Immobilie verkaufen in 59597 Erwitte Stirpe
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Immobilien in 59597 Erwitte Stirpe verkaufen kann sowohl eine lukrative als auch eine komplexe Aufgabe sein. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage und die kontinuierlich steigende Nachfrage nach Wohnraum, was den hiesigen Immobilienmarkt attraktiv macht. Aufgrund der regionalen Besonderheiten und der Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren, verzeichnet die Gegend eine positive Marktentwicklung.
In dieser Einleitung werden wir die entscheidenden Faktoren beleuchten, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Erwitte Stirpe eine Rolle spielen. Dazu gehören aktuelle Markttrends, wertsteigernde Maßnahmen und praxisnahe Tipps, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 59597 Erwitte Stirpe
Ein Haus in 59597 Erwitte Stirpe zu verkaufen bringt einige interessante Aspekte mit sich. In dieser idyllischen und ländlich geprägten Region finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, häufig in traditionellem Fachwerkstil oder modernen Massivbauweise errichtet. Gelegentlich trifft man auch auf großzügige Landhäuser und vereinzelte Bungalows, die das Wohnbild abrunden. Die Immobilienpreise in Erwitte Stirpe variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses ab. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise moderat sind und im Vergleich zu städtischen Regionen mehr Immobilienwert pro Quadratmeter geboten wird. Diese attraktive Preisstruktur zieht sowohl Familien, die ein neues Zuhause suchen, als auch Investoren an.
Hauspreise in 59597 Erwitte Stirpe
Die Hauspreise in 59597 Erwitte Stirpe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2366 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 709800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59597 Erwitte Stirpe
Der Wohnungsmarkt in 59597 Erwitte Stirpe zeigt eine stabile Nachfrage, die sich aufgrund der ansprechenden ländlichen Lage und guten Anbindung an größere Städte auszeichnet. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen und gut erhaltene Altbauwohnungen, die mit viel Charme und Charakter punkten. Familien und Pendler schätzen die ruhige Umgebung und das gemeinschaftliche Umfeld, was die Region zu einer attraktiven Wohngegend macht. Renovierte Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungen sowie Objekte mit Gärten oder Balkonen sind besonders begehrt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und zur Lebensqualität beitragen.
Wohnungspreise in 59597 Erwitte Stirpe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59597 Erwitte liegt bei 2293 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59597 Erwitte Stirpe
Die Nachfrage nach Grundstücken in 59597 Erwitte Stirpe befindet sich derzeit auf einem moderaten Niveau, da die Region durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Lippstadt und Soest attraktiv für Bauherren ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken gestaltet sich jedoch eher knapp, was zu einem verstärkten Wettbewerb unter Interessenten führt. In der Region wird durchaus rege gebaut, sowohl von privaten Bauherren als auch von kleineren Bauträgern, die auf die steigenden Ansprüche und Bedürfnisse der Menschen reagieren. Der Trend zeigt, dass insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte bevorzugt realisiert werden, um dem Bedarf nach individuellem Wohnraum gerecht zu werden. Dies sorgt dafür, dass bereits vorhandene Grundstücke relativ schnell neue Besitzer finden und zu ansehnlichen Preisen verkauft werden können.
Grundstückspreise in 59597 Erwitte Stirpe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59597 Erwitte liegt bei 196 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 176400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 392000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59597 Erwitte Stirpe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59597 Erwitte Stirpe
Stirpe ist ein Teil der Stadt Erwitte im Bundesland Nordrhein-Westfalen und liegt inmitten einer ländlichen Umgebung, die durch weitläufige Felder und Wiesen geprägt ist. Die Dorflandschaft besticht durch ihre Ruhe und bietet eine idyllische Atmosphäre für Naturfreunde und Erholungssuchende. Diese landschaftliche Einbettung macht Stirpe zu einem charmanten Wohnort, der eine gewisse Abgeschiedenheit von städtischem Trubel garantiert.
Im unmittelbaren Umkreis von Stirpe liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Dazu zählen beispielsweise Lippstadt, Geseke und Anröchte. Die Verkehrsanbindung von Stirpe ist gut ausgebaut; über die nahegelegene Bundesstraße B55 und die Autobahn A44 sind umliegende Städte schnell zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien sichergestellt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten. Dies macht Stirpe sowohl für Berufspendler als auch für Ausflügler zu einem gut synchronisierten Ausgangspunkt.
Aktuell leben in Stirpe 16333 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59597 Erwitte Stirpe
Erwitte Stirpe, eine charmante Gemeinde im Herzen Nordrhein-Westfalens, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft um Stirpe lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während zentrale Einrichtungen wie Sportplätze, Spielparks und Naherholungsgebiete für aktive Erholung sorgen. Einkaufsfreudige finden in den lokalen Geschäften und kleinen Boutiquen alles, was das Herz begehrt, von regionalen Delikatessen über Mode bis hin zu handgefertigten Produkten. Die Nähe zu größeren Städten wie Lippstadt erweitert zudem die Vielfalt an Erlebnismöglichkeiten und bietet ergänzende Shoppingcenter und Wochenmärkte.
Die Region Erwitte Stirpe zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und eine reiche Auswahl an Aktivitäten aus. Naturliebhaber können den Kurpark in Bad Westernkotten besuchen, der mit seinen Salinen und Wandelwegen ideale Bedingungen für einen erholsamen Tag im Freien bietet. Sportliche Besucher kommen im Ahorn-Sportpark in Lippstadt auf ihre Kosten, der vielfältige Sport- und Freizeitangebote offeriert. Shoppingfans können in der nahegelegenen Stadt Lippstadt bummeln gehen, wo zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen. Ergänzend dazu bieten Wochenmärkte und regionale Veranstaltungen wie Sommerfeste und Weihnachtsmärkte authentische Einkaufserlebnisse und ein geselliges Miteinander in der lokalen Gemeinschaft.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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