Immobilie verkaufen in 59556 Lippstadt Overhagen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 59556 Lippstadt Overhagen kann aufgrund der spezifischen Marktdynamiken und regionalen Eigenheiten eine besondere Herausforderung darstellen. Lippstadt Overhagen, als eine attraktive Wohngegend mit gut entwickelter Infrastruktur, zieht zahlreiche potenzielle Käufer an. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was zu einem steigenden Preisniveau geführt hat. Dies bietet Immobilieneigentümern eine hervorragende Gelegenheit, ihre Objekte gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 59556 Lippstadt Overhagen skizziert, darunter Markttrends, Käuferpräferenzen und praktische Tipps für einen erfolgreichen Abschluss.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 59556 Lippstadt Overhagen
- Wohnung verkaufen in 59556 Lippstadt Overhagen
- Grundstück verkaufen in 59556 Lippstadt Overhagen
- Ihr Immobilienmakler in 59556 Lippstadt Overhagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59556 Lippstadt Overhagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59556 Lippstadt Overhagen
Haus verkaufen in 59556 Lippstadt Overhagen
Beim Verkauf eines Hauses in 59556 Lippstadt Overhagen ist es hilfreich zu wissen, welche Haustypen in der Region vorherrschen und welche Marktbedingungen derzeit bestehen. In Overhagen und der umliegenden Gegend findet man vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Traditionell sind diese Wohngebäude häufig mit großzügigen Gärten ausgestattet und entsprechen sowohl modernen als auch klassischen architektonischen Stilen. Ein weiteres Merkmal der Region sind historische Fachwerkhäuser, die den Charme des Stadtteils unterstreichen. Die Preise für Immobilien in dieser Region sind in den letzten Jahren stabil geblieben, weisen jedoch die übliche Spannbreite auf, je nach Lage, Größe und Zustand des jeweiligen Objekts. Der Immobilienmarkt in Lippstadt Overhagen zeigt eine moderat steigende Tendenz, was sich durch die anhaltende Nachfrage nach Wohneigentum in dieser attraktiven Wohngegend erklärt.
Hauspreise in 59556 Lippstadt Overhagen
Die Hauspreise in 59556 Lippstadt Overhagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2088 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lippstadt Overhagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 59556 Lippstadt Overhagen
Der Wohnungsmarkt in 59556 Lippstadt Overhagen zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die gute Infrastruktur und die naturnahe Lage begünstigt wird. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen sowie gut erhaltene Altbauten mit traditionellen Elementen, die den Charme des Stadtteils widerspiegeln. Käufer suchen häufig nach Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, was Overhagen zu einem attraktiven Wohngebiet macht. Zudem steigt das Interesse an energieeffizienten und nachhaltigen Wohnlösungen, die den Ansprüchen umweltbewusster Käufer gerecht werden.
Wohnungspreise in 59556 Lippstadt Overhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59556 Lippstadt liegt bei 2878 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Lippstadt Overhagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 59556 Lippstadt Overhagen
Der Verkauf eines Grundstücks in 59556 Lippstadt Overhagen steht derzeit unter günstigen Bedingungen aufgrund einer steigenden Nachfrage nach Bauland. Diese Entwicklung ist vor allem dem Wunsch vieler Familien und Investoren geschuldet, sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Region niederzulassen. Das Angebot an Grundstücken in Overhagen ist begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität unter potenziellen Käufern führt. Gleichzeitig ist die Bautätigkeit in der Region signifikant angestiegen, da neue Wohnbauprojekte und moderne Infrastrukturentwicklungen das Gebiet attraktiver machen. Käufer sollten sich daher zeitnah auf verfügbare Grundstücksoptionen konzentrieren, um die steigenden Preise und die zunehmende Knappheit zu umgehen.
Grundstückspreise in 59556 Lippstadt Overhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59556 Lippstadt liegt bei 303 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 151500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 272700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 606000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59556 Lippstadt Overhagen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Lippstadt Overhagen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59556 Lippstadt Overhagen
Der Stadtteil Overhagen liegt im Westen der Stadt Lippstadt im Bundesland Nordrhein-Westfalen und beeindruckt durch seine malerische Lage und die gute Einbindung in die umliegende Landschaft. Die Verkehrsanbindung von Overhagen ist ausgezeichnet; die Bundesstraße 55 verläuft unweit und ermöglicht eine rasche Anbindung an das überregionale Straßennetz. Darüber hinaus ist der Hauptbahnhof von Lippstadt in kurzer Zeit erreichbar und bietet Anschluss an zahlreiche regionale und überregionale Bahnlinien. Die umliegende Umgebung ist geprägt durch landwirtschaftliche Nutzflächen und charmante Dörfer, die zum Erholen und Genießen der Natur einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Lippstadt Overhagen befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die den Charme dieser Region ausmachen. Dazu gehören unter anderem Rüthen, Erwitte und Geseke, die alle innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Insbesondere die Nähe zur Kreisstadt Soest, mit ihrer historischen Altstadt und vielfältigen kulturellen Angeboten, macht diese Region zusätzlich attraktiv. Die Verkehrsanbindung ist sowohl durch die gut ausgebauten Straßen als auch durch den gut erreichbaren ÖPNV insgesamt sehr gut.
Aktuell leben in Overhagen 68890 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59556 Lippstadt Overhagen
Im Bereich Freizeit und Erholung bietet 59556 Lippstadt Overhagen eine Fülle an Möglichkeiten, um sowohl entspannt als auch aktiv die Freizeit zu gestalten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die zahlreichen Grünflächen und Parks bieten ideale Bedingungen für erholsame Stunden im Freien. Wer es sportlicher mag, kann sich den örtlichen Sportvereinen anschließen oder die gut ausgestatteten Sportanlagen nutzen. Neben der landschaftlichen Idylle gibt es auch kulturelle Highlights zu entdecken, darunter historische Gebäude und regelmäßig stattfindende Veranstaltungen. Für das leibliche Wohl sorgen diverse Restaurants und Cafés, die kulinarische Genüsse anbieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden, wobei lokale Geschäfte und Supermärkte den täglichen Bedarf decken.
In der Region um 59556 Lippstadt Overhagen sind ebenfalls viele Freizeitaktivitäten und Erholungsgebiete vorhanden. Der nahegelegene Alberssee lädt zum Baden, Segeln und Entspannen ein. Wer eine Shoppingtour unternehmen möchte, kann das Einkaufszentrum Südertor in Lippstadt besuchen, welches eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen bietet. Zusätzlich findet man in der Innenstadt von Lippstadt zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Wochenmärkte, die regionale Produkte anbieten. Kulturelle Angebote wie Theateraufführungen, Konzerte und Museen, darunter das Stadtmuseum Lippstadt, sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung. Mit seinen vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten ist die Region somit sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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