Immobilie verkaufen in 41372 Niederkrüchten Silverbeek
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Der Verkauf einer Immobilie in 41372 Niederkrüchten Silverbeek kann eine herausfordernde, aber auch äußerst lohnende Aufgabe sein. Diese idyllische Region am Niederrhein erfreut sich wachsender Beliebtheit, was sich auch auf den Immobilienmarkt niederschlägt. Der Markt zeichnet sich durch stabile Preise und eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, sowohl von Familien als auch von Pendlern, die die Nähe zu den größeren Städten schätzen.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen die wichtigsten Aspekte zum Immobilienverkauf in Niederkrüchten Silverbeek näherbringen, von der Marktanalyse bis hin zu Tipps und Tricks für einen erfolgreichen Abschluss.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41372 Niederkrüchten Silverbeek
- Wohnung verkaufen in 41372 Niederkrüchten Silverbeek
- Grundstück verkaufen in 41372 Niederkrüchten Silverbeek
- Ihr Immobilienmakler in 41372 Niederkrüchten Silverbeek
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41372 Niederkrüchten Silverbeek
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41372 Niederkrüchten Silverbeek
Haus verkaufen in 41372 Niederkrüchten Silverbeek
Der Verkauf eines Hauses in 41372 Niederkrüchten Silverbeek erfreut sich großer Beliebtheit, da die Region durch ihre naturnahe Lage und gute Anbindungen an größere Städte punktet. In Niederkrüchten Silverbeek werden unterschiedlichste Haustypen gebaut, von traditionellen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Bungalows. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, haben jedoch in der jüngsten Vergangenheit aufgrund der steigenden Nachfrage eine positive Preisentwicklung verzeichnet. Besonders begehrt sind Häuser mit großzügigen Grundstücken und modernisierter Ausstattung, die sowohl Familien als auch Investoren anziehen.
Hauspreise in 41372 Niederkrüchten Silverbeek
Die Hauspreise in 41372 Niederkrüchten Silverbeek sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3210 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 963000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederkrüchten Silverbeek verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 41372 Niederkrüchten Silverbeek
Der Wohnungsmarkt in 41372 Niederkrüchten Silverbeek zeigt eine bemerkenswerte Vielfalt und Dynamik, die sowohl von der idyllischen Lage des Ortes als auch von seiner Nähe zu größeren Städten profitiert. Vor allem gut erhaltene oder frisch renovierte Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten erfreuen sich größter Beliebtheit. Besonders gefragt sind großzügig geschnittene Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen und grünen Ausblicken, da diese den hohen Lebensstandard und den ländlichen Charme der Region unterstreichen. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Wohnumgebung und die gleichzeitig gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Nachgefragte Objekte in den beliebten Wohnlagen erzielen regelmäßig gute Verkaufspreise und finden oft schnell neue Eigentümer.
Wohnungspreise in 41372 Niederkrüchten Silverbeek
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41372 Niederkrüchten liegt bei 2212 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41372 Niederkrüchten Silverbeek
Das Grundstück verkaufen in 41372 Niederkrüchten Silverbeek stellt sich als eine vielversprechende Möglichkeit dar, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region beständig ist. Niederkrüchten Silverbeek liegt in einer naturnahen und ruhigen Gegend, was insbesondere bei Familien und Naturliebhabern beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist moderat, doch es gibt eine spürbare Konkurrenz um die attraktivsten Lagen, insbesondere solche mit guter Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen und Naherholungsgebiete. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus auf qualitativ hochwertige Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und kleinere Wohnanlagen gelegt wird. Dies unterstreicht das wachsende Interesse an lebenswerter Wohnumgebung und guter Lebensqualität, was den Verkauf von Grundstücken in Niederkrüchten Silverbeek zusätzlich attraktiv macht.
Grundstückspreise in 41372 Niederkrüchten Silverbeek
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41372 Niederkrüchten liegt bei 118 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 106200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106200 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41372 Niederkrüchten Silverbeek
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41372 Niederkrüchten Silverbeek
Niederkrüchten Silverbeek liegt im westlichen Teil von Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Viersen. Die Ortschaft ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die sich durch zahlreiche Wälder und Naturschutzgebiete auszeichnet. Die Nähe zur niederländischen Grenze trägt zusätzlich zu ihrem besonderen Flair bei. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die Autobahn A52 bindet Niederkrüchten Silverbeek direkt an die Metropolen Düsseldorf und Roermond in den Niederlanden an. Dies ermöglicht rasche und bequeme Fahrten sowohl ins deutsche als auch ins niederländische Städteszenario.
Im unmittelbaren Umkreis von Niederkrüchten Silverbeek befinden sich mehrere Städte und Orte, die für Pendler und Freizeitaktivitäten von Interesse sein können. Dazu gehören Mönchengladbach, das etwa 25 Kilometer entfernt liegt, und das etwa 30 Kilometer entfernte Krefeld. Auch kleinere Ortschaften wie Wegberg und Brüggen sind rasch erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und umfasst Busverbindungen, die eine komfortable Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind in Mönchengladbach und Viersen, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in die großen Städte des Ruhrgebiets und darüber hinaus bestehen.
Aktuell leben in Silverbeek 15170 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41372 Niederkrüchten Silverbeek
Im beschaulichen 41372 Niederkrüchten Silverbeek bieten sich vielfältige Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften, die Naturfreunde und Wanderer gleichermaßen begeistern. Der Silverbeek, ein idyllischer Bachlauf, lädt zu entspannenden Spaziergängen und Picknicken ein. Radwege und Wanderpfade durchziehen die Gegend und bieten eine reizvolle Kulisse für aktive Erholung. Auf dem Wochenmarkt in Niederkrüchten können frische, regionale Produkte erworben werden, was den Einkauf zum Erlebnis macht. Zahlreiche Geschäfte und Boutiquen ergänzen das Angebot und sorgen für Abwechslung beim Bummeln und Shoppen. Ob man nun auf der Suche nach Entspannung oder einem kleinen Shopping-Abenteuer ist, Silverbeek weiß seine Besucher zu begeistern.
Die Region rund um Niederkrüchten bietet ebenfalls eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So gibt es in der Nähe viele Wanderwege im Naturpark Maas-Schwalm-Nette, die zu ausgedehnten Touren einladen. Für Kulturinteressierte sind das Schloss Wickrath und die historische Altstadt von Mönchengladbach interessante Ziele. Familien können einen Ausflug ins nahegelegene Tiergehege Brüggen unternehmen, wo eine Vielzahl heimischer und exotischer Tiere zu bewundern ist. Wer gerne einkaufen geht, findet in der Region eine Auswahl an Einkaufszentren wie das Minto in Mönchengladbach, das eine beeindruckende Vielfalt an Geschäften und gastronomischen Angeboten bereithält. Freizeit- und Erholungsangebote werden durch zahlreiche Wellness- und Sporteinrichtungen, wie zum Beispiel das Freizeitbad De Bütt in Willich, abgerundet. So ist für jeden Geschmack und jede Altersgruppe etwas dabei, um den Alltag hinter sich zu lassen und die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten.
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