Immobilie verkaufen in 51789 Lindlar Obersülze
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 51789 Lindlar Obersülze, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 51789 Lindlar Obersülze kann eine lukrative Gelegenheit sein, besonders angesichts des aktuellen Immobilienmarkts in der Region. Lindlar, gelegen im Bergischen Land, erfreut sich zunehmender Beliebtheit aufgrund seiner idyllischen Lage, hervorragenden Lebensqualität und der Nähe zu Ballungszentren wie Köln und Düsseldorf. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum hat zu einer positiven Preisentwicklung geführt, was Immobilieneigentümern attraktive Verkaufschancen bietet.
In dieser Einleitung werden wesentliche Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Lindlar Obersülze prägen, und hilfreiche Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51789 Lindlar Obersülze
- Wohnung verkaufen in 51789 Lindlar Obersülze
- Grundstück verkaufen in 51789 Lindlar Obersülze
- Ihr Immobilienmakler in 51789 Lindlar Obersülze
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51789 Lindlar Obersülze
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51789 Lindlar Obersülze
Haus verkaufen in 51789 Lindlar Obersülze
Beim Verkauf eines Hauses in 51789 Lindlar Obersülze sollten Eigentümer sich über die verschiedenen Haustypen informieren, die in dieser malerischen Region gebaut werden. In Lindlar Obersülze sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet, was auf die dörflich-idyllische Struktur der Umgebung zurückzuführen ist. Auch modernere Architekturen wie Bungalows und größere Villen finden sich zunehmend, um den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren beträchtlich, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung des Hauses. Während einige Objekte im gehobenen Segment rangieren, gibt es auch erschwinglichere Optionen für Käufer mit einem kleineren Budget. Daher ist es wichtig, eine umfassende Marktanalyse durchzuführen, um einen realistischen Verkaufspreis für das eigene Haus festzulegen und potenzielle Käufer bestmöglich zu erreichen.
Hauspreise in 51789 Lindlar Obersülze
Die Hauspreise in 51789 Lindlar Obersülze sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2652 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lindlar Obersülze verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 51789 Lindlar Obersülze
Der Wohnungsmarkt in 51789 Lindlar Obersülze zeigt sich dynamisch und lebendig, wobei eine hohe Nachfrage nach Immobilien besteht. Besonders begehrt sind modernisierte oder neu erbaute Wohnungen, die über zeitgemäße Ausstattungen verfügen und in ruhigen Wohnlagen liegen. Familien und Pendler schätzen die gute Anbindung an größere Städte wie Köln und die naturnahe Umgebung gleichermaßen, weshalb Immobilien in grünen und dennoch gut erreichbaren Gebieten besonders gefragt sind. Zudem steigt das Interesse an barrierefreien Wohnungen, die älteren Käufern oder Menschen mit besonderen Bedürfnissen besseren Komfort bieten. Der allgemein freundliche und dörfliche Charme von Obersülze zieht viele potenzielle Käufer an, die eine hohe Lebensqualität und Gemeinschaftsgefühl suchen.
Wohnungspreise in 51789 Lindlar Obersülze
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51789 Lindlar liegt bei 2604 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Lindlar Obersülze verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 51789 Lindlar Obersülze
In 51789 Lindlar Obersülze ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage und der guten Anbindung an das Kölner Umland, die sowohl Familien als auch Investoren anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Druck auf die Preise weiter erhöht. In der Region wird aktuell viel gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen entstehen. Die Bautätigkeit wird durch die Unterstützung der Gemeinde und den positiven wirtschaftlichen Entwicklungen gefördert, sodass Lindlar Obersülze weiterhin ein gefragter Standort bleibt.
Grundstückspreise in 51789 Lindlar Obersülze
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51789 Lindlar liegt bei 226 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 203400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 452000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51789 Lindlar Obersülze
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Lindlar Obersülze suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51789 Lindlar Obersülze
Die Ortschaft 51789 Lindlar Obersülze liegt im malerischen Bergischen Land, das durch seine hügelige Landschaft und dichten Wälder besticht. Die Gemeinde ist etwa 30 Kilometer nordöstlich von Köln gelegen, was sie zu einem beliebten Vorort insbesondere für Pendler macht. Mit ihrer ruhigen und naturnahen Umgebung bietet Obersülze nicht nur eine idyllische Wohnlage, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien.
Im unmittelbaren Umkreis von Lindlar Obersülze befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Wipperfürth, Engelskirchen und Gummersbach, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Verkehrsanbindung von Lindlar Obersülze ist insgesamt gut, auch wenn die Region eher ländlich geprägt ist. Es gibt regelmäßige Busverbindungen, die Lindlar mit den umliegenden Gemeinden und Städten vernetzen. Besonders für Autofahrer bietet die Nähe zur Autobahn A4 eine schnelle Verbindung nach Köln und darüber hinaus. Auch die Bundesstraßen B55 und B256 sorgen für eine gute Erreichbarkeit und zusätzliche Mobilität in der Region.
Aktuell leben in Obersülze 21665 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51789 Lindlar Obersülze
Lindlar Obersülze bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege die Entdeckung der idyllischen Landschaft ermöglichen. Der nahegelegene Freizeitpark Panarbora mit seinen Baumwipfelpfaden und Themengärten bietet Abwechslung für die ganze Familie. Für diejenigen, die nach Entspannung suchen, gibt es sowohl schöne Naturresorts als auch gemütliche Cafés, in denen man die Ruhe genießen kann. Zum Einkaufen bieten lokale Geschäfte und Wochenmärkte frische Produkte und regionale Spezialitäten an, während größere Einkaufszentren in naheliegenden Städten eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen bereitstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung