Immobilie verkaufen in 51597 Morsbach Oberasbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 51597 Morsbach Oberasbach, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 51597 Morsbach Oberasbach zeichnet sich durch seine charmante ländliche Lage und gleichzeitig gute Anbindung an städtische Zentren aus. Die Region ist besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier stabil, was die Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf optimal gestaltet.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen wertvolle Tipps und hilfreiche Informationen an die Hand geben, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Morsbach Oberasbach effizient und gewinnbringend zu gestalten. Egal, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten – die Kenntnis des lokalen Marktes ist der Schlüssel zum Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51597 Morsbach Oberasbach
- Wohnung verkaufen in 51597 Morsbach Oberasbach
- Grundstück verkaufen in 51597 Morsbach Oberasbach
- Ihr Immobilienmakler in 51597 Morsbach Oberasbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51597 Morsbach Oberasbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51597 Morsbach Oberasbach
Haus verkaufen in 51597 Morsbach Oberasbach
Der Verkauf eines Hauses in 51597 Morsbach Oberasbach gestaltet sich aufgrund der Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen und der unterschiedlichen Marktbedingungen besonders spannend. In der Region finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, traditionelle Fachwerkhäuser sowie moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Vielfalt spricht verschiedene Käuferschichten an, von Familien über Paare bis hin zu Einzelpersonen. Die Preise für Häuser variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich. Fachwerkhäuser beispielsweise sind aufgrund ihres historischen Wertes oft teurer, während moderne Neubauten durch ihre energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Architektur ebenfalls hohe Preise erzielen können. Insgesamt zeugt der Immobilienmarkt in Morsbach Oberasbach von einer stabilen Nachfrage und bietet gute Voraussetzungen für einen erfolgreichen Hausverkauf.
Hauspreise in 51597 Morsbach Oberasbach
Die Hauspreise in 51597 Morsbach Oberasbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2216 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Morsbach Oberasbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51597 Morsbach Oberasbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 51597 Morsbach Oberasbach zeigt eine stabile Nachfrage, angeführt von einer wachsenden Attraktivität der ländlichen Gegend. Besonders begehrt sind Wohnungen, die sowohl modernen Komfort bieten als auch den Charme der idyllischen Landschaft bewahren. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanschluss und Wohnungen in Neubauten stehen dabei hoch im Kurs, vor allem bei jungen Familien und Berufspendlern, die die Ruhe der Gegend und die Nähe zu regionalen Zentren schätzen. Auch seniorengerechte Wohnungen mit barrierefreiem Zugang erfreuen sich großer Beliebtheit, da diese den Wünschen einer älter werdenden Bevölkerung Rechnung tragen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Morsbach Oberasbach eine Mischung aus traditionellen und modernen Wohnmöglichkeiten, die sowohl Käufer als auch Mieter anziehen.
Wohnungspreise in 51597 Morsbach Oberasbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51597 Morsbach liegt bei 4318 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51597 Morsbach Oberasbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 51597 Morsbach Oberasbach ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder dauerhaft in Privatbesitz sind. In dieser idyllischen ländlichen Umgebung wird zwar regelmäßig gebaut, jedoch oft nur in kleinem Umfang und in neuen Wohnsiedlungen, was die Verfügarkeit von Bauplätzen weiter einschränkt. Wer also ein Grundstück in Morsbach Oberasbach verkaufen möchte, kann derzeit mit einer hohen Kaufbereitschaft der Interessenten und möglicherweise auch mit steigenden Preisen rechnen.
Grundstückspreise in 51597 Morsbach Oberasbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51597 Morsbach liegt bei 82 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 73800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51597 Morsbach Oberasbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51597 Morsbach Oberasbach
Morsbach Oberasbach, mit der Postleitzahl 51597, ist idyllisch im südlichen Teil des Oberbergischen Kreises im Bundesland Nordrhein-Westfalen gelegen. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe und ländliche Umgebung aus, die dennoch eine gute Anbindung an größere Verkehrsadern bietet. Die Autobahn A4 ist in einiger Entfernung erreichbar und verbindet den Ort mit Köln im Westen sowie Olpe im Osten. Regionalstraßen und Landstraßen durchziehen das Umland und erleichtern den Zugang zu benachbarten Gemeinden und Städten.
Direkt im Umkreis von Morsbach Oberasbach liegen kleinere Orte wie Morsbach selbst, Wendershagen und Rom. Die nächstgrößeren Städte, die gut zu erreichen sind, beinhalten Waldbröl im Norden und Betzdorf im Südosten. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über gut ausgebaute Landstraßen, die eine effiziente Verbindung zu den Autobahnen und somit zu weiter entfernten urbanen Zentren ermöglichen. Für den öffentlichen Nahverkehr sorgen Buslinien, die regelmäßig in die umliegenden Orte fahren und dadurch die Mobilität der Bewohner sicherstellen.
Aktuell leben in Oberasbach 10293 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51597 Morsbach Oberasbach
In der beschaulichen Gemeinde Morsbach im Ortsteil Oberasbach bieten Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten eine ausgewogene Mischung aus Natur und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Für die Erholung und Freizeitgestaltung sorgen gut ausgeschilderte Wander- und Radwege durch die malerischen Landschaften des Westerwaldes, die sowohl Einheimische als auch Besucher zum Verweilen und Entspannen einladen. Kleine Parks und Waldgebiete bieten Rückzugsorte zur Entspannung und zum Naturgenuss. Die nahe gelegenen Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, wie Tennis- und Fußballplätze sowie ein modernes Fitnessstudio, ermöglichen eine aktive Freizeitgestaltung. Auch für den täglichen Bedarf und kleine Shopping-Touren ist gesorgt: Supermärkte und Fachgeschäfte in der Umgebung versorgen die Einwohner mit allem Notwendigen und laden zum Stöbern ein.
In der Region um Morsbach Oberasbach finden sich ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Beispiele für attraktive Freizeitaktivitäten sind unter anderem der Besuch des Wildparks in Altenkirchen oder des Naturparks Bergisches Land, die zu ausgedehnten Entdeckungstouren einladen. Angesagte Shopping-Ziele, wie die Einkaufszentren und Boutiquen in den nahegelegenen Städten wie Wissen oder Siegen, lassen kaum Wünsche offen. Für kulturell Interessierte bieten historische Sehenswürdigkeiten und Museen in Hennef und Waldbröl spannende Einblicke und abwechslungsreiche Erlebnisse. So vereint die Region auf ideale Weise naturnahe Erholung mit vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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