Immobilie verkaufen in 58515 Lüdenscheid Brügge
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Der Verkauf einer Immobilie in 58515 Lüdenscheid Brügge erfordert gründliche Vorbereitung und fundierte Kenntnisse des örtlichen Immobilienmarktes. Lüdenscheid, bekannt für seine malerische Landschaft und ausgezeichnete Infrastruktur, bietet ein breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten, was die Attraktivität für Käufer erhöht. Die Nachfrage nach Immobilien in Brügge, einem idyllischen Stadtteil mit historischer Bedeutung, wächst kontinuierlich, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Lüdenscheid Brügge aufgezeigt, um Eigentümern einen optimalen Start zu ermöglichen. Es werden wichtige Markttrends, preisbestimmende Faktoren und bewährte Verkaufstechniken kurz angerissen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 58515 Lüdenscheid Brügge
- Wohnung verkaufen in 58515 Lüdenscheid Brügge
- Grundstück verkaufen in 58515 Lüdenscheid Brügge
- Ihr Immobilienmakler in 58515 Lüdenscheid Brügge
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58515 Lüdenscheid Brügge
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58515 Lüdenscheid Brügge
Haus verkaufen in 58515 Lüdenscheid Brügge
In der Region 58515 Lüdenscheid Brügge werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die eine vielfältige Wohnlandschaft bieten. Von modernen Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhäuser bis hin zu charmanten Reihenhäusern finden sich viele Möglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets. Die Architektur variiert dabei von traditionellen Bauten mit Satteldächern und Fachwerkelementen bis hin zu zeitgenössischen Designs mit klaren Linien und großen Fensterfronten. Die Immobilienpreise in dieser Gegend sind stark von der Lage und dem Zustand des jeweiligen Hauses abhängig. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise für Häuser in Lüdenscheid Brügge im mittleren Bereich liegen, wobei besonders gut ausgestattete oder neu gebaute Objekte tendenziell teurer sind. Die Nähe zu städtischer Infrastruktur und Naturgebieten machen die Region bei Käufern besonders beliebt.
Hauspreise in 58515 Lüdenscheid Brügge
Die Hauspreise in 58515 Lüdenscheid Brügge sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1629 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 58515 Lüdenscheid Brügge
Der Wohnungsmarkt in 58515 Lüdenscheid Brügge zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein breites Angebot aus. Besonders begehrt sind in dieser Region gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauwohnungen, die durch ihre hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise punkten. Familien und Paare suchen häufig nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, bevorzugt in ruhiger, dennoch zentraler Lage. Auch barrierefreie Wohnungen sind stark nachgefragt, insbesondere von älteren Menschen, die Wert auf einen komfortablen Lebensstandard legen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten erhöhen zusätzlich die Attraktivität des Wohnstandorts Lüdenscheid Brügge.
Wohnungspreise in 58515 Lüdenscheid Brügge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58515 Lüdenscheid liegt bei 1539 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58515 Lüdenscheid Brügge
Die Nachfrage nach Grundstücken in 58515 Lüdenscheid Brügge gestaltet sich moderat, da die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Hagen und Dortmund sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren attraktiv sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in der Region potenziell erhöht. Die Bebauung in Brügge ist von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt, wobei zunehmend auch Neubauprojekte realisiert werden. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit von Bauland gibt es eine stetige Bautätigkeit, die auf eine nachhaltige Entwicklung der Region hindeutet. Daher lohnt es sich, ein Grundstück in Brügge sowohl als Wohnort als auch als Kapitalanlage in Betracht zu ziehen.
Grundstückspreise in 58515 Lüdenscheid Brügge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58515 Lüdenscheid liegt bei 156 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 140400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58515 Lüdenscheid Brügge
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58515 Lüdenscheid Brügge
Lüdenscheid-Brügge, ein Stadtteil im südlichen Zipfel von Lüdenscheid, liegt malerisch eingebettet in die bergige Landschaft des Sauerlandes in Nordrhein-Westfalen. Dieser Stadtteil bietet eine attraktive Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit. Das Umland ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und vielen Wanderwegen, die zu Erholung und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, denn Brügge liegt direkt an der Bundesstraße 54 sowie in der Nähe der Autobahn A45, die eine schnelle Verbindung zu anderen Großstädten in der Region ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe zu Lüdenscheid-Brügge findet man mehrere kleinere Städte und Gemeinden. Direkt nördlich liegt die Kernstadt Lüdenscheid, die als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen bietet. Weiterhin befinden sich im Umkreis die Städte Halver, Schalksmühle und Meinerzhagen, die jeweils in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Brügge ist günstig gestaltet: Neben der bereits erwähnten Nähe zur A45 sorgt der Bahnhof Lüdenscheid-Brügge für eine direkte Anbindung an das Schienennetz. Hier verkehren regelmäßig Regionalzüge, die Verbindungen unter anderem nach Hagen und in weitere Teile des Ruhrgebiets gewährleisten. Auch verschiedene Buslinien verbinden Brügge mit den umliegenden Gemeinden und Stadtteilen, was ein flexibles und bequemes Fortkommen ermöglicht.
Aktuell leben in Brügge 2787 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58515 Lüdenscheid Brügge
In 58515 Lüdenscheid Brügge bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Das malerische Gebiet lädt mit seinen grünen Landschaften zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Besonders der nahegelegene Versetalsperre-Stausee ist ein beliebter Anlaufpunkt für Naturfreunde und Erholungssuchende, die das ruhig plätschernde Wasser und die umliegenden Waldwege genießen möchten. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Vereine und Anlagen zur Verfügung, während das Angebot an Cafés und Restaurants für kulinarische Entspannung sorgt. Zum Einkaufen gibt es gut sortierte Supermärkte, kleine Fachgeschäfte und Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte erworben werden können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten ebenfalls vielfältige Optionen. So können Besucher in umliegenden Städten wie Hagen oder Iserlohn auf ausgedehnte Shopping-Touren gehen und zugleich kulturelle Angebote wie Museen und Theater besuchen. Der Sauerlandpark in Hemer ist ein idealer Ort für Familienausflüge mit seinen Gartenanlagen, Spielplätzen und saisonalen Veranstaltungen. Wer etwas weiter reisen möchte, findet im Ruhrgebiet eine breite Palette an Attraktionen, von Freizeitparks über Zoos bis hin zu großen Einkaufszentren wie dem CentrO in Oberhausen. So ist die Region rund um Lüdenscheid Brügge sowohl für ruhige, naturnahe Erholung als auch für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten bestens geeignet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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