Immobilie verkaufen in 32423 Minden Aminghausen
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Immobilienverkauf in 32423 Minden Aminghausen: Im attraktiven Ortsteil Aminghausen kommen Käufer und Verkäufer auf ihre Kosten. Eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Weserberglands und mit guter Anbindung an das Stadtzentrum von Minden, bietet dieser Standort beste Voraussetzungen für eine lukrative Immobilienveräußerung. Mit steigender Nachfrage und stabilen Preisen ist der Immobilienmarkt in Aminghausen derzeit besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte rund um den Verkaufsprozess, die aktuellen Markttrends und wertvolle Tipps für Eigentümer beleuchtet. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend in dieser begehrten Region verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 32423 Minden Aminghausen
- Wohnung verkaufen in 32423 Minden Aminghausen
- Grundstück verkaufen in 32423 Minden Aminghausen
- Ihr Immobilienmakler in 32423 Minden Aminghausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32423 Minden Aminghausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32423 Minden Aminghausen
Haus verkaufen in 32423 Minden Aminghausen
Der Verkauf eines Hauses in 32423 Minden Aminghausen bietet verschiedene Möglichkeiten für potenzielle Käufer und Verkäufer. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die oft in ruhigen Wohngegenden mit guter Anbindung an die Stadt Minden liegen. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Allgemein liegt das Preisniveau für Häuser in Minden Aminghausen in einem gemäßigten bis gehobenen Bereich, was es sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist stabil, und das Angebot an modernen Neubauten sowie charmanten Bestandsimmobilien wächst kontinuierlich. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen die Region besonders beliebt.
Hauspreise in 32423 Minden Aminghausen
Die Hauspreise in 32423 Minden Aminghausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1972 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 32423 Minden Aminghausen
Der Wohnungsmarkt in 32423 Minden Aminghausen zeigt aktuell eine rege Nachfrage, die sowohl durch lokale Käufer als auch durch Interessenten aus umliegenden Städten gespeist wird. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Standard und guter Energieeffizienz, die dem wachsenden Bewusstsein für Nachhaltigkeit entsprechen. Familien legen dabei großen Wert auf geräumige Grundrisse und eine gute Anbindung an Schulen und Kindergärten, während junge Paare und Singles häufig kleinere, gut ausgestattete Apartments in zentraler Lage bevorzugen. Die Nähe zu Naherholungsgebieten sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr erhöhen zusätzlich die Attraktivität des Standorts.
Wohnungspreise in 32423 Minden Aminghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 32423 Minden liegt bei 2305 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 32423 Minden Aminghausen
In der Region 32423 Minden Aminghausen zeigt sich eine rege Nachfrage nach Grundstücken, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die vergleichsweise günstigen Immobilienpreise der Gegend schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was unter anderem auf die Nachfrage nach Wohnraum und die Expansion von Neubaugebieten zurückzuführen ist. Trotz dieser Knappheit beobachten lokale Immobilienexperten, dass regelmäßig neue Bauprojekte initiiert werden, um der Nachfrage gerecht zu werden. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, was darauf hinweist, dass sowohl private Investoren als auch Bauunternehmen das Potenzial von Minden Aminghausen erkannt haben und aktiv daran arbeiten, neue Wohn- und Gewerbeflächen zu schaffen.
Grundstückspreise in 32423 Minden Aminghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 32423 Minden liegt bei 208 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 187200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 187200 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 32423 Minden Aminghausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32423 Minden Aminghausen
Minden Aminghausen liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Minden-Lübbecke. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe aus. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, was insbesondere Pendlern zugutekommt. Die Bundesstraße B61 und die Autobahn A2 sind schnell erreichbar, was eine gute Anbindung an größere Verkehrsnetze sicherstellt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die die Region mit umliegenden Städten und Ortschaften vernetzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Minden Aminghausen liegen mehrere interessante Städte und Orte. Die Kreisstadt Minden selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Freizeitangebote. Weitere umliegende Orte sind Bad Oeynhausen, das für seine Thermalquellen bekannt ist, und Porta Westfalica, welches sich durch seine malerische Landschaft und Wanderwege auszeichnet. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch weitere Städte wie Bielefeld und Hannover binnen kurzer Zeit erreichbar.
Aktuell leben in Aminghausen 3151 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32423 Minden Aminghausen
In 32423 Minden Aminghausen bietet die Region eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die ruhige und naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und die Nähe zur Weser bietet Freizeitmöglichkeiten wie Bootstouren und Angeln. Verschiedene Parks und Grünanlagen bieten ideale Orte zur Entspannung und Erholung. Für Kulturinteressierte gibt es in der Umgebung historische Stätten und Museen zu entdecken.
In der weiteren Region rund um Minden Aminghausen gibt es zahlreiche Beispiele, die das Freizeitangebot bereichern. Der nahegelegene Weserstrand in Porta Westfalica ist ein beliebtes Ziel für Badegäste und Wassersportler. Für Wanderfreunde bietet das Wiehengebirge vielfältige Routen und atemberaubende Ausblicke. Kunst- und Kulturliebhaber können die Werke im Mindener Museum oder im Preußen-Museum bewundern. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Herzen von Minden, wo zahlreiche Geschäfte und Boutiquen zum Bummeln einladen. Zusätzlich sorgt das Einkaufszentrum Weserpark dafür, dass kein Wunsch unerfüllt bleibt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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