Immobilie verkaufen in 41844 Wegberg Harbeck
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Der Immobilienmarkt in Wegberg Harbeck, einer charmanten Stadt im Herzen Nordrhein-Westfalens, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein breites Angebot an Wohnimmobilien aus. Diese Region bietet ein ansprechendes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Der Verkauf einer Immobilie in 41844 Wegberg Harbeck kann daher eine lohnenswerte Chance für Eigentümer sein, ihr Objekt zu einem fairen Preis zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Wegberg Harbeck beleuchtet, um Verkäufern hilfreiche Einblicke und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 41844 Wegberg Harbeck
In 41844 Wegberg Harbeck werden verschiedene Haustypen gebaut, wobei Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften besonders beliebt sind. Daneben findet man auch einige Reihenhäuser und freistehende Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung der Immobilie. Generell sind die Preise für Häuser in der Region in den letzten Jahren gestiegen, was die Attraktivität des Wohnortes und die Nachfrage nach Wohnraum widerspiegelt. Wegberg Harbeck bietet eine ruhige und naturnahe Wohngegend, zugleich ist die Anbindung an größere Städte durch gute Verkehrsinfrastruktur gewährleistet, was die Region auch für Pendler interessant macht.
Hauspreise in 41844 Wegberg Harbeck
Die Hauspreise in 41844 Wegberg Harbeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2760 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 41844 Wegberg Harbeck
Der Verkauf einer Wohnung in 41844 Wegberg Harbeck kann ein lukratives Unterfangen sein, insbesondere aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien in der Region. Wegberg Harbeck bietet eine idyllische, ländliche Umgebung kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte, was es sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Der Wohnungsmarkt zeigt eine wachsende Tendenz, wobei besonders moderne, gut erhaltene Apartments sowie großzügige Eigentumswohnungen mit Garten oder Balkon hohe Nachfrage genießen. Altbauten, die saniert wurden, sind ebenfalls begehrt, da sie den Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort vereinen. Käufer legen großen Wert auf eine ruhige Lage, gleichzeitig aber auch auf die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, was Wegberg Harbeck zu einem attraktiven Wohnort macht.
Wohnungspreise in 41844 Wegberg Harbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41844 Wegberg liegt bei 1924 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41844 Wegberg Harbeck
Die Nachfrage nach Grundstücken in 41844 Wegberg Harbeck ist angesichts der naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte in der Umgebung relativ hoch. Viele Familien und Paare, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, suchen hier nach einem ruhigen und idyllischen Ort zum Bauen und Leben. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine ländliche Gegend mit schon weitgehend entwickelten Bauflächen handelt. Dies führt zu einem intensiven Wettbewerb unter den Kaufinteressenten. Die Bautätigkeit in der Region hält sich im Vergleich zu urbanen Gebieten eher im moderaten Rahmen, da die Neubauten meistens individuell geplante Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen sind. Investitionen in den Ausbau von Infrastruktur und Wohnraum haben jedoch in den letzten Jahren zugenommen, was auf einen langfristigen Entwicklungsplan für die Region schließen lässt.
Grundstückspreise in 41844 Wegberg Harbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41844 Wegberg liegt bei 264 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 132000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 237600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 237600 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41844 Wegberg Harbeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41844 Wegberg Harbeck
Harbeck, ein Ortsteil von Wegberg, liegt malerisch eingebettet im Nordwesten Deutschlands, in der Nähe der niederländischen Grenze. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und das ruhige, ländliche Ambiente aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Verkehrsanbindung in Harbeck ist gut ausgebaut, sodass die umliegenden Städte und Gemeinden leicht erreichbar sind. Die Nähe zur Autobahn A52 ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Mönchengladbach und Düsseldorf, während regionale Bundesstraßen wie die B57 und B221 den lokalen Verkehr bedienen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut verfügbar, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb und außerhalb des Ortes erleichtern.
Im unmittelbaren Umkreis von Harbeck liegen mehrere Städte und Orte, die für die Bewohner von Bedeutung sind. Hierzu zählen unter anderem Wegberg selbst, Erkelenz, und Hückelhoven, die alle binnen kurzer Zeit erreichbar sind. Die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur ermöglicht nicht nur eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte, sondern auch eine zügige Anbindung an wichtige Wirtschaftsbereiche und Verkehrsachsen der Region. Für Pendler bieten sich durch die Nähe zu den Autobahnen A52 und A61 schnelle Verbindungen in Richtung Mönchengladbach, Düsseldorf und das Ruhrgebiet. Zudem sorgt das öffentliche Nahverkehrsnetz mit regelmäßigen Buslinien und der Nähe zu Bahnhöfen in den umliegenden größeren Städten dafür, dass auch Personen ohne eigenes Auto flexibel und mobil bleiben können.
Aktuell leben in Harbeck 28074 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41844 Wegberg Harbeck
41844 Wegberg Harbeck bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die idyllische Landschaft, geprägt von weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerkundungen ein. Ein Netzwerk gut ausgeschilderter Wanderwege sorgt dafür, dass Naturfreunde die Schönheit der Region in vollen Zügen genießen können. Familien und Sportbegeisterte finden in den örtlichen Sportanlagen und Parks vielfältige Betätigungsmöglichkeiten, während zahlreiche Spielplätze den Jüngsten vergnügliche Stunden bieten. Darüber hinaus tragen örtliche Veranstaltungen und Feste zur kulturellen Bereicherung bei und schaffen ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die jeden Geschmack bedienen. Beispielhaft sei der Naturpark Maas-Schwalm-Nette genannt, der durch tiefgrüne Wälder und malerische Seen beeindruckt und so ein Paradies für Wanderer und Radfahrer darstellt. Für kulturinteressierte Besucher bietet das Schloss Wegberg interessante Einblicke in die Geschichte der Region sowie regelmäßig stattfindende kulturelle Events. Einkaufsbegeisterte können sich in den gut sortierten Einzelhandelsgeschäften und auf den wöchentlichen Märkten mit frischen regionalen Produkten eindecken. Das nahegelegene Einkaufszentrum “Minto” in Mönchengladbach bietet zudem vielfältige Shoppingmöglichkeiten und gastronomische Erlebnisse. So wird der Besuch in der Region zu einem abwechslungsreichen und genussvollen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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