Immobilie verkaufen in 41844 Wegberg Wildenrath
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Der Verkauf Ihrer Immobilie in 41844 Wegberg Wildenrath bietet einzigartige Chancen in einem lebendigen und stetig wachsenden Immobilienmarkt. Die malerische Region am Niederrhein zieht Käufer mit ihrem ländlichen Charme, der guten Infrastruktur und der Nähe zu den Ballungszentren an. Besonders nachgefragt sind Einfamilienhäuser und sanierte Altbauten, die modernen Wohnansprüchen gerecht werden.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte des Immobilienmarktes in Wegberg Wildenrath beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Ihnen dabei zu helfen, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41844 Wegberg Wildenrath
- Wohnung verkaufen in 41844 Wegberg Wildenrath
- Grundstück verkaufen in 41844 Wegberg Wildenrath
- Ihr Immobilienmakler in 41844 Wegberg Wildenrath
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41844 Wegberg Wildenrath
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41844 Wegberg Wildenrath
Haus verkaufen in 41844 Wegberg Wildenrath
Der Verkauf eines Hauses in 41844 Wegberg Wildenrath erfordert ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser Region trifft man auf eine vielfältige Palette an Haustypen, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser sowie moderne Stadtvillen. Historische Fachwerkhäuser sind ebenfalls Teil des charmanten Ortsbildes und verleihen der Gegend einen besonderen Charakter. Die Preise für Häuser in Wegberg Wildenrath variieren je nach Art, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. In den letzten Jahren ist eine stabile Nachfrage zu verzeichnen, was zu einer kontinuierlichen Preissteigerung beigetragen hat. Die Nähe zu Naturgebieten und eine gut ausgebaute Infrastruktur machen die Region zudem besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Hauspreise in 41844 Wegberg Wildenrath
Die Hauspreise in 41844 Wegberg Wildenrath sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2679 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 803700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wegberg Wildenrath verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 41844 Wegberg Wildenrath
Der Wohnungsmarkt in Wegberg Wildenrath, 41844, ist derzeit von einer moderaten Nachfrage geprägt. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen den Ort besonders attraktiv für Pendler und Familien. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die modernen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig den ländlichen Charme der Region bewahren. Wohnungen in neu erbauten Immobilien oder umfassend sanierten Altbauten finden ebenfalls großen Anklang. Angeboten werden sie häufig zu vergleichsweise fairen Preisen, was das Interesse sowohl bei jungen Paaren als auch bei älteren Interessenten weckt, die nach einem gemütlichen Ruhesitz suchen. Trotz der Lage abseits der städtischen Ballungszentren, ermöglicht die Nähe zu größeren Verkehrswegen eine schnelle Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen in der Umgebung, was den Markt zusätzlich stabilisiert. Käufer schätzen zudem die hohe Lebensqualität, die Wegberg Wildenrath bietet, mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer starken Gemeinschaft.
Wohnungspreise in 41844 Wegberg Wildenrath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41844 Wegberg liegt bei 2573 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41844 Wegberg Wildenrath
In 41844 Wegberg Wildenrath ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zur niederländischen Grenze. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder für zukünftige Projekte reserviert sind. Trotzdem finden sich immer wieder Gelegenheiten für Interessierte. Die Region erlebt einen moderaten Anstieg an neuen Bauprojekten, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien entwickelt werden. Die Infrastruktur und die ruhige, naturnahe Umgebung tragen dazu bei, dass Wegberg Wildenrath ein beliebtes Ziel für Bauwillige bleibt.
Grundstückspreise in 41844 Wegberg Wildenrath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41844 Wegberg liegt bei 263 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 131500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 236700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 236700 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41844 Wegberg Wildenrath
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41844 Wegberg Wildenrath
41844 Wegberg Wildenrath liegt im Westen von Nordrhein-Westfalen, nahe der niederländischen Grenze. Die dörfliche Gegend ist geprägt von malerischen Landschaften, Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die ruhige Lage macht Wildenrath zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Wildenrath befinden sich Städte und Orte wie Wegberg, Erkelenz, Heinsberg und Mönchengladbach. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B57 und die Autobahn A46 sind die umliegenden Städte leicht erreichbar. Zudem gibt es in Wildenrath einen Bahnhof, der an das Regionalnetz der Deutschen Bahn angeschlossen ist, sodass auch ohne Auto eine bequeme Anbindung an größere Städte gewährleistet ist.
Aktuell leben in Wildenrath 28074 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41844 Wegberg Wildenrath
Die malerische Ortschaft Wegberg Wildenrath bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren in der Natur ein. Hier können Einwohner und Besucher gleichermaßen die Ruhe und Schönheit der niederrheinischen Umgebung genießen. Für Familien und Sportbegeisterte gibt es diverse Sporteinrichtungen und Vereinsangebote, die von Fußball über Tennis bis hin zu Reitmöglichkeiten reichen. Wer sich nach Erholung sehnt, kann in den nahegelegenen Parks und Grünflächen entspannen.
In der weiteren Umgebung bietet Wegberg neben der natürlichen Schönheit auch ansprechende Einkaufsmöglichkeiten. So finden sich im nahegelegenen Stadtzentrum diverse Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken und zum Bummeln einladen. Wochenmärkte bieten zudem regionale Produkte und Frischeerlebnisse. Für größere Einkaufswünsche sind die Städte Mönchengladbach und Erkelenz nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten alles von Modegeschäften bis hin zu Elektronikmärkten. Darüber hinaus locken gemütliche Cafés und Restaurants mit kulinarischen Köstlichkeiten und laden dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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