Immobilie verkaufen in 51597 Morsbach Rom
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Der Immobilienmarkt in 51597 Morsbach Rom zeichnet sich durch eine idyllische Lage und eine hohe Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Umfeld aus. Das historische Flair und die malerische Landschaft machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Hier bietet sich eine reizvolle Möglichkeit, Immobilien zu verkaufen und von der wachsenden Beliebtheit der Gegend zu profitieren.
In dieser Einleitung werden potenziellen Verkäufern wertvolle Informationen und Tipps gegeben, wie sie den Verkaufsprozess optimal gestalten und den besten Preis für ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 51597 Morsbach Rom
Der Verkauf eines Hauses in 51597 Morsbach Rom erfordert eine detaillierte Marktkenntnis und sorgfältige Planung. In dieser idyllischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch modernisierte Bauernhäuser und charmante Fachwerkhäuser zum typischen Erscheinungsbild des Ortes beitragen. Die Preise für Häuser variieren je nach Zustand, Lage und Größe des Grundstücks. Angesichts der attraktiven ländlichen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte haben sich die Immobilienwerte in den letzten Jahren relativ stabil entwickelt, wobei Käufer mit einer gewissen Preisvarianz je nach Angebot und Nachfrage rechnen müssen.
Hauspreise in 51597 Morsbach Rom
Die Hauspreise in 51597 Morsbach Rom sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2217 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 51597 Morsbach Rom
Der Wohnungsmarkt in 51597 Morsbach Rom zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein breites Angebotsspektrum aus. Die idyllische Lage im Oberbergischen Kreis macht den Ort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, die ein Leben im Grünen schätzen, jedoch gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten wie Köln profitieren möchten. Besonders begehrt sind in diesem Marktsegment vor allem gut gepflegte Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen sowie moderner Ausstattung. Auch Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzliches Wohlfühlpotenzial bieten. Eine gute Infrastruktur, inkl. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, erhöht den Wert der Wohnungen und zieht potenzielle Käufer an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Wohnungspreise in 51597 Morsbach Rom
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51597 Morsbach liegt bei 4316 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51597 Morsbach Rom
In 51597 Morsbach Rom gestaltet sich der Immobilienmarkt derzeit recht dynamisch. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist kontinuierlich steigend, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an größere Städte schätzen. Allerdings ist das Angebot an freien Grundstücken begrenzt, was oft zu intensiver Konkurrenz unter Interessenten führt. Der Bauboom ist auch in Morsbach Rom spürbar: Es werden zahlreiche Neubauprojekte realisiert, sowohl im privaten Wohnbereich als auch in Form von gewerblichen Bauvorhaben. Dies trägt zur Attraktivität der Region bei und signalisiert ein wachsendes Interesse, sich dort niederzulassen oder zu investieren.
Grundstückspreise in 51597 Morsbach Rom
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51597 Morsbach liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51597 Morsbach Rom
51597 Morsbach Rom ist ein malerisches Dorf im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Eingebettet in eine hügelige Landschaft bietet es eine idyllische Umgebung mit reichlich Grün. Morsbach selbst ist bekannt für seine ruhige und ländliche Atmosphäre, die sich ideal zum Entspannen und Erholen eignet. Das Umland ist geprägt von Wäldern, Wiesen und Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die Nähe zur Natur und der Charme der umliegenden Dörfer und Weiler machen Morsbach Rom zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die Wert auf Ruhe und Naturverbundenheit legen.
Im unmittelbaren Umkreis von Morsbach Rom finden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die die Region bereichern. Gummersbach und Waldbröl sind zwei der nächstgelegenen Städte, die mit einer guten Infrastruktur und diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturellen Angeboten aufwarten. Die Verkehrsanbindung in Morsbach Rom ist hauptsächlich über die Landstraßen L336 und L350 gewährleistet, die die Ortschaft mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Für Fernreisende bieten die nahegelegenen Autobahnen A4 und A45 schnelle und bequeme Verbindungen zu größeren Städten wie Köln und Siegen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wobei Buslinien den Hauptverkehrsträger darstellen, die regelmäßige Verbindungen zu den Nachbarstädten sicherstellen.
Aktuell leben in Rom 10293 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51597 Morsbach Rom
In der malerischen Region 51597 Morsbach Rom finden Besucher und Bewohner zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Diese idyllische Gegend lädt durch ihre naturnahen Landschaften und charmanten Dörfer zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein. Zudem bieten lokale Freizeiteinrichtungen wie Sportvereine, Schwimmbäder und Spielplätze vielfältige Aktivitäten für Groß und Klein. Das breit gefächerte Angebot an Gastronomiebetrieben ermöglicht es, kulinarische Genüsse in gemütlicher Atmosphäre zu erleben und dabei die regionale Küche zu entdecken.
Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen in 51597 Morsbach Rom nicht zu kurz. Verschiedene Fachgeschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte versorgen die Einwohner und Gäste mit allem, was das Herz begehrt. Für größere Shopping-Touren bieten sich nahegelegene Städte wie Siegen und Gummersbach an, die mit einer Vielzahl an Geschäften sowie Einkaufszentren punkten. So findet jeder, ganz nach den eigenen Bedürfnissen und Vorlieben, passende Möglichkeiten, seine Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten oder einen erfolgreichen Einkaufstag zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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