Immobilie verkaufen in 59597 Erwitte Weckinghausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 59597 Erwitte Weckinghausen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Erwitte und die dazugehörige Ortschaft Weckinghausen bieten eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren, was die Region für potenzielle Käufer interessant macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Umgebung hat in den letzten Jahren zugenommen, insbesondere wegen der attraktiven Immobilienpreise und der hohen Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beim Immobilienverkauf in Erwitte Weckinghausen behandelt, um Ihnen hilfreiche Einblicke und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 59597 Erwitte Weckinghausen
- Wohnung verkaufen in 59597 Erwitte Weckinghausen
- Grundstück verkaufen in 59597 Erwitte Weckinghausen
- Ihr Immobilienmakler in 59597 Erwitte Weckinghausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59597 Erwitte Weckinghausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59597 Erwitte Weckinghausen
Haus verkaufen in 59597 Erwitte Weckinghausen
In Erwitte Weckinghausen, einer beschaulichen Region im Herzen Nordrhein-Westfalens, finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sowie auch einige charmante Bauernhöfe und Landhäuser. Diese verschiedenen Haustypen spiegeln die ländlich geprägte Umgebung und die traditionelle Architektur wider, die besonders Familien und Ruhesuchende anzieht. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung der Häuser sowie deren Lage innerhalb des Ortsteils. Generell zeigt sich jedoch ein recht stabiles Preisgefüge, das für Käufer wie Verkäufer attraktive Bedingungen bietet. Dabei profitieren Häuser, die modernisiert und gut instand gehalten sind, von einer höheren Wertschätzung am Markt.
Hauspreise in 59597 Erwitte Weckinghausen
Die Hauspreise in 59597 Erwitte Weckinghausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2378 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 713400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59597 Erwitte Weckinghausen
Der Wohnungsmarkt in 59597 Erwitte Weckinghausen zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von einer harmonischen Mischung aus traditionellem und modernem Wohnraum. Besonders gefragt sind gepflegte Eigentumswohnungen, die durch ihre Lage in einer ruhigen, naturnahen Umgebung bestechen, aber dennoch die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und städtischen Annehmlichkeiten bieten. Familien und Berufspendler bevorzugen gut geschnittene drei- bis vier-Zimmer-Wohnungen, die ausreichend Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Modernisierte Objekte mit zeitgemäßer Ausstattung, wie etwa energiesparende Heizsysteme und hochwertige Bäder, sind besonders begehrt und erzielen entsprechend hohe Preise auf dem Markt. Wohnungen mit zusätzlichen Extras wie einem Balkon oder Gartenanteil sowie eigener Stellfläche sind dabei besonders wertvoll und finden oft zügig einen neuen Eigentümer.
Wohnungspreise in 59597 Erwitte Weckinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59597 Erwitte liegt bei 2636 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59597 Erwitte Weckinghausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 59597 Erwitte Weckinghausen gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen Region Westfalens kontinuierlich steigt. Viele Menschen suchen in Erwitte und den umliegenden Dörfern wie Weckinghausen nach Grundstücken, um der Hektik größerer Städte zu entfliehen und ein ruhigeres Leben in naturnaher Umgebung zu führen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht immer mit dieser Nachfrage Schritt, was die Preise für Baumöglichkeiten tendenziell in die Höhe treibt. In puncto Bauaktivitäten ist in der Region eine moderate, aber stetige Bautätigkeit zu beobachten. Vor allem private Bauherren und kleinere Bauträger investieren hier in Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Dies trägt dazu bei, dass die Region weiterhin attraktiv bleibt, sowohl für ansässige Familien als auch für Zuziehende, die eine hohe Lebensqualität in ländlicher Umgebung schätzen.
Grundstückspreise in 59597 Erwitte Weckinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59597 Erwitte liegt bei 204 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 183600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 408000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59597 Erwitte Weckinghausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59597 Erwitte Weckinghausen
Der Ortsteil Weckinghausen befindet sich in der nordrhein-westfälischen Stadt Erwitte, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Die Lage in der Soester Börde bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Weckinghausen liegt ungefähr vier Kilometer südwestlich des Zentrums von Erwitte und ist eine ruhige und familiäre Wohngegend, die durch Felder und Wiesen charakterisiert wird. Das Freizeit- und Erholungsangebot im Umland ist vielfältig, von Wandermöglichkeiten bis hin zu kulturellen Veranstaltungen in den nahegelegenen Städten.
In unmittelbarer Nähe von Weckinghausen befinden sich die Städte Lippstadt und Soest, die jeweils nur etwa zehn bis fünfzehn Kilometer entfernt liegen. Diese bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und gastronomischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Weckinghausen ist gut ausgebaut, mit einer direkten Verbindung zur Bundesstraße 1, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen. Die Autobahn A44 ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung zu weiteren entfernten Zielen.
Aktuell leben in Weckinghausen 16333 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59597 Erwitte Weckinghausen
Erwitte Weckinghausen bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Landschaft rund um das Dorf lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, während zahlreiche nahegelegene Parks und Grünflächen Erholung in der Natur ermöglichen. Für sportlich Aktive gibt es verschiedene Vereine und Sportanlagen, wo man sich austoben und neue Leute kennenlernen kann. Wer lieber bummeln und shoppen möchte, findet in der Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die täglich frische Produkte anbieten.
In der Region gibt es viele weitere interessante Orte und Aktivitäten. So kann man etwa das historische Stadtzentrum von Erwitte besuchen, das mit seinen Fachwerkhäusern und kulturellen Veranstaltungen beeindruckt. Der nahegelegene Kurpark bietet Ruhe und Erholung, während das Wellnessangebot in der Hellweg-Sole-Thermen zur Entspannung einlädt. Für Familien sind die zahlreichen Spielplätze und Freizeitparks in der Umgebung ein Highlight. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Städten Lippstadt und Soest, wo es neben traditionellen Geschäften auch moderne Einkaufszentren gibt. Die Wochenmärkte in der Region bieten zudem frische, regionale Produkte und ein authentisches Einkaufserlebnis.
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