Immobilie verkaufen in 59581 Warstein Niederbergheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 59581 Warstein Niederbergheim kann eine lukrative Gelegenheit sein, besonders angesichts der aktuellen Dynamik auf dem regionalen Immobilienmarkt. Diese malerische Region, eingebettet in das Sauerland, zieht sowohl Investoren als auch Familien an, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Mit steigender Nachfrage und stabilen Preisen ist es der perfekte Zeitpunkt, Ihre Immobilie in Niederbergheim zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Immobilienverkaufs in Warstein Niederbergheim beleuchtet, einschließlich wichtiger Markttrends und Tipps, um den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 59581 Warstein Niederbergheim
- Wohnung verkaufen in 59581 Warstein Niederbergheim
- Grundstück verkaufen in 59581 Warstein Niederbergheim
- Ihr Immobilienmakler in 59581 Warstein Niederbergheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59581 Warstein Niederbergheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59581 Warstein Niederbergheim
Haus verkaufen in 59581 Warstein Niederbergheim
Der Verkauf eines Hauses in 59581 Warstein Niederbergheim kann eine lohnende Investition sein, da das idyllisch gelegene Sauerland für seine attraktive Wohnqualität bekannt ist. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die den typischen ländlichen Charme ausstrahlen und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Zu den wertsteigernden Faktoren zählen die ruhige Lage, die Nähe zur Natur sowie eine gute Anbindung an die größeren Städte der Region. Die Preise für Häuser in Warstein Niederbergheim variieren je nach Größe, Ausstattung und Alter der Immobilien, liegen jedoch im Durchschnitt etwas unter den Preisniveaus der städtischen Ballungsräume und bieten somit ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Immobilienkäufer.
Hauspreise in 59581 Warstein Niederbergheim
Die Hauspreise in 59581 Warstein Niederbergheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2061 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Warstein Niederbergheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 59581 Warstein Niederbergheim
Der Verkauf einer Wohnung in 59581 Warstein Niederbergheim kann sich als lukratives Vorhaben erweisen, da der regionale Wohnungsmarkt eine stabile Nachfrage und moderate Preise aufweist. Insbesondere Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Anbindung an die Infrastruktur sind sehr begehrt. Da die Gegend für ihre landschaftlich reizvolle Umgebung und die Nähe zu Naherholungsgebieten bekannt ist, ziehen insbesondere Familien und Berufspendler nach Warstein Niederbergheim. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten ist hoch, da viele Käufer nach einem ruhigen, aber gut angebundenen Wohnumfeld suchen. Verkäufer können von diesen Markttrends profitieren, indem sie Eigenschaften ihrer Wohnungen hervorheben, die diese Anforderungen erfüllen.
Wohnungspreise in 59581 Warstein Niederbergheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59581 Warstein liegt bei 3645 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59581 Warstein Niederbergheim
In 59581 Warstein Niederbergheim gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken aufgrund einer moderaten Nachfrage relativ ausgewogen. Die ländliche Lage und die Naturnähe machen die Region für bestimmte Käufergruppen, wie Familien und Naturliebhaber, attraktiv. Das Angebot an Grundstücken variiert, jedoch gibt es regelmäßig verfügbare Parzellen sowohl in bestehenden Wohngebieten als auch in neu erschlossenen Baugebieten. In Bezug auf Bauaktivitäten ist Niederbergheim von einer überschaubaren Bebauung geprägt, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhäuser errichtet werden. Neubauprojekte tragen zur Belebung des Grundstücksmarktes bei und bieten gute Chancen für Investoren und Bauherren, die die Vorteile der Region zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 59581 Warstein Niederbergheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59581 Warstein liegt bei 146 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 131400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59581 Warstein Niederbergheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59581 Warstein Niederbergheim
Warstein Niederbergheim liegt im östlichen Teil des Sauerlands in Nordrhein-Westfalen und gehört zur Stadt Warstein im Kreis Soest. Die Region ist geprägt durch eine hügelige Landschaft und zahlreiche Wälder, welche den ländlichen Charme des Ortes unterstreichen. Niederbergheim bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung mit guten Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Warsteiner Brauerei, eine der größten Brauereien Deutschlands, welche auch touristische Anziehungskraft besitzt.
Im Umkreis von Niederbergheim liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Kernstadt Warstein, Belecke, Sichtigvor und Hirschberg. Wichtige Nachbarstädte sind Meschede, Brilon und Rüthen, die jeweils innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Niederbergheim erfolgt primär über die Bundesstraßen B55 und B516, welche eine Verbindung zu den Autobahnen A44 und A46 ermöglichen. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Lippstadt, etwa 30 Kilometer entfernt, und bietet regionale sowie überregionale Zugverbindungen. Zudem gibt es in Warstein und seinen Ortsteilen gut ausgebaute Buslinien, die eine Anbindung an das regionale Nahverkehrsnetz sichern.
Aktuell leben in Niederbergheim 24647 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59581 Warstein Niederbergheim
In der beschaulichen Ortschaft Warstein Niederbergheim bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft des Sauerlands lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Umgebung genießen kann. Zudem gibt es einige kleine Parks und Grünflächen, die sich hervorragend für entspannte Spaziergänge eignen. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in Warstein verschiedene Vereinsangebote, von Fußball über Tennis bis hin zu Freizeitsportarten wie Wandern oder Nordic Walking. Das kulturelle Leben wird durch lokale Veranstaltungen und Feste bereichert, die von der Gemeinde und örtlichen Vereinen organisiert werden.
Darüber hinaus gibt es in und um Warstein vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Im Zentrum von Niederbergheim befinden sich einige kleinere Geschäfte und Boutiquen, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten. Für größere Einkäufe oder spezifischere Bedürfnisse stehen in den umliegenden Bezirken Supermärkte, Drogerien und Fachgeschäfte zur Verfügung. Diese Vielfalt an Geschäften macht es den Bewohnern leicht, ihre Einkäufe bequem und schnell zu erledigen. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten, mit einer Auswahl an Cafés, traditionellen Gasthöfen und Restaurants, die regionale und internationale Küche servieren. So lässt sich das Einkaufen wunderbar mit einem gemütlichen Restaurantbesuch verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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