Immobilie verkaufen in 32423 Minden Dankersen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 32423 Minden Dankersen kann sowohl faszinierend als auch komplex sein. Minden Dankersen, ein charmantes Viertel der Stadt Minden, zieht durch seine idyllische Lage und gute Verkehrsanbindung immer mehr Interessenten an. Der regionale Immobilienmarkt zeigt stabile Wachstumsraten, was Verkäufern attraktive Chancen eröffnet, ihre Objekte zu einem guten Preis zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Tipps beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Minden Dankersen von Bedeutung sind, um Ihnen einen umfassenden Überblick und eine fundierte Entscheidungshilfe zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 32423 Minden Dankersen
- Wohnung verkaufen in 32423 Minden Dankersen
- Grundstück verkaufen in 32423 Minden Dankersen
- Ihr Immobilienmakler in 32423 Minden Dankersen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32423 Minden Dankersen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32423 Minden Dankersen
Haus verkaufen in 32423 Minden Dankersen
Der Verkauf eines Hauses in Minden Dankersen, einem charmanten Vorort von Minden im Bundesland Nordrhein-Westfalen, kann eine attraktive Möglichkeit sein. In der Region findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Reihenhäusern reicht. Die Architektur der Einfamilienhäuser ist oft geprägt von großzügigen Gärten und klassischer Bauweise, während Doppelhaushälften und Reihenhäuser eine kompaktere und oft energiesparende Wohnlösung bieten. Was die Hauspreise in Minden Dankersen betrifft, sind diese stark beeinflusst von Faktoren wie dem Alter der Immobilie, dem Zustand, der Lage innerhalb des Stadtteils und der aktuellen Marktnachfrage. Generell zeigt sich jedoch, dass die Preise in dieser Region im Vergleich zu städtischeren Gebieten moderat bis gehoben sind, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht.
Hauspreise in 32423 Minden Dankersen
Die Hauspreise in 32423 Minden Dankersen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2197 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 32423 Minden Dankersen
Der Wohnungsmarkt in 32423 Minden Dankersen ist momentan sehr lebendig und zeigt eine steigende Nachfrage, besonders nach gut gepflegten Objekten. In dieser idyllischen Gegend sind vor allem moderne und neuwertige Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungen gefragt. Potenzielle Käufer schätzen hier eine Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Besonderes Interesse gilt zudem Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die zusätzlichen Wohnkomfort und Naherholung bieten. Investoren und private Käufer sind gleichermaßen daran interessiert, in diesem aufstrebenden Wohnviertel Fuß zu fassen, was den Verkaufserfolg begünstigt.
Wohnungspreise in 32423 Minden Dankersen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 32423 Minden liegt bei 2084 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 32423 Minden Dankersen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 32423 Minden Dankersen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region als attraktiver Wohnort immer beliebter wird. Die Nähe zur Stadt Minden und die reizvolle ländliche Umgebung ziehen sowohl junge Familien als auch ältere Paare an, die nach einem ruhigen Lebensumfeld suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch oft nicht mit der hohen Nachfrage Schritt, was zu steigenden Preisen führt. Es wird zwar moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, doch sind die verfügbaren Flächen begrenzt. Stadtplaner und Entwickler arbeiten daran, neue Wohngebiete zu erschließen, um den Druck auf dem Immobilienmarkt zu verringern und die Nachfrage bedienen zu können.
Grundstückspreise in 32423 Minden Dankersen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 32423 Minden liegt bei 197 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 177300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 177300 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 32423 Minden Dankersen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Minden Dankersen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32423 Minden Dankersen
Der Stadtteil Dankersen liegt im Osten der nordrhein-westfälischen Stadt Minden im Kreis Minden-Lübbecke. Minden Dankersen ist eingebettet in eine malerische Landschaft und profitiert von seiner Nähe zur Weser, die nur wenige Kilometer entfernt fließt. Das Gebiet zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage aus, die gleichzeitig gut an das Verkehrsnetz angebunden ist. Über die Bundesstraße 482 gelangt man schnell ins Zentrum von Minden, und auch die Autobahn A2 ist gut erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass Busse regelmäßig verkehren und Pendler eine bequeme Alternative zum Auto haben. Damit ist Dankersen sowohl für Berufspendler als auch für Naturfreunde eine attraktive Wohngegend.
Im unmittelbaren Umkreis von Minden Dankersen liegen mehrere kleine Ortschaften und Gemeinden, die eine harmonische und zugleich pragmatische Erweiterung des städtischen Lebensraums darstellen. Zu diesen zählen Porta Westfalica, Petershagen und Bad Oeynhausen, welche alle in wenigen Autominuten erreichbar sind. Ein wenig weiter entfernt befinden sich auch Städte wie Herford und Bielefeld, die durch das gut ausgebaute Straßennetz zügig zu erreichen sind. Mit diversen Regionalzugverbindungen ab dem Bahnhof Minden und guten Buslinien im Nahverkehr ist Dankersen verkehrstechnisch optimal aufgestellt, was den Bewohnern schnelle und bequeme Verbindungen sowohl ins städtische Zentrum als auch in die umliegenden Regionen ermöglicht.
Aktuell leben in Dankersen 5094 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32423 Minden Dankersen
Minden Dankersen bietet eine vielseitige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine malerischen Landschaften und Parks aus, die ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten sind. Der nahegelegene Mittellandkanal lädt zum Radfahren und Wandern entlang seiner Ufer ein und bietet gleichzeitig eine ruhige Kulisse zum Entspannen. Für Kulturinteressierte gibt es zudem zahlreiche Veranstaltungen und lokale Festivitäten, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Einkaufsliebhaber finden in den verschiedenen Geschäften und Boutiquen der Region eine breite Auswahl an Produkten, von alltäglichen Bedarfsartikeln bis hin zu speziellen Angeboten lokaler Anbieter.
In der weiteren Region um Minden gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet das nahegelegene Melittabad sowohl im Sommer als auch im Winter Badespaß für die ganze Familie. Für Naturfreunde ist das Weserbergland mit seinen zahlreichen Wanderwegen und Aussichtspunkten ein wahres Paradies. Wer kulturelle Erlebnisse sucht, kann das Mindener Museum oder eines der vielen lokalen Theater besuchen. Darüber hinaus lädt die Innenstadt von Minden mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants zu einem ausgiebigen Einkaufsbummel ein. Hier findet man eine Mischung aus großen Einkaufsketten und kleinen, spezialisierten Läden, die für jeden Geschmack etwas bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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