Immobilie verkaufen in 51789 Lindlar Kapellensüng
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 51789 Lindlar Kapellensüng bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Diese idyllische Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und historische Architektur, erlebt eine wachsende Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung sowie die dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Köln.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, wie Sie Ihr Objekt bestmöglich am Markt positionieren, um potenzielle Käufer zu überzeugen und einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen. Aktuelle Trends und spezifische Tipps für den Immobilienverkauf in Lindlar Kapellensüng helfen Ihnen, sich in diesem dynamischen Markt gut zu orientieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51789 Lindlar Kapellensüng
- Wohnung verkaufen in 51789 Lindlar Kapellensüng
- Grundstück verkaufen in 51789 Lindlar Kapellensüng
- Ihr Immobilienmakler in 51789 Lindlar Kapellensüng
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51789 Lindlar Kapellensüng
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51789 Lindlar Kapellensüng
Haus verkaufen in 51789 Lindlar Kapellensüng
Der Verkauf eines Hauses im idyllischen Lindlar Kapellensüng, Gebietskennzahl 51789, ist eine attraktive Option für viele Hauseigentümer aufgrund der Vielfalt an gebauten Haustypen und der dynamischen Immobilienpreise der Region. In dieser ländlichen Gegend dominieren vor allem freistehende Einfamilienhäuser, gemütliche Fachwerkhäuser und großzügige Bauernhöfe das Bild, während neuere Baugebiete auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften bieten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand der Immobilie und der Größe des Grundstücks und Hauses. Die malerische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Köln tragen ebenfalls zur Attraktivität und den Wert dieser Immobilien bei. Wer sich entschließt, in Kapellensüng ein Haus zu verkaufen, kann daher auf eine rege Nachfrage und interessante Preisgestaltungen zählen.
Hauspreise in 51789 Lindlar Kapellensüng
Die Hauspreise in 51789 Lindlar Kapellensüng sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2653 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lindlar Kapellensüng verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51789 Lindlar Kapellensüng
Der Wohnungsmarkt in 51789 Lindlar Kapellensüng zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage, insbesondere von Familien und Berufspendlern, aus. Die idyllische Lage im Bergischen Land, kombiniert mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte wie Köln und Leverkusen, macht die Region für Käufer äußerst attraktiv. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und einem Balkon oder Gartenanteil. Historische Altbauten und Fachwerkhäuser, die den charmanten Charakter der Region widerspiegeln, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die Käufer legen zudem Wert auf eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Wohnungspreise in 51789 Lindlar Kapellensüng
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51789 Lindlar liegt bei 2625 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51789 Lindlar Kapellensüng
Die Nachfrage nach Grundstücken in 51789 Lindlar Kapellensüng ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region durch ihre ruhige und naturnahe Lage immer attraktiver für Immobilienkäufer wird. Das begrenzte Angebot an Bauland hat jedoch zur Folge, dass verfügbare Grundstücke häufig schnell vergriffen sind. Trotz der steigenden Nachfrage haben sich die Neubauten in Kapellensüng in Grenzen gehalten, da die Gemeinde und die umliegenden Gebiete nur begrenzte Flächen für weitere Bebauungen zur Verfügung stellen. Dies führt zu einer hohen Wertschätzung der bereits bestehenden Grundstücke und macht den Immobilienmarkt in dieser Region besonders attraktiv für Verkäufer.
Grundstückspreise in 51789 Lindlar Kapellensüng
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51789 Lindlar liegt bei 230 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 460000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51789 Lindlar Kapellensüng
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51789 Lindlar Kapellensüng
Der Ortsteil Kapellensüng gehört zur Gemeinde Lindlar im Oberbergischen Kreis im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Gelegen in einer malerisch-hügeligen Landschaft bietet dieser Ortsteil eine idyllische und dennoch gut erreichbare Wohnlage. Die Natur ist geprägt von Wäldern und Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Zugleich ist Kapellensüng Teil einer bewaldeten und agrarisch geprägten Region, die für Ruhe und Erholung geschätzt wird.
Wichtige Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis von Kapellensüng sind unter anderem Lindlar, Engelskirchen und Gummersbach. Weitere nahegelegene Städte sind Wiehl und Overath, die ebenfalls gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich günstig, wobei die Anbindung an das Straßennetz durch die Bundesstraßen B55 und B256 gewährleistet wird. Auch die Autobahn A4 ist in kurzer Zeit erreichbar, was eine zügige Verbindung Richtung Köln und andere große Städte sicherstellt. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen verschiedene Busverbindungen zur Verfügung, die Kapellensüng mit den umliegenden Gemeinden und Städten vernetzen.
Aktuell leben in Kapellensüng 21665 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51789 Lindlar Kapellensüng
Kapellensüng, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Lindlar, bietet eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ruhige ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die nahegelegenen Wälder und Wiesen ein. Für Familien gibt es diverse Spielplätze sowie die Möglichkeit, Fahrradtouren auf gut ausgebauten Wegen zu unternehmen. Wer Entspannung sucht, findet in der Region zahlreiche Plätze zum Verweilen, wie etwa an idyllischen Bächen oder auf gemütlichen Bänken mit Panoramablick über die hügelige Landschaft. Darüber hinaus laden kleine, familiär geführte Geschäfte und Bauernmärkte zum Einkaufen ein, wo man regionale Produkte und frische Lebensmittel entdeckt.
In der näheren Umgebung von Kapellensüng befindet sich zudem das Schloss Heiligenhoven, das mit seinem wunderschönen Schlosspark zu kulturellen Ausflügen einlädt. Das Bergische Freilichtmuseum Lindlar ist ebenfalls ein Highlight und bietet interessante Einblicke in das ländliche Leben vergangener Zeiten. Für sportlich Aktive gibt es mehrere gut ausgestattete Sportstätten, wie Tennisplätze und ein beheiztes Freibad in Lindlar. Wer größere Einkaufserlebnisse sucht, erreicht das nahegelegene Einkaufszentrum in Engelskirchen mit einem breiten Angebot an Geschäften und Restaurants. So bietet die Region rund um Kapellensüng eine vielseitige Mischung an Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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