Immobilie verkaufen in 53894 Mechernich Bergbuir
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 53894 Mechernich Bergbuir, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53894 Mechernich-Bergbuir erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Ortschaft in Nordrhein-Westfalen bietet sowohl eine idyllische ländliche Umgebung als auch eine gute Anbindung an umliegende Städte, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist durch eine moderate Nachfrage gekennzeichnet, mit einer Vielzahl von historischen sowie modernen Häusern, die sowohl Familien als auch Investoren ansprechen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Mechernich-Bergbuir zu beachten sind. Dazu gehören Markttrends, Zielgruppen und wertsteigernde Merkmale der Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53894 Mechernich Bergbuir
- Wohnung verkaufen in 53894 Mechernich Bergbuir
- Grundstück verkaufen in 53894 Mechernich Bergbuir
- Ihr Immobilienmakler in 53894 Mechernich Bergbuir
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53894 Mechernich Bergbuir
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53894 Mechernich Bergbuir
Haus verkaufen in 53894 Mechernich Bergbuir
Der Verkauf eines Hauses in 53894 Mechernich Bergbuir eröffnet vielfältige Möglichkeiten aufgrund der verschiedenen Haustypen, die in der Region gebaut werden. Hier finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Bungalows, Reihenhäuser und großzügige Landhäuser, die unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile abdecken. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren je nach Alter, Zustand und Lage des Hauses. Bergbuir, als Teil von Mechernich, zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die dennoch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Diese Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischem Komfort macht die Region besonders attraktiv für Käufer.
Hauspreise in 53894 Mechernich Bergbuir
Die Hauspreise in 53894 Mechernich Bergbuir sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2123 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mechernich Bergbuir verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53894 Mechernich Bergbuir
Mechernich Bergbuir, eine charmante Ortschaft im Kreis Euskirchen, ist bekannt für seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur. Der Wohnungsmarkt in der Region zeigt eine stabile bis leicht steigende Tendenz, wobei die Nachfrage nach Immobilien beständig hoch bleibt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen, die modernisiert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Vor allem Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Blick ins Grüne erfreuen sich großer Beliebtheit. Zudem ziehen Immobilien mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten potenzielle Käufer besonders an. Wenn man eine Wohnung in 53894 Mechernich Bergbuir verkaufen möchte, sind dies wichtige Aspekte, die den Verkaufsprozess positiv beeinflussen können.
Wohnungspreise in 53894 Mechernich Bergbuir
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53894 Mechernich liegt bei 2151 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Mechernich Bergbuir verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 53894 Mechernich Bergbuir
Die Nachfrage nach Grundstücken in 53894 Mechernich Bergbuir ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da sich immer mehr Menschen nach ländlicher Ruhe und naturnaher Umgebung sehnen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer zunehmenden Wettbewerbsintensität unter den Interessenten führt. Bautätigkeiten in der Region haben zugenommen, aber die Entwicklung neuer Bauflächen kann die starke Nachfrage nicht vollständig decken. Dies hat zur Folge, dass Grundstückspreise tendenziell steigen und Investoren sowie Privatpersonen zunehmend bereit sind, höhere Beträge für Baugrundstücke in Bergbuir zu zahlen. Wenn man also ein Grundstück in dieser Gegend besitzt und überlegt zu verkaufen, ist jetzt ein besonders günstiger Zeitpunkt, da die Marktbedingungen Verkäufern entgegenkommen.
Grundstückspreise in 53894 Mechernich Bergbuir
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53894 Mechernich liegt bei 150 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53894 Mechernich Bergbuir
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mechernich Bergbuir suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53894 Mechernich Bergbuir
Mechernich Bergbuir liegt malerisch eingebettet in der Eifel, einer Region in Nordrhein-Westfalen, die durch ihre natürlichen Landschaften und historischen Schauplätze besticht. Bergbuir, als Stadtteil von Mechernich, profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung sowohl in die umliegenden Städte als auch in die ländlichen Gebiete. Die günstige Lage ermöglicht es, die Ruhe des Landlebens zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten näher gelegener städtischer Zentren verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Mechernich Bergbuir befinden sich Städte und Orte wie Euskirchen, Schleiden und Kall, die eine vielfältige Palette an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist zudem sehr gut; über die nahegelegene Autobahn A1 sind die Metropolregionen Köln und Bonn bequem erreichbar, während Römerstraßen und Regionalbahnen für eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen. Diese hervorragende infrastrukturelle Vernetzung macht Bergbuir zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Aktuell leben in Bergbuir 28567 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53894 Mechernich Bergbuir
In Mechernich Bergbuir, einer beschaulichen Ortschaft in der Eifel, gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und Erholung zu finden. Die malerische Umgebung und die Nähe zur Natur laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Besonders beliebt ist der Nationalpark Eifel, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und mit einem Netzwerk von gut ausgeschilderten Wegen lockt. Für die kleinen Gäste bietet der nahegelegene Wildpark beeindruckende Begegnungen mit einheimischen Tierarten. Zudem sorgt das Freibad Mechernich in den Sommermonaten für Erfrischung und Spaß. Für das leibliche Wohl und gemütliche Stunden sorgen die Dorfgaststätten, die regionale Spezialitäten anbieten.
Die Region rund um Mechernich bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In direkter Nachbarschaft befinden sich zum Beispiel das historische Freilichtmuseum Kommern, das jährlich zahlreiche Besucher anzieht und Einblicke in die Lebensweise vergangener Epochen gewährt. Auch das Erlebnisbad Eifel-Therme Zikkurat ist einen Besuch wert und garantiert Entspannung und Vergnügen für Groß und Klein. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle im Mechernicher Stadtzentrum, wo eine gute Auswahl an Geschäften, Supermärkten und Boutiquen zur Verfügung steht. Verschiedene Wochenmärkte und kleine, lokale Läden bieten regionale Produkte und Spezialitäten, die zum Stöbern und Entdecken einladen. Darüber hinaus sorgt die gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Euskirchen und Bad Münstereifel für zusätzliche Shopping-Optionen und kulturelle Angebote.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung