Immobilie verkaufen in 48165 Münster Angelmodde
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 48165 Münster Angelmodde, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Stadtteil Angelmodde in Münster, Postleitzahl 48165, zeichnet sich durch seine charmante Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen aus. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren eine interessante Entwicklung durchlaufen, geprägt durch steigende Nachfrage und stabile Preise. Dies macht den Verkauf einer Immobilie hier sowohl für Eigentümer als auch für Käufer attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Angelmodde beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um Ihr Objekt erfolgreich am Markt zu platzieren. Entdecken Sie die besonderen Vorzüge dieses Stadtteils und lernen Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 48165 Münster Angelmodde
- Wohnung verkaufen in 48165 Münster Angelmodde
- Grundstück verkaufen in 48165 Münster Angelmodde
- Ihr Immobilienmakler in 48165 Münster Angelmodde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48165 Münster Angelmodde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48165 Münster Angelmodde
Haus verkaufen in 48165 Münster Angelmodde
Beim Hausverkauf in 48165 Münster Angelmodde muss man einige regionale Besonderheiten berücksichtigen. In dieser attraktiven Wohngegend, die durch eine Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe besticht, werden verschiedene Haustypen gebaut. Am häufigsten anzutreffen sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die durch ihre großzügigen Grundstücke und familienfreundlichen Strukturen bestechen. Daneben gibt es in Angelmodde moderne Reihenhäuser sowie einige stilvolle Stadtvillen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Baujahr, Zustand und Ausstattung des Hauses ab. Generell kann man jedoch sagen, dass die Preise in dieser gefragten Münsteraner Vorstadtregion tendenziell im oberen Segment angesiedelt sind, was die Beliebtheit und die hohe Lebensqualität der Gegend widerspiegelt.
Hauspreise in 48165 Münster Angelmodde
Die Hauspreise in 48165 Münster Angelmodde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4090 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 818000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1227000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Münster Angelmodde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 48165 Münster Angelmodde
Der Wohnungsmarkt in 48165 Münster Angelmodde erfreut sich einer soliden Nachfrage, die sowohl von der attraktiven Lage als auch von der hohen Lebensqualität in dieser Gegend profitiert. Angelmodde, als charmantes und ruhiges Viertel in der Nähe des Zentrums von Münster, zieht vor allem Familien und Pendler an, die den Komfort einer gut vernetzten und dennoch grünen Wohngegend schätzen. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung sowie Altbauwohnungen, die durch ihren historischen Charme bestechen. Auch barrierefreie und energetisch sanierte Immobilien finden starken Zuspruch. Darüber hinaus können Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Gartenanteil und Tiefgaragenstellplatz oft mit einem höheren Verkaufspreis rechnen. Die Nachfrage nach solchen Objekten übersteigt in der Regel das Angebot, was den Wohnungsmarkt in dieser Region besonders dynamisch gestaltet.
Wohnungspreise in 48165 Münster Angelmodde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 48165 Münster liegt bei 3766 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Münster Angelmodde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 48165 Münster Angelmodde
Die Nachfrage nach Grundstücken in 48165 Münster Angelmodde ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese Gegend, geprägt durch ihre ruhige und doch stadtnahe Lage, zieht besonders Familien und Berufstätige an, die sowohl von der Nähe zur Natur als auch von einer guten Anbindung an die Innenstadt profitieren möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem deutlichen Anstieg der Preise geführt hat. Bauprojekte sind in der Region vorhanden, aber nicht in ausreichender Menge, um die hohe Nachfrage zu decken. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, die auf die Bedürfnisse der wachsenden Bevölkerung zugeschnitten sind. Wer in Angelmodde ein Grundstück verkaufen möchte, kann derzeit von den attraktiven Marktbedingungen und der hohen Nachfrage profitiren.
Grundstückspreise in 48165 Münster Angelmodde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 48165 Münster liegt bei 674 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 337000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 606600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 606600 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 48165 Münster Angelmodde
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Münster Angelmodde suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48165 Münster Angelmodde
Münster Angelmodde liegt im südöstlichen Teil Münsters und bietet eine attraktive Mischung aus urbaner Nähe und ländlicher Idylle. Der Stadtteil ist geprägt von einer ruhigen Wohngegend, zahlreichen Grünflächen und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Wer hier wohnt, genießt die Vorzüge der Nähe zur Innenstadt von Münster, die in nur wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad erreichbar ist. Auch Naherholungsgebiete wie die Angelmodder Wiesen bieten eine willkommene Möglichkeit zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Zudem ist Angelmodde verkehrstechnisch gut erschlossen, sodass auch weiter entfernte Ziele problemlos erreicht werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Münster Angelmodde liegen Städte und Orte wie Hiltrup, Wolbeck und das Münsteraner Stadtzentrum. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Autobahnen A1 und A43 in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Darüber hinaus gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wie Buslinien, die regelmäßig in Richtung Innenstadt und andere Stadtteile verkehren. Auch der Bahnhof von Münster ist gut erreichbar und bietet Verbindungen in zahlreiche größere Städte Deutschlands, was Pendlern und Vielreisenden entgegenkommt.
Aktuell leben in Angelmodde 8818 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48165 Münster Angelmodde
Der Stadtteil Angelmodde in Münster mit der Postleitzahl 48165 bietet eine vielfältige Mischung aus Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die malerischen Grünflächen und Parks, wie der Angelmodder Wald oder die Werse, laden zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Sportanlagen und Vereine zur Verfügung, die zahlreiche Aktivitäten unterstützen. Zudem lassen sich in Angelmodde charmante Cafés und Restaurants finden, die zur kulinarischen Entspannung einladen. Ergänzt wird dieses Angebot durch gut sortierte Supermärkte, Boutiquen und Geschäfte, die alles für den täglichen Bedarf bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in dieser Region umfassen auch die Angebote in den nahegelegenen Stadtteilen und der Innenstadt von Münster. Besuche im Allwetterzoo Münster oder im Botanischen Garten bieten lehrreiche und entspannende Erlebnisse. Das Hafenviertel mit seinen vielfältigen Bars und Clubs lädt zu einem lebhaften Abendprogramm ein. Zahlreiche Fahrradwege bieten die Möglichkeit, die Region auf zwei Rädern zu erkunden. Weiterhin locken moderne Einkaufszentren wie die Münster Arkaden und traditionsreiche Wochenmärkte mit einem breiten Spektrum an Geschäften und frischen Produkten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung