Immobilie verkaufen in 58708 Menden Halingen
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Der Immobilienmarkt in 58708 Menden Halingen, einer idyllischen Region im Sauerland, zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe aus. Die Nachfrage nach Wohnraum in diesem Gebiet ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise ausgewirkt hat. Ob charmante Fachwerkhäuser oder moderne Neubauten – die Vielfalt der Immobilien ist beeindruckend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen, die beim Verkauf einer Immobilie in Menden Halingen zu beachten sind, erläutert. Von der Markteinschätzung bis hin zur erfolgreichen Vertragsverhandlung – erfahren Sie, wie Sie Ihren Immobilienverkauf optimal gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 58708 Menden Halingen
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Menden Halingen erfordert eine sorgfältige Planung und ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In der Region Menden Halingen findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionell westfälischen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Die Preise für Immobilien in dieser malerischen Gegend variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich der Größe, des Alters und des Zustands der Objekte. Das ruhige und naturnahe Umfeld kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte macht Menden Halingen zu einem attraktiven Wohnort, was sich auch in den Immobilienbewertungen widerspiegelt. Käufer und Verkäufer können bei einem gut vorbereiteten Verkauf mit einem zufriedenstellenden Abschluss rechnen, sowohl was die finanziellen als auch die emotionalen Aspekte betrifft.
Hauspreise in 58708 Menden Halingen
Die Hauspreise in 58708 Menden Halingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2458 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 58708 Menden Halingen
Der Wohnungsmarkt in Menden Halingen, einer kleinen, charmanten Ortschaft im Sauerland in Nordrhein-Westfalen, ist von einer stabilen Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Verkehrsanbindung, da Menden Halingen trotz seiner idyllischen Lage eine gute Erreichbarkeit zu größeren Städten wie Dortmund und Hagen bietet. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die einen Blick auf die natürlichen Landschaften ermöglichen, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Auch barrierefreie Objekte und solche mit energieeffizienter Bauweise stehen hoch im Kurs auf dem Markt. Wer hier seine Wohnung verkaufen möchte, hat gute Chancen auf eine rege Nachfrage, insbesondere wenn es sich um neuere oder gut gepflegte Bestandsbauten handelt.
Wohnungspreise in 58708 Menden Halingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58708 Menden liegt bei 1879 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58708 Menden Halingen
Der Verkauf eines Grundstücks in 58708 Menden Halingen kann eine lohnende Möglichkeit darstellen, da die Region eine moderate bis hohe Nachfrage nach Bauflächen aufweist. Menden Halingen profitiert von seiner attraktiven Lage im Märkischen Kreis und bietet eine Kombination aus städtischen und naturnahen Elementen, die viele Kaufinteressenten anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treiben kann und die Konkurrenz unter Käufern erhöht. In der Region wird regelmäßig gebaut, insbesondere werden Einfamilienhäuser und kleinere Wohnsiedlungen entwickelt, um den Bedarf an familienfreundlichem Wohnraum zu decken. Bauträger und private Bauherren zeigen verstärktes Interesse, wodurch eine dynamische Immobilienentwicklung stattfindet.
Grundstückspreise in 58708 Menden Halingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58708 Menden liegt bei 262 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 131000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 235800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 524000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58708 Menden Halingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58708 Menden Halingen
Menden Halingen liegt malerisch im mittleren Sauerland und gehört zur Stadt Menden im Märkischen Kreis, Nordrhein-Westfalen. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte aus. Das Umland ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und kleinen Flüssen, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Dorfgemeinschaft in Halingen ist bekannt für ihre Gastfreundschaft und den Zusammenhalt, was das Leben in der Region besonders liebenswert macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Menden Halingen liegen Städte und Orte wie Iserlohn, Fröndenberg, Hemer und Balve, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A46, die eine schnelle Verbindung in Richtung Dortmund und Hagen ermöglicht. Zudem sorgt ein gut vernetztes Regionalbahnsystem dafür, dass auch Pendler bequem und zügig ihre Ziele erreichen können. Öffentliche Buslinien ergänzen das Verkehrsnetz und stellen sicher, dass auch kleinere Orte im Umfeld problemlos erreichbar sind.
Aktuell leben in Halingen 52485 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58708 Menden Halingen
In der idyllischen Ortschaft 58708 Menden Halingen finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Das malerische Umfeld lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während Radwege durch die grünen Landschaften ideal für Fahrradtouren sind. Für Sportbegeisterte bietet der ortsansässige Sportverein diverse Aktivitäten an, von Fußball über Tennis bis hin zu Fitnesskursen. Erholungssuchende können in den gepflegten Parks und Grünanlagen entspannen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten in Halingen lassen keine Wünsche offen, der örtliche Supermarkt und diverse kleine Läden bieten alles für den täglichen Bedarf.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und gut erreichbar. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der nahegelegene Sorpesee, der Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Surfen und Schwimmen bietet. Wanderer und Naturliebhaber finden im Sauerland zahlreiche Wege und Routen, beispielsweise der Sauerland-Höhenflug oder der Waldskulpturenweg. Für kulturelle Unterhaltung sorgen das Theater Am Ziegelbrand und das Wilhelmshöhe Menden, wo regelmäßig Konzerte und Aufführungen stattfinden. Das Einkaufszentrum “Sauerlandpark” in Hemer bietet neben einer breiten Auswahl an Geschäften auch gastronomische Einrichtungen und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot von Minigolf bis Kletterpark.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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