Immobilie verkaufen in 58515 Lüdenscheid Gemeinde Schalksmühle
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**Immobilie verkaufen in 58515 Lüdenscheid Gemeinde Schalksmühle**
Der Immobilienmarkt in Lüdenscheid und der Gemeinde Schalksmühle ist derzeit von einer hohen Nachfrage und einem regen Interesse geprägt. Die Region im Herzen des Märkischen Kreises bietet sowohl für Investoren als auch für Familien attraktive Möglichkeiten. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung kommen hier besonders Wohnimmobilien gut an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Lüdenscheid und Schalksmühle von Bedeutung sind. Von der Marktanalyse bis hin zur erfolgreichen Transaktion, bieten wir Ihnen wertvolle Tipps für einen reibungslosen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 58515 Lüdenscheid Gemeinde Schalksmühle
- Wohnung verkaufen in 58515 Lüdenscheid Gemeinde Schalksmühle
- Grundstück verkaufen in 58515 Lüdenscheid Gemeinde Schalksmühle
- Ihr Immobilienmakler in 58515 Lüdenscheid Gemeinde Schalksmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58515 Lüdenscheid Gemeinde Schalksmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58515 Lüdenscheid Gemeinde Schalksmühle
Haus verkaufen in 58515 Lüdenscheid Gemeinde Schalksmühle
Beim Hausverkauf in 58515 Lüdenscheid in der Gemeinde Schalksmühle stehen Ihnen diverse Haustypen zur Auswahl, die in dieser Region üblicherweise gebaut werden. Hier findet man vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sowohl modern als auch traditionell gestaltet sind. Auch Reihenhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser sind in der Gegend keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie erheblich, wobei Objekte in guten Wohnlagen und mit hochwertiger Ausstattung natürlich tendenziell höhere Preise erzielen. Insgesamt zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine moderate Preisstruktur aus, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv ist.
Hauspreise in 58515 Lüdenscheid Gemeinde Schalksmühle
Die Hauspreise in 58515 Lüdenscheid Gemeinde Schalksmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2105 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lüdenscheid Gemeinde Schalksmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 58515 Lüdenscheid Gemeinde Schalksmühle
Der Wohnungsmarkt in 58515 Lüdenscheid und der angrenzenden Gemeinde Schalksmühle zeigt sich aktuell stabil, jedoch mit einer Tendenz zu steigenden Preisen aufgrund der erhöhten Nachfrage. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen in ruhigen, aber dennoch zentralen Lagen. Vielfach gefragt sind auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards und gehobenem Ausstattungsniveau. Familien und Berufspendler schätzen die gute Infrastruktur und die naturnahe Umgebung, weshalb Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und eigenem Garten oder Balkon ebenfalls eine hohe Nachfrage verzeichnen. Keller- und Stellplatzoptionen sind für viele Interessenten weitere Kaufkriterien, die den Wert einer Wohnung erheblich steigern können.
Wohnungspreise in 58515 Lüdenscheid Gemeinde Schalksmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58515 Lüdenscheid liegt bei 1820 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Lüdenscheid Gemeinde Schalksmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 58515 Lüdenscheid Gemeinde Schalksmühle
In der Region rund um die Postleitzahl 58515 in Lüdenscheid, Gemeinde Schalksmühle, zeigt sich eine anhaltend hohe Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische Lage im Sauerland, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten, zieht vor allem Familien und naturverbundene Käufer an. Parallel zur starken Nachfrage ist das Angebot recht begrenzt, was mit dazu führt, dass Grundstücke in dieser Region relativ schnell verkauft werden. In den letzten Jahren verzeichnet Schalksmühle und das angrenzende Lüdenscheid ein moderates Bauwachstum. Es entstehen neue Wohngebiete und vereinzelt werden auch kleinere Bauprojekte realisiert, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotz des aktiven Baugeschehens bleibt das begehrte Bauland knapp, was die Preise kontinuierlich steigen lässt.
Grundstückspreise in 58515 Lüdenscheid Gemeinde Schalksmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58515 Lüdenscheid liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58515 Lüdenscheid Gemeinde Schalksmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58515 Lüdenscheid Gemeinde Schalksmühle
Die Gemeinde Schalksmühle liegt im Märkischen Kreis in Nordrhein-Westfalen und gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr. Die geographische Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Stadt Lüdenscheid aus, die nur wenige Kilometer entfernt ist. Die Gemeinde ist von einer hügeligen Landschaft geprägt, die typisch für das Sauerland ist und bietet somit eine idyllische und naturnahe Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Schalksmühle befinden sich die Städte und Orte Halver, Meinerzhagen und Altena. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B54 ist Schalksmühle direkt mit der Autobahn A45 verbunden, was schnelle Verbindungen in Richtung Dortmund und Frankfurt am Main ermöglicht. Zusätzlich gibt es eine Bahnanbindung über die Volmetalbahn, die regelmäßige Zugverbindungen nach Hagen und Köln bietet. Die Nähe zur A45 und dem regionalen Schienennetz macht Schalksmühle attraktiv für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Gemeinde Schalksmühle 71865 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58515 Lüdenscheid Gemeinde Schalksmühle
Die Gemeinde Schalksmühle in der Postleitzahlregion 58515 Lüdenscheid bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl die Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei zahlreiche gut markierte Wege durch die Wälder und entlang von Bachläufen führen. Für eine entspannende Auszeit gibt es mehrere gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren. Einkaufsbegeisterte finden in Schalksmühle mehrere Geschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Zudem sind größere Einkaufszentren in der nahegelegenen Stadt Lüdenscheid gut erreichbar, was das Shoppingerlebnis noch vielfältiger macht.
In der Region rund um Schalksmühle gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So können Outdoor-Enthusiasten im Sauerland schöne Wander- und Radwege erkunden, zum Beispiel den Sauerland-Höhenflug oder den beliebten RuhrtalRadweg. Kulturinteressierte besuchen gerne das Schloss Neuenhof oder das Deutsche Drahtmuseum in Altena. Die Versetalsperre und andere Seen bieten Wassersportlern und Anglern ideale Bedingungen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es nicht nur in Lüdenscheid mit seinem facettenreichen Angebot an Fachgeschäften und Einkaufszentren, sondern auch in den umliegenden Städten wie Hagen und Iserlohn. Diese bieten neben traditionellen Einzelhandelsgeschäften auch größere Einkaufsmalls, in denen sich bekannte Marken und kulinarische Angebote finden lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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