Immobilie verkaufen in 59519 Möhnesee Völlinghausen
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Immobilien verkaufen in 59519 Möhnesee Völlinghausen erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Marktes. Die malerische Lage am Möhnesee, kombiniert mit der Nähe zu Großstädten wie Dortmund und Paderborn, macht diese Region besonders attraktiv für Käufer. Die Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Ferienimmobilien ist hier kontinuierlich hoch, was Verkäufern ausgezeichnete Chancen bietet, ihre Immobilie schnell und gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Möhnesee Völlinghausen beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf in dieser idyllischen und begehrten Lage gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 59519 Möhnesee Völlinghausen
- Wohnung verkaufen in 59519 Möhnesee Völlinghausen
- Grundstück verkaufen in 59519 Möhnesee Völlinghausen
- Ihr Immobilienmakler in 59519 Möhnesee Völlinghausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59519 Möhnesee Völlinghausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59519 Möhnesee Völlinghausen
Haus verkaufen in 59519 Möhnesee Völlinghausen
In der malerischen Region 59519 Möhnesee Völlinghausen werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut. Diese Gegend zeichnet sich durch eine idyllische Lage in unmittelbarer Nähe zum Möhnesee aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Tendenziell liegen sie in einem moderaten bis gehobenen Bereich, was die Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant macht. Das ausgewogene Preis-Leistungs-Verhältnis und die hohe Lebensqualität vor Ort sind wesentliche Faktoren, die den Immobilienmarkt in Völlinghausen positiv beeinflussen.
Hauspreise in 59519 Möhnesee Völlinghausen
Die Hauspreise in 59519 Möhnesee Völlinghausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2445 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Möhnesee Völlinghausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 59519 Möhnesee Völlinghausen
Der Verkauf einer Wohnung in 59519 Möhnesee Völlinghausen kann aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe des Möhnesees und der idyllischen Landschaft sehr lohnenswert sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine hohe Nachfrage nach gut ausgestatteten, modernen Wohnungen, insbesondere solche mit Seeblick oder direkter Seezugang. Familien suchen oft nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Zimmern und guter Verkehrsanbindung, während Singles und Paare eher kompakte, aber hochwertig ausgestattete Wohnungen bevorzugen. Neubauten und komplett sanierte Altbauten sind besonders beliebt, da sie ein hohes Maß an Komfort bieten und oft energiesparende Ausstattungen aufweisen. Insgesamt zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine ausgewogene Balance von Nachfrage und Angebot aus, wobei die Nähe zur Natur und die Freizeitmöglichkeiten rund um den See den Standort besonders attraktiv machen.
Wohnungspreise in 59519 Möhnesee Völlinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59519 Möhnesee liegt bei 2989 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59519 Möhnesee Völlinghausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 59519 Möhnesee Völlinghausen verspricht aktuell spannende Perspektiven. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllisch gelegenen Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken vergleichsweise begrenzt, was die Attraktivität für potenzielle Käufer noch weiter erhöht. In der Region wird zurzeit moderat gebaut, wobei der Fokus häufig auf Einfamilienhäusern und hochwertigen Wohnprojekten liegt. Die Bauaktivitäten konzentrieren sich darauf, die Balance zwischen moderner Infrastruktur und dem Erhalt des charmanten ländlichen Charakters zu wahren.
Grundstückspreise in 59519 Möhnesee Völlinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59519 Möhnesee liegt bei 142 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 127800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59519 Möhnesee Völlinghausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59519 Möhnesee Völlinghausen
Möhnesee Völlinghausen liegt idyllisch im Herzen von Nordrhein-Westfalen und besticht durch seine ruhige Lage inmitten einer reizvollen Landschaft, die von Wäldern und dem gleichnamigen Möhnesee geprägt ist. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, insbesondere für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Völlinghausen ist dabei ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Möhnesee und bietet eine hohe Lebensqualität abseits des hektischen Stadtlebens.
Unmittelbar um Völlinghausen liegen die Städte Soest und Arnsberg, die jeweils etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt sind. Auch Warstein und Lippstadt sind mit dem Auto in etwa 30 Minuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Völlinghausen ist gut: Die Bundesstraße B229 und die Autobahn A44 sorgen für schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und darüber hinaus. Zudem bietet der Nahverkehr regelmäßige Busverbindungen in die größeren Städte der Region, was auch Berufspendler zu schätzen wissen.
Aktuell leben in Völlinghausen 11869 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59519 Möhnesee Völlinghausen
Der charmante Ortsteil Völlinghausen in der Gemeinde Möhnesee, mit der Postleitzahl 59519, bietet eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Sauerlands, profitieren die Einwohner und Besucher von der unmittelbaren Nähe zum Möhnesee, der zu vielfältigen Wassersportaktivitäten einlädt. Spaziergänge und Wanderungen durch die umliegenden Wälder und Wiesen bieten die perfekte Gelegenheit, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Kleine Läden und lokale Geschäfte versorgen die Bewohner mit den notwendigen Dingen des täglichen Bedarfs, während gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Erlebnisse sorgen.
Die gesamte Region rund um den Möhnesee hält eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bereit. So können Wassersportbegeisterte Segeln, Surfen oder Stand-Up-Paddling betreiben, während Naturfreunde die Wander- und Radwege erkunden. Der nahegelegene Arnsberger Wald bietet zusätzlich hervorragende Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge und Naturbeobachtungen. Für den kulturellen Genuss sorgen Sehenswürdigkeiten wie der Möhnesee-Turm oder die historische Sperrmauer. Auch Einkaufen wird zum Vergnügen, mit kleinen Boutiquen, Wochenmärkten und Hofläden, die regionale Produkte und einzigartigen Charme bieten. In größeren Nachbarstädten wie Soest oder Warstein finden sich darüber hinaus umfangreichere Shoppingmöglichkeiten und größere Supermärkte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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