Immobilie verkaufen in 48151 Münster Aaseestadt
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Der Immobilienmarkt in der Aaseestadt in Münster, einer der begehrtesten Lagen der Stadt, zeichnet sich durch seine hohe Nachfrage und stabile Preisentwicklung aus. Die Nähe zum Aasee sowie die gut ausgebaute Infrastruktur machen diese Gegend besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Investoren. Wer eine Immobilie in der Postleitzahl 48151 verkaufen möchte, hat gute Chancen auf schnelle und lukrative Verkäufe.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in der Aaseestadt beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die aktuellen Marktbedingungen und Potenziale zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 48151 Münster Aaseestadt
- Wohnung verkaufen in 48151 Münster Aaseestadt
- Grundstück verkaufen in 48151 Münster Aaseestadt
- Ihr Immobilienmakler in 48151 Münster Aaseestadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48151 Münster Aaseestadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48151 Münster Aaseestadt
Haus verkaufen in 48151 Münster Aaseestadt
Ein Haus zu verkaufen in 48151 Münster Aaseestadt kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Gegend sowohl bei Familien als auch bei berufstätigen Paaren sehr beliebt ist. Das Viertel verzeichnet einen Mix aus unterschiedlichen Haustypen, darunter moderne Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie attraktive Stadtvillen, die sich harmonisch in das urbane Umfeld einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region sind tendenziell im höheren Bereich angesiedelt, was auf die begehrte Lage und die qualitativ hochwertige Bauweise der Immobilien zurückzuführen ist. Der unmittelbare Zugang zum Aasee sowie die Nähe zur Innenstadt machen die Aaseestadt zu einer gefragten Wohnlage in Münster.
Hauspreise in 48151 Münster Aaseestadt
Die Hauspreise in 48151 Münster Aaseestadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4852 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 970400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1455600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Münster Aaseestadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 48151 Münster Aaseestadt
In 48151 Münster Aaseestadt befindet sich ein äußerst lebendiger und gefragter Wohnungsmarkt, der sowohl durch seine zentrale Lage als auch durch die Nähe zum Aasee besonders attraktiv ist. Es handelt sich um eine der beliebtesten Gegenden der Stadt, die vor allem bei jungen Familien, Berufspendlern und Studierenden hoch im Kurs steht. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf den Aasee bieten. Auch renovierte Altbauwohnungen mit hohen Decken und großem Wohnkomfort erfreuen sich großer Nachfrage. Insgesamt lässt sich beobachten, dass Wohnungen in dieser Region aufgrund der hervorragenden Infrastruktur, der grünen Umgebung und der guten Anbindung an das Stadtzentrum meist schnell neue Eigentümer finden.
Wohnungspreise in 48151 Münster Aaseestadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 48151 Münster liegt bei 6083 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 912450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 48151 Münster Aaseestadt
In der Aaseestadt, einem begehrten Stadtteil der westfälischen Metropole Münster mit der Postleitzahl 48151, ist die Nachfrage nach Grundstücken außerordentlich hoch. Die Nähe zum Aasee und die ausgezeichnete Infrastruktur ziehen zahlreiche Interessenten an, wodurch der Wettbewerb um verfügbare Flächen intensiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Aaseestadt bereits stark bebaut und dicht besiedelt ist. Neue Bauprojekte und Entwicklungen sind zwar vorhanden, aber aufgrund der knappen verfügbaren Flächen rar. Insgesamt wird verhältnismäßig wenig neu gebaut, was die Preise für verfügbare Grundstücke entsprechend in die Höhe treibt und den Markt für Verkäufer besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 48151 Münster Aaseestadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 48151 Münster liegt bei 738 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 369000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 664200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 664200 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 48151 Münster Aaseestadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48151 Münster Aaseestadt
Die Postleitzahl 48151 umfasst den Stadtteil Aaseestadt in Münster, welcher sich durch seine attraktive Lage in direkter Nähe zum Aasee auszeichnet. Die Aaseestadt bietet eine hohe Lebensqualität durch zahlreiche Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten entlang des Sees. Das Zentrum von Münster erreicht man von hier aus schnell, was die Aaseestadt zu einem beliebten Wohnort sowohl für Familien als auch für Studierende macht. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Mit mehreren Buslinien und gut ausgebauten Fahrradwegen ist die Innenstadt innerhalb weniger Minuten erreichbar. Über die Umgehungsstraße B51 und die nahegelegene Autobahn A1 ist zudem eine zügige Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von 48151 Münster Aaseestadt liegen mehrere Städte und Ortsteile, darunter die Stadtteile Sentrup, Geist und Pluggendorf sowie Gievenbeck und Roxel. Diese bieten ebenfalls viele infrastrukturelle Annehmlichkeiten und tragen zur vielfältigen Stadtstruktur bei. Die Verkehrsanbindung der Aaseestadt ist exzellent: Neben der zentralen Lage innerhalb Münsters verfügt sie über eine direkte Verbindung zur Autobahn A1, die wichtige Verbindungen zu Städten wie Dortmund und Osnabrück ermöglicht. Der Hauptbahnhof Münster, der zahlreiche Regional- und Fernzüge anbietet, ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und macht die Aaseestadt zu einem verkehrstechnisch optimal angebundenen Wohnort.
Aktuell leben in Aaseestadt 6045 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48151 Münster Aaseestadt
Die Aaseestadt im Postleitzahlengebiet 48151 Münster bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Der malerische Aasee, ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Touristen, lädt zu gemütlichen Spaziergängen, Radtouren und Bootsfahrten ein. Die umliegenden Grünanlagen sind ideal für ein Picknick oder sportliche Aktivitäten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen und regionale Spezialitäten anbieten. Zudem bietet die Aaseestadt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Boutiquen, Lebensmittelgeschäfte und einen Wochenmarkt, der frische Produkte aus der Region feilbietet.
In der Umgebung finden sich weitere bemerkenswerte Freizeit-, Erholungs-, und Einkaufsmöglichkeiten. Das Schloss Münster mit seinem prächtigen Botanischen Garten ist ein Muss für Naturliebhaber. Die Altstadt von Münster, bekannt für ihre charmanten Gassen und historischen Gebäude, bietet zahlreiche Shopping-Möglichkeiten, von schicken Modeboutiquen bis hin zu großen Kaufhäusern. Das GOP Varieté-Theater und das LWL-Museum für Kunst und Kultur sorgen für kulturelle Highlights und abwechslungsreiche Unterhaltung. Durch diese vielfältige Kombination aus Natur, Kultur und Shopping wird die Region rund um die Aaseestadt zu einem lebendigen und attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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