Immobilie verkaufen in 48167 Münster Angelmodde
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Der Verkauf einer Immobilie in 48167 Münster Angelmodde kann aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Nachfrage eine lohnende Aufgabe sein. Münster zeichnet sich durch eine stabile Wirtschaft, eine breite kulturelle Vielfalt und eine hohe Lebensqualität aus, was die Region besonders für Immobilienkäufer interessant macht. Angelmodde, als ein charmanter Stadtteil Münsters, bietet sowohl idyllische Wohngebiete als auch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Münster Angelmodde beleuchtet und wertvolle Hinweise für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 48167 Münster Angelmodde
- Wohnung verkaufen in 48167 Münster Angelmodde
- Grundstück verkaufen in 48167 Münster Angelmodde
- Ihr Immobilienmakler in 48167 Münster Angelmodde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48167 Münster Angelmodde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48167 Münster Angelmodde
Haus verkaufen in 48167 Münster Angelmodde
Der Verkauf eines Hauses in 48167 Münster Angelmodde erfordert eine sorgfältige Planung und fundierte Marktkenntnisse. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Moderne Architektur findet ebenso ihren Platz wie traditionelle Landhäuser, die den ländlichen Charme der Umgebung widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Münster Angelmodde variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung des Objekts abhängig. Generell sind die Immobilienpreise in dieser begehrten und gut angebundenen Wohngegend gehoben, was die Attraktivität der Region für Investoren und zukünftige Hauseigentümer unterstreicht. Eine detaillierte Marktanalyse und professionelle Beratung sind daher unerlässlich, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen und potenzielle Käufer effektiv anzusprechen.
Hauspreise in 48167 Münster Angelmodde
Die Hauspreise in 48167 Münster Angelmodde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4099 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 819800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1229700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 48167 Münster Angelmodde
Der Wohnungsmarkt in 48167 Münster Angelmodde zeigt sich aktuell stabil, mit einer guten Nachfrage nach Immobilien. Geprägt von einer idyllischen und gleichzeitig stadtnahen Lage, zieht dieser Stadtteil sowohl Familien als auch Singles und ältere Generationen an. Besonders begehrt sind hier vor allem modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauobjekte mit gehobener Ausstattung. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Blick ins Grüne stehen hoch im Kurs. Zusätzlich spielen auch Faktoren wie gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen eine wichtige Rolle bei Kaufentscheidungen. Dies spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen wider, die in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind.
Wohnungspreise in 48167 Münster Angelmodde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 48167 Münster liegt bei 4192 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 48167 Münster Angelmodde
In 48167 Münster Angelmodde zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine hohe Nachfrage nach Grundstücken aus. Interessenten schätzen die ruhige und dennoch gut angebundene Lage, was zu einer beständigen Nachfrage sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren führt. Trotz der attraktiven Lage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem angespannten Markt führt. Die vorhandenen Bauvorhaben und Neubauprojekte tragen dazu bei, den Bedarf teilweise zu decken, jedoch bleibt die Nachfrage häufig höher als das Angebot. In der Region wird stetig gebaut, wobei insbesondere moderne Wohnanlagen und Einfamilienhäuser entstehen, die das Bild von Angelmodde prägen und zur kontinuierlichen Weiterentwicklung des Stadtteils beitragen. Die Bautätigkeit wird begünstigt durch die positive wirtschaftliche Entwicklung von Münster und das Interesse an hochwertigem Wohnraum in attraktiver Lage.
Grundstückspreise in 48167 Münster Angelmodde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 48167 Münster liegt bei 674 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 337000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 606600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 606600 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 48167 Münster Angelmodde
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Münster Angelmodde suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48167 Münster Angelmodde
Der Stadtteil 48167 Münster Angelmodde liegt im Südosten von Münster und zeichnet sich durch eine attraktive Lage im Grünen aus, kombiniert mit einer guten Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung erfolgt durch die Nähe zur Autobahn A1 und die Bundesstraße B51, welche eine zügige Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Münster sowie der umliegenden Orte ermöglicht. Zudem gibt es in Angelmodde mehrere Buslinien, die den öffentlichen Nahverkehr abdecken und das Viertel gut mit anderen Stadtteilen verbinden. Die ländliche Umgebung mit Feldern und Wiesen bietet Erholungssuchenden zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und entspannte Ausflüge in die Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Angelmodde liegen unter anderem die Stadtteile Wolbeck, Hiltrup und Gremmendorf sowie die nahegelegenen Orte Telgte und Handorf. Diese Orte sind schnell und unkompliziert sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Anbindung an die Autobahn A1 ermöglicht darüber hinaus eine gute Verbindung zu den benachbarten Großstädten wie Dortmund und Osnabrück, was Angelmodde auch für Pendler attraktiv macht. Der öffentliche Nahverkehr in Münster erleichtert zudem den Zugang zu weiteren Stadtteilen und Einrichtungen in der gesamten Region.
Aktuell leben in Angelmodde 8818 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48167 Münster Angelmodde
In der idyllischen Umgebung von 48167 Münster Angelmodde finden Bewohner und Besucher eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort machen. Die Nähe zur Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, besonders entlang der Werse, die sich malerisch durch die Landschaft schlängelt. Der Angelmodder Wald bietet zusätzlich zahlreiche Wanderwege und Gelegenheiten zur Erholung im Grünen. Für sportlich Aktive stehen diverse Sportvereine und Freizeitanlagen zur Verfügung, in denen Fußball, Tennis und andere Sportarten ausgeübt werden können. Auch die Kulturinteressierten kommen auf ihre Kosten, mit regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen und Ausstellungen.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen der Einwohner gerecht werden. Beispielsweise bietet der Wienburgpark in Münster erholsame Spazierwege, Spielplätze und Seen zum Entspannen. Die Promenade, eine grüne Oase rund um die Innenstadt, ist ideal für Radtouren und Spaziergänge. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vertreten, vom Wochenmarkt auf dem Prinzipalmarkt bis hin zu modernen Einkaufszentren wie den Münster Arkaden. Gastronomie und Kinos bieten zudem Abwechslung für gesellige Abende oder entspannte Nachmittage. Die lebendige Mischung aus Naherholung, sportlichen Aktivitäten und vielfältigem Einzelhandel macht die Region besonders attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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