49536 Lienen Holzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49536 Lienen liegt bei 2831 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49536 Lienen Holzhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 49536 Lienen Holzhausen gestaltet sich aufgrund der moderaten, aber stetigen Nachfrage durchaus attraktiv. Die Region erfreut sich dank ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Osnabrück und Münster wachsender Beliebtheit. Das Angebot an Grundstücken ist aktuell begrenzt, wodurch Verkäufer eine gute Verhandlungsposition haben. Der Immobilienmarkt in Lienen Holzhausen erlebt eine moderate Bauaktivität: Es gibt sowohl private Bauprojekte als auch kleinere Neubaugebiete, die dem wachsenden Wohnraumbedarf gerecht werden sollen. Dies spricht für eine gesunde Nachfrage, wobei das Bestreben, den Charakter des Ortes zu bewahren, die Bautätigkeit in einem ausgewogenen Rahmen hält.
Grundstückspreise in 49536 Lienen Holzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49536 Lienen liegt bei 252 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 226800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 504000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49536 Lienen Holzhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49536 Lienen Holzhausen
Lienen Holzhausen liegt im nördlichen Teil von Nordrhein-Westfalen und gehört zur Gemeinde Lienen im Kreis Steinfurt. Die Ortschaft ist eingebettet in eine malerische Landschaft, geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, welche den idyllischen Charme des Münsterlands ausstrahlen. Dank der Lage in der Nähe des Teutoburger Waldes bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für outdoor- und naturorientierte Freizeitaktivitäten, wie Wandern oder Radfahren. Trotz der ländlichen Umgebung ist Holzhausen gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was die Mobilität erheblich erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Lienen Holzhausen befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die ebenfalls von der landschaftlichen Schönheit und den kulturellen Angeboten der Region profitieren. Dazu gehören Lengerich, Bad Iburg und Glane. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die nahegelegene Bundesstraße B475 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A1 und A30 ermöglicht. Dadurch ist auch die Universitätsstadt Osnabrück innerhalb von etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Des Weiteren gibt es regelmäßige Busverbindungen, die vor allem für den Nahverkehr eine wichtige Rolle spielen und die umliegenden Ortsteile und Städte gut miteinander vernetzen. Dies sorgt dafür, dass sowohl Pendler als auch Einheimische problemlos in die umliegenden Städte gelangen können.
Aktuell leben in Holzhausen 8783 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49536 Lienen Holzhausen
In der malerischen Region 49536 Lienen Holzhausen bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern können. Die idyllische Lage lädt zu Spaziergängen und Wanderungen durch die umliegenden Wälder und Felder ein. Naturliebhabern bieten die nahegelegenen Teutoburger Wälder eine hervorragende Gelegenheit, die Ruhe der Natur zu genießen und sich vom Alltagsstress zu erholen. Für sportlich Aktive gibt es verschiedene Rad- und Wanderwege, sowie ein gut ausgestattetes Sportzentrum mit Tennis- und Fußballplätzen. Zudem locken gemütliche Cafés und Restaurants in Lienen Holzhausen mit regionalen Spezialitäten und laden zu entspannten Stunden ein.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in der Region lassen keine Wünsche offen. Der Ortskern von Lienen bietet eine Vielzahl an Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten. Für größere Einkäufe oder Shoppingtouren stehen in der näheren Umgebung von Holzhausen Städte wie Osnabrück und Münster zur Verfügung. Hier findet man alles von großen Einkaufszentren über spezialisierte Fachgeschäfte bis hin zu Wochenmärkten mit frischen, regionalen Produkten. Diese Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten macht 49536 Lienen Holzhausen zu einem attraktiven Ziel zum Leben und Besuchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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