Immobilie verkaufen in 59519 Möhnesee Stockum
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Der Verkauf einer Immobilie in 59519 Möhnesee Stockum kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen bieten. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region Westfalens ist durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher Lage gekennzeichnet. Ob historisches Fachwerkhaus oder modernes Einfamilienhaus, Immobilien hier sind begehrt und potenzielle Käufer schätzen die idyllische Umgebung und die Nähe zu Freizeitaktivitäten am Möhnesee.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Möhnesee Stockum und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess vorgestellt. Egal, ob Sie als Eigentümer oder potenzieller Käufer auftreten, die richtige Strategie ist entscheidend für den maximalen Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 59519 Möhnesee Stockum
- Wohnung verkaufen in 59519 Möhnesee Stockum
- Grundstück verkaufen in 59519 Möhnesee Stockum
- Ihr Immobilienmakler in 59519 Möhnesee Stockum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59519 Möhnesee Stockum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59519 Möhnesee Stockum
Haus verkaufen in 59519 Möhnesee Stockum
Der Verkauf eines Hauses in 59519 Möhnesee Stockum eröffnet vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Käufer, da in der Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen zu finden ist. Typische Bauformen umfassen Einfamilienhäuser, moderne Neubauten sowie traditionelle Fachwerkhäuser, die das malerische Ortsbild unterstreichen. Die Immobilienpreise in Möhnesee Stockum variieren stark, wobei Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Zustand des Hauses erheblichen Einfluss auf den Marktwert haben. Während einige Häuser günstiger sind und sich gut für Renovierungsprojekte eignen, bewegen sich andere in einem höheren Preissegment, insbesondere solche mit Seeblick oder in unmittelbarer Nähe des Möhnesees.
Hauspreise in 59519 Möhnesee Stockum
Die Hauspreise in 59519 Möhnesee Stockum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3393 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1017900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59519 Möhnesee Stockum
Der Wohnungsmarkt in 59519 Möhnesee Stockum ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu größeren Städten, was ihn sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut erhaltene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen herrlichen Blick auf den nahegelegenen Möhnesee bieten. Auch barrierefreie Wohnungen sowie modernisierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Aufgrund der naturnahen Lage und der hohen Lebensqualität in dieser Region sind Immobilientransaktionen oft zügig abgewickelt, da die Nachfrage das Angebot meist übersteigt. Käufer schätzen zudem die ruhige Umgebung und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die die Region zu bieten hat.
Wohnungspreise in 59519 Möhnesee Stockum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59519 Möhnesee liegt bei 2873 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59519 Möhnesee Stockum
Der Verkauf von Grundstücken in 59519 Möhnesee Stockum gestaltet sich unterschiedlich je nach Lage und Größe des Grundstücks. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, was vor allem an der attraktiven Lage in der Nähe des Möhnesees und der guten Anbindung an größere Städte liegt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was potenzielle Käufer dazu veranlasst, schnell zu handeln. Infolge der hohen Nachfrage und des knappen Angebots steigen die Grundstückspreise kontinuierlich. Im Gegenzug zeigt sich eine rege Bautätigkeit, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser errichtet werden. Diese Entwicklung sorgt für eine dynamische Expansion der Wohnsiedlungen und steigert die Attraktivität der Region als Wohnort weiter.
Grundstückspreise in 59519 Möhnesee Stockum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59519 Möhnesee liegt bei 262 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 131000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 235800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 524000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59519 Möhnesee Stockum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59519 Möhnesee Stockum
Stockum ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Möhnesee im östlichen Teil des Kreises Soest in Nordrhein-Westfalen. Die Lage von Stockum ist geprägt durch die Nähe zum Möhnesee, einem beliebten Naherholungsgebiet, das zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport bietet. Das Umland von Stockum ist ländlich und durch eine sanfte Hügellandschaft sowie weitläufige Wälder und Wiesen gekennzeichnet, was dem Ort einen besonderen Reiz verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von Stockum liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Soest im Westen, die als größere Kreisstadt infrastrukturelle Dienstleistungen und kulturelle Angebote bereitstellt. Weitere nahegelegene Orte sind Arnsberg im Osten und Werl im Westen, die gute Einkaufsmöglichkeiten und weitere städtische Annehmlichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung von Stockum ist gut; es gibt Anbindungen an die Bundesstraßen B229 und B516, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten. Zudem ist die Autobahn A44 in wenigen Minuten zu erreichen, wodurch auch weiter entfernte Ziele gut erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig zwischen den umliegenden Gemeinden und Städten verkehren.
Aktuell leben in Stockum 11869 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59519 Möhnesee Stockum
Im malerischen Ortsteil Stockum der Gemeinde Möhnesee, Postleitzahl 59519, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie gute Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage am Nordufer des Möhnesees lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein, besonders Wassersportliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Ob Schwimmen, Segeln, Angeln oder einfach nur am Strand entspannen, der See bietet für jeden Geschmack etwas. Wander- und Radwege rund um den See und durch den Arnsberger Wald sind ideal für Naturfreunde und Aktivurlauber. Für diejenigen, die es ruhiger mögen, gibt es auch Möglichkeiten zur Vogelbeobachtung oder entspannende Spaziergänge durch die abwechslungsreiche Landschaft. Nach einem aktiven Tag kann man in einem der gemütlichen Cafés oder Restaurants in Stockum einkehren und regionale Spezialitäten genießen.
Die Region um den Möhnesee bietet auch eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Auf dem Möhnesee selbst kann man segeln oder rudern, und es gibt in der Nähe spannende Attraktionen wie den Wildpark Völlinghausen oder den Bismarckturm, der einen herrlichen Blick über die Region ermöglicht. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Besuch des Schlosses Melschede an. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Gegend ausreichend vorhanden, sei es in lokalen Geschäften für den täglichen Bedarf oder auf den Wochenmärkten in den umliegenden Ortschaften. Größere Einkaufszentren befinden sich in den nahegelegenen Städten Soest und Arnsberg, die mit dem Auto schnell erreichbar sind und ein breites Warenangebot bieten.
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