Immobilie verkaufen in 51597 Morsbach Appenhagen
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Das idyllische Örtchen Morsbach Appenhagen im südlichen Nordrhein-Westfalen erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Immobilienkäufern. Die malerische Landschaft und die ruhige Umgebung ziehen vor allem Familien und Ruhesuchende an, was den Immobilienmarkt in dieser Region positiv beeinflusst. Der Verkauf von Immobilien in 51597 Morsbach Appenhagen bietet daher sowohl für Verkäufer als auch für Käufer zahlreiche Möglichkeiten, von denen beide Seiten profitieren können.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Morsbach Appenhagen beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Ein guter Einblick in die regionalen Marktbedingungen ist essenziell, um lukrative Angebote zu erzielen und passende Käufer zu finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51597 Morsbach Appenhagen
- Wohnung verkaufen in 51597 Morsbach Appenhagen
- Grundstück verkaufen in 51597 Morsbach Appenhagen
- Ihr Immobilienmakler in 51597 Morsbach Appenhagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51597 Morsbach Appenhagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51597 Morsbach Appenhagen
Haus verkaufen in 51597 Morsbach Appenhagen
Morsbach Appenhagen, gelegen im idyllischen Oberbergischen Kreis, bietet eine reizvolle Mischung verschiedener Haustypen, die zum Verkauf stehen können. In dieser Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser, oft freistehend und mit großzügigen Grundstücken, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind ebenfalls vertreten und bieten eine kostengünstigere Alternative zum klassischen Einfamilienhaus – ideal für Familien oder Paare. Historische Fachwerkhäuser prägen das Bild und verleihen der Region eine besondere Atmosphäre. Die Immobilienpreise in Morsbach Appenhagen spiegeln die Attraktivität der Region wider und variieren je nach Lage, Ausstattung und Alter des Hauses. Ländlich gelegene Objekte tendieren dazu, erschwinglicher zu sein, während modernere oder renovierte Häuser in bevorzugten Wohnlagen höhere Preise erzielen. Käufer können hier ein breites Spektrum an Immobilien erwarten, das sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen interessantes Potenzial bietet.
Hauspreise in 51597 Morsbach Appenhagen
Die Hauspreise in 51597 Morsbach Appenhagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1731 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 51597 Morsbach Appenhagen
Der Wohnungsverkauf in 51597 Morsbach Appenhagen verläuft in der Regel recht positiv, da der Immobilienmarkt in dieser Region durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot charakterisiert ist. Appenhagen, als Teil der Gemeinde Morsbach im Oberbergischen Kreis, profitiert von seiner idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Köln und Siegen. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Energieeffizienz, großen Balkonen oder Terrassen und einem hohen technischen Standard. Zusätzlich ziehen gut geschnittene Altbauwohnungen mit historischen Elementen, die renoviert und modernisiert wurden, viele Interessenten an. Durch die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die familiäre Atmosphäre sind Wohnungen in dieser Region nicht nur bei jungen Familien, sondern auch bei Berufspendlern und Senioren sehr gefragt.
Wohnungspreise in 51597 Morsbach Appenhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51597 Morsbach liegt bei 4318 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51597 Morsbach Appenhagen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 51597 Morsbach Appenhagen ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe der Region zu schätzen wissen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Der Bau neuer Wohnhäuser und kleinerer Wohnanlagen hat in der Region zugenommen, was auf die steigende Nachfrage und das attraktive Umfeld zurückzuführen ist. Neue Bauprojekte entstehen vor allem am Ortsrand und in den umliegenden Gebieten, um den Bedarf an Wohnraum zu decken und die wachsende Bevölkerung zu versorgen.
Grundstückspreise in 51597 Morsbach Appenhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51597 Morsbach liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51597 Morsbach Appenhagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51597 Morsbach Appenhagen
Morsbach Appenhagen liegt idyllisch im südlichen Teil des Oberbergischen Kreises in Nordrhein-Westfalen und zeichnet sich durch seine ländliche Lage aus. Diese ländliche Ortschaft ist eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft, umgeben von Wäldern und Feldern, was ihr eine ruhige und naturnahe Atmosphäre verleiht. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über lokale Straßen, die das Dorf mit den nahegelegenen Städten und Gemeinden verbinden. Autobahnen sind etwas weiter entfernt, doch sind die nächstgelegenen größeren Verkehrsadern mit ein wenig Fahrzeit gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Morsbach Appenhagen befinden sich einige kleinere Städte und Orte, darunter Morsbach selbst, Reichshof und Waldbröl. Diese Orte bieten eine gewisse Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist vor allem auf den Individualverkehr ausgerichtet, was die Nutzung eines eigenen Fahrzeugs notwendig macht, da öffentliche Verkehrsmittel in dieser ländlichen Region nur vereinzelt und mit längeren Taktzeiten verkehren. Für den Fernverkehr sind die nächstgelegenen Anbindungen an die Autobahnen A4 und A45, welche die Region mit Köln und Siegen verbinden, besonders relevant.
Aktuell leben in Appenhagen 10293 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51597 Morsbach Appenhagen
In der malerischen Ortschaft Morsbach Appenhagen erleben Besucher und Einheimische eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die dazu einladen, die umliegende Natur zu erkunden und den Alltag hinter sich zu lassen. Auch für die Erholung ist bestens gesorgt: Ruhe suchende finden in den umliegenden Wäldern und Naturgebieten genügend Orte zur Entspannung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben, da verschiedene lokale Geschäfte und kleine Märkte die Versorgung mit allem Notwendigen sicherstellen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen vielseitige Aktivitäten und Annehmlichkeiten. Zum Beispiel können Familien den nahegelegenen Freizeitpark besuchen, der mit zahlreichen Attraktionen und Spielmöglichkeiten aufwartet. Für Wellnessliebhaber gibt es Thermen und Spas, die mit vielfältigen Behandlungen und Ruhebereichen einladen. Shoppingbegeisterte kommen in den charmanten Boutiquen und Handwerksläden der umliegenden Städte auf ihre Kosten. Wochenmärkte bieten frische Produkte aus der Region, während gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Abwechslung sorgen. So wird der Aufenthalt in Morsbach Appenhagen und Umgebung zu einem rundum gelungenen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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