Immobilie verkaufen in 48163 Münster Aaseestadt
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 48163 Münster Aaseestadt, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der beliebten Aaseestadt von Münster (48163) bietet eine attraktive Möglichkeit, den Wert Ihrer Investition optimal zu nutzen. Die Region zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität aus, was sie für Käufer äußerst begehrenswert macht. Der lokale Immobilienmarkt ist dynamisch, mit einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, die durch die Nähe zum Aasee und die lebendige Kulturszene weiter befeuert wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 48163 Münster Aaseestadt beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 48163 Münster Aaseestadt
- Wohnung verkaufen in 48163 Münster Aaseestadt
- Grundstück verkaufen in 48163 Münster Aaseestadt
- Ihr Immobilienmakler in 48163 Münster Aaseestadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48163 Münster Aaseestadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48163 Münster Aaseestadt
Haus verkaufen in 48163 Münster Aaseestadt
Der Verkauf eines Hauses in der 48163 Münster Aaseestadt stellt eine attraktive Möglichkeit dar, aufgrund der hohen Nachfrage in dieser begehrten Wohngegend. In der Aaseestadt prägen eine Vielzahl von Haustypen das Stadtbild, von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Reihenhäusern bis hin zu eleganten Mehrfamilienhäusern und innovativen Architektenwohnungen. Die Preise für Häuser in der Region haben aufgrund der attraktiven Lage und der exzellenten Infrastruktur, einschließlich der Nähe zum Aasee und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, eine stetige Aufwärtstendenz. Käufer und Investoren schätzen die Qualität des Lebensumfelds, was sich in den ebenfalls stark nachgefragten Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 48163 Münster Aaseestadt
Die Hauspreise in 48163 Münster Aaseestadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4872 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 974400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1461600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Münster Aaseestadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 48163 Münster Aaseestadt
Der Wohnungsmarkt in 48163 Münster Aaseestadt zeichnet sich durch eine große Nachfrage und eine attraktive Lage aus, insbesondere für Familien, Berufstätige und Studenten. Die Nähe zum Aasee und die gute Anbindung an das Stadtzentrum machen die Region zu einem begehrten Wohngebiet. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine hohe Lebensqualität bieten. Solche Wohnungen bieten neben dem Ausblick auf den See auch die Möglichkeit, die Natur und die Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür zu nutzen. Auch größere Wohnungen mit mehreren Zimmern, die sich für Familien eignen, finden schnellen Absatz. Der Markt ist dynamisch, sodass Verkäufer tendenziell gute Chancen haben, ihre Immobilie zeitnah und zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Wohnungspreise in 48163 Münster Aaseestadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 48163 Münster liegt bei 6594 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 989100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Münster Aaseestadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 48163 Münster Aaseestadt
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 48163 Münster Aaseestadt ist ausgesprochen hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Diese Gegend ist wegen ihrer Nähe zum Aasee und den damit verbundenen Freizeitmöglichkeiten sehr begehrt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der Bereich bereits gut erschlossen ist und viele Flächen bebaut oder als Grünflächen ausgewiesen sind. Obwohl kontinuierlich Bauaktivitäten zu beobachten sind, handelt es sich hauptsächlich um Nachverdichtungen und Modernisierungen bestehender Immobilien, da neue Flächen nur spärlich zur Verfügung stehen. Dadurch entsteht ein hoher Konkurrenzdruck unter Kaufinteressenten, was die Preise weiter ansteigen lässt.
Grundstückspreise in 48163 Münster Aaseestadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 48163 Münster liegt bei 823 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 411500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 740700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 740700 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 48163 Münster Aaseestadt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Münster Aaseestadt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48163 Münster Aaseestadt
Die Aaseestadt, gelegen im Stadtteil Münster-Hiltrup, bietet eine hervorragende Lage und ein attraktives Wohnumfeld. Sie liegt südwestlich des Stadtzentrums von Münster, inmitten blühender Natur und unweit des Aasees, der zugleich ein beliebtes Naherholungsgebiet darstellt. Die Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Orte gestaltet sich durch gut ausgebaute Verkehrswege äußerst bequem. Die Bundesstraße B54 und die Autobahn A1 halten die Bewohner stets gut angebunden und gewährleisten eine schnelle Verbindung zu überregionalen Zielen. Zudem sorgt ein dichtes Netz an Buslinien und der nahegelegene Bahnhof Münster-Hiltrup für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Im unmittelbaren Umkreis der Aaseestadt liegen mehrere reizvolle Städte und Orte. In direkter Nachbarschaft befinden sich Gemeinden wie Senden im Süden und Mecklenbeck im Westen. Der Bereich profitiert von einer sehr guten Verkehrsanbindung, die sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel von Vorteil ist. Dank der schnellen Anbindung an die Autobahn A1 sind größere Städte wie Dortmund und Osnabrück ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Darüber hinaus sorgen die Regionalbahnverbindungen ab Münster-Hiltrup für komfortable Fahrten in Richtung Ruhrgebiet und Norddeutschland.
Aktuell leben in Aaseestadt 6045 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48163 Münster Aaseestadt
Die Region 48163 Münster Aaseestadt bietet eine ideale Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Aasee ist ein beliebtes Ziel für Spaziergänger, Jogger und Radfahrer, während die großzügigen Grünflächen und Parks perfekte Orte zum Entspannen und Verweilen sind. Wassersportbegeisterte können auf dem Aasee segeln oder Tretboot fahren. Kulturinteressierte finden im LWL-Museum für Naturkunde und in der nahen Allwetterzoo Münster spannende und lehrreiche Ausflugsziele. Für Shopping-Liebhaber gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Nähe, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren, die ein breites Sortiment an Produkten und kulinarischen Angeboten bieten.
In der Umgebung von Münster Aaseestadt gibt es zahlreiche attraktive Freizeitangebote, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Sehr beliebt sind der Rieselfelder Naturschutzgebiet, ein Refugium für Vogelliebhaber, und das Mühlenhof Freilichtmuseum, das einen Einblick in die ländliche Geschichte Westfalens gibt. Für Sportbegeisterte bieten sich die zahlreichen Fitnessstudios, Schwimmbäder und Sportvereine an. Shoppingfans können in den Arkaden auf der Ludgeristraße oder im Einkaufszentrum “Münster Arkaden” nach Herzenslust shoppen. Kulinarisch verwöhnt die Region mit einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bistros, die sowohl lokale Spezialitäten als auch internationale Küche anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung