Immobilie verkaufen in 41844 Wegberg Tetelrath
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Das idyllische Wegberg Tetelrath in der Postleitzahlregion 41844 bietet für Immobilienverkäufer eine faszinierende Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Verkehrsanbindung. Der Immobilienmarkt hier profitiert von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Regionen, während gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten ein attraktives Standortmerkmal bleibt. Diese positiven Entwicklungen machen den Verkauf einer Immobilie in Tetelrath zu einem vielversprechenden Unterfangen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Wegberg Tetelrath beleuchtet und hilfreiche Informationen für potenzielle Verkäufer bereitgestellt, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41844 Wegberg Tetelrath
- Wohnung verkaufen in 41844 Wegberg Tetelrath
- Grundstück verkaufen in 41844 Wegberg Tetelrath
- Ihr Immobilienmakler in 41844 Wegberg Tetelrath
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41844 Wegberg Tetelrath
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41844 Wegberg Tetelrath
Haus verkaufen in 41844 Wegberg Tetelrath
Das Verkaufen eines Hauses in 41844 Wegberg Tetelrath erfordert eine genaue Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser ländlichen, aber reizvollen Gegend am Rande des Naturparks Maas-Schwalm-Nette sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften weit verbreitet. Zusätzlich findet man immer wieder charmante Bauernhöfe und historische Gebäude, die die reiche Geschichte der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser variieren je nach Alter, Zustand und Ausstattung der Gebäude stark, wobei insbesondere gut erhaltene historische Immobilien und modernisierte Neubauten besonders gefragt sind. Generell zeichnet sich der Immobilienmarkt in Wegberg Tetelrath durch moderate Preise aus, die sowohl für junge Familien als auch für Ruheständler attraktiv sind.
Hauspreise in 41844 Wegberg Tetelrath
Die Hauspreise in 41844 Wegberg Tetelrath sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2639 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 791700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wegberg Tetelrath verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 41844 Wegberg Tetelrath
In der Region 41844 Wegberg Tetelrath zeigt sich der Wohnungsmarkt als dynamisch und dennoch ausgewogen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist kontinuierlich hoch, wobei besonders Ein- und Zweifamilienhäuser sowie gut geschnittene Eigentumswohnungen begehrt sind. Familien und Paare schätzen die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung ebenso wie die gute Anbindung an größere Städte wie Mönchengladbach und Düsseldorf. Moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis sind oft schnell vergriffen. Käufer legen vermehrt Wert auf energetisch effiziente Bauweise und nachhaltige Materialien. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie für eine breitere Zielgruppe attraktiv sind. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Wegberg Tetelrath vielfältige Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.
Wohnungspreise in 41844 Wegberg Tetelrath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41844 Wegberg liegt bei 2139 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41844 Wegberg Tetelrath
Wenn es darum geht, ein Grundstück in 41844 Wegberg Tetelrath zu verkaufen, ist die Lage auf dem Immobilienmarkt recht vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist stabil, da Wegberg Tetelrath durch seine ländliche Idylle und die Nähe zu städtischen Ballungsgebieten besticht. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen Ort zum Leben, ohne auf die Vorzüge einer gut ausgebauten Infrastruktur zu verzichten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt attraktiver für Verkäufer macht. Es wird in der Region kontinuierlich gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, was darauf hindeutet, dass Investoren und Bauträger das Potenzial der Region erkannt haben. Dies sorgt für eine gewisse Dynamik auf dem Grundstücksmarkt und kann den Verkaufspreis positiv beeinflussen.
Grundstückspreise in 41844 Wegberg Tetelrath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41844 Wegberg liegt bei 232 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 208800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208800 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41844 Wegberg Tetelrath
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41844 Wegberg Tetelrath
Der Stadtteil Tetelrath gehört zur Stadt Wegberg, die sich im Westen von Nordrhein-Westfalen befindet. Er liegt idyllisch eingebettet in die ländliche Umgebung der Region und bietet seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die Nähe zu größeren Städten wie Mönchengladbach und Erkelenz sorgt für eine gute Anbindung an urbane Infrastruktur. Neben der landschaftlichen Schönheit profitiert Tetelrath von seiner günstigen Verkehrsanbindung, die sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Tetelrath liegen die Städte und Orte Wegberg, Erkelenz, Mönchengladbach und Heinsberg. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die Bundesstraße B57 und die Autobahn A46 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Metropolen. Zudem gibt es in Wegberg einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Mönchengladbach und Düsseldorf bietet. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ist ebenfalls gegeben, sodass eine flexible Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Tetelrath 28074 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41844 Wegberg Tetelrath
Die Gegend um 41844 Wegberg Tetelrath bietet eine Reihe von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Insbesondere die idyllische Landschaft lädt zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein, wodurch die Bewohner und Besucher bestens abschalten und die Natur genießen können. Darüber hinaus finden sich im Ortskern und in den umliegenden Dörfern kleine Läden und Märkte, die eine Vielzahl an Produkten anbieten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgemachten Waren und Alltagsgegenständen. Zahlreiche Cafés und Restaurants sorgen zudem für kulinarische Abwechslung und laden zu geselligen Stunden ein.
Für diejenigen, die sich nach noch mehr Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sehnen, bietet die gesamte Region rund um Wegberg Tetelrath zahlreiche Attraktionen und Anlaufstellen. Beispiele hierfür sind der Naturpark Schwalm-Nette, der mit ausgedehnten Wanderwegen und malerischen Seen punktet, sowie das Designer Outlet in Roermond, das Mode- und Schnäppchenjäger aus der ganzen Umgebung anzieht. Auch kulturelle Highlights wie das Schloss Rheydt oder der Museumshof Wegberg bieten reichlich Gelegenheit für Ausflüge und Erkundungen. Wer sich für die lokale Handwerkskunst interessiert, wird auf den zahlreichen Kunsthandwerkermärkten fündig, die regelmäßig in der Region stattfinden und ein buntes Sortiment an einzigartigen Produkten präsentieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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