Immobilie verkaufen in 53894 Mechernich Breitenbenden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien zu verkaufen, kann eine herausfordernde Aufgabe sein, besonders in spezifischen Regionen wie 53894 Mechernich Breitenbenden. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Gegend der Eifel ist geprägt von einer Mischung aus traditionellem Charme und moderner Attraktivität. Käufer suchen hier oft nach ruhigen Rückzugsorten mit guter Infrastruktur und Naturverbundenheit, was das Verkaufspotenzial für Häuser und Wohnungen erhöht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte betrachtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Mechernich Breitenbenden zu berücksichtigen sind. Egal, ob Sie ein erfahrener Verkäufer oder Neuling in der Immobilienbranche sind, hier finden Sie wertvolle Informationen zur Optimierung Ihres Verkaufsprozesses.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53894 Mechernich Breitenbenden
- Wohnung verkaufen in 53894 Mechernich Breitenbenden
- Grundstück verkaufen in 53894 Mechernich Breitenbenden
- Ihr Immobilienmakler in 53894 Mechernich Breitenbenden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53894 Mechernich Breitenbenden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53894 Mechernich Breitenbenden
Haus verkaufen in 53894 Mechernich Breitenbenden
Beim Haus verkaufen in 53894 Mechernich Breitenbenden können Verkäufer von einer Vielfalt an Haustypen profitieren, die in dieser Region gebaut werden. In Breitenbenden finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser, die oft mit großen Gärten und großzügigen Wohnflächen ausgestattet sind, als auch moderne Architektenhäuser, die durch innovative Designs und energieeffiziente Bauweisen bestechen. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend orientieren sich an der lokalen Nachfrage und den spezifischen Eigenschaften des jeweiligen Objekts, wie der Größe, dem Baujahr und dem Modernisierungsgrad. Der Markt ist lebendig, und Immobilien in Breitenbenden sind sowohl bei jungen Familien als auch bei Pendlern, die die Nähe zu Ballungsräumen schätzen, sehr begehrt.
Hauspreise in 53894 Mechernich Breitenbenden
Die Hauspreise in 53894 Mechernich Breitenbenden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2373 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mechernich Breitenbenden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53894 Mechernich Breitenbenden
Der Wohnungsmarkt in 53894 Mechernich Breitenbenden zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die vor allem von Familien und Berufspendlern geprägt wird. Die Region bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte, was sie besonders für Menschen interessant macht, die sowohl die Ruhe als auch die Nähe zu urbanen Zentren schätzen. Besonders begehrt sind daher geräumige Eigentumswohnungen mit mehreren Zimmern und modernen Ausstattungen sowie Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Auch revitalisierte Altbauwohnungen finden großen Anklang, da sie oft durch individuelle Grundrisse und charmante Details überzeugen. Bei Verkäufen sind daher sowohl die Lage innerhalb des Ortes als auch der Zustand der Immobilie entscheidende Faktoren, die den Marktwert und die Verkaufszeit beeinflussen.
Wohnungspreise in 53894 Mechernich Breitenbenden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53894 Mechernich liegt bei 2520 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53894 Mechernich Breitenbenden
Der Verkauf eines Grundstücks in 53894 Mechernich Breitenbenden bietet derzeit attraktive Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Bauland in dieser malerischen Region der Eifel stetig wächst. Die idyllische Umgebung und gute Anbindung an größere Städte wie Köln oder Bonn machen diese Lage besonders begehrt. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer verstärkten Wettbewerbssituation unter den Interessenten führt. In den letzten Jahren hat das Baugeschehen in der Region zugenommen, da sowohl private Bauherren als auch Investoren die landschaftliche Schönheit und das Entwicklungspotenzial erkannt haben, was zu einer steigenden Zahl neuer Wohn- und Immobilienprojekte führt.
Grundstückspreise in 53894 Mechernich Breitenbenden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53894 Mechernich liegt bei 213 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 191700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 426000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53894 Mechernich Breitenbenden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53894 Mechernich Breitenbenden
Mechernich Breitenbenden liegt im malerischen Nordrhein-Westfalen und ist Teil des Kreises Euskirchen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft aus, die von grünen Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Breitenbenden selbst ist ein kleiner, ruhiger Ortsteil, der sowohl die Annehmlichkeiten des ländlichen Lebens als auch eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege bietet. Mit seiner naturnahen Lage ist der Ort ideal für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur zu verzichten.
Im unmittelbaren Umkreis von Mechernich Breitenbenden liegen mehrere ansprechende Städte und Orte wie Euskirchen, Bad Münstereifel und Zülpich. Diese Städte sind schnell erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Schulen. Die Verkehrsanbindung von Breitenbenden ist ebenfalls hervorragend. Der Ort befindet sich in der Nähe wichtiger Verkehrsadern, darunter die Bundesstraßen B477 und B266 sowie die Autobahn A1, die eine schnelle Verbindung nach Köln und Bonn ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen, die Breitenbenden gut in das regionale Verkehrsnetz einbinden und somit auch ohne Auto eine flexible Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Breitenbenden 28567 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53894 Mechernich Breitenbenden
Der kleine Ortsteil 53894 Mechernich Breitenbenden bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von idyllischer Natur, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die Ruhe des Eifelvorlandes genießen kann. Für erholsame Stunden bieten sich zudem die nahen Wälder und Wiesen an, die ideal für entspannte Spaziergänge und Picknicks sind. Auch wenn Breitenbenden eher ländlich geprägt ist, sind einige Einkäufe für den täglichen Bedarf im nahegelegenen Mechernich unkompliziert möglich, welches nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden etwas. Beispielsweise laden der Naturpark Nordeifel und der Nationalpark Eifel zu unvergesslichen Naturerlebnissen ein und sind beliebte Ziele für Outdoor-Enthusiasten. In Mechernich selbst finden sich verschiedene Einkaufszentren, Supermärkte und gemütliche Cafés, die keine Wünsche offenlassen. Zudem können kulturell Interessierte das Bergbaumuseum Mechernich oder die historische Burg Satzvey besuchen, welche regelmäßig mittelalterliche Veranstaltungen und Märkte beherbergt. Insgesamt bietet die Region eine gelungene Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten und stellt somit eine attraktive Wohn- und Freizeitgegend dar.
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