Immobilie verkaufen in 41844 Wegberg Felderhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 41844 Wegberg Felderhof erfordert sowohl strategische Planung als auch ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In Wegberg Felderhof, einem attraktiven Vorort mit einer Mischung aus modernen und traditionellen Häusern, herrscht eine hohe Nachfrage nach Immobilien. Familien schätzen die ruhige, grüne Umgebung sowie die günstige Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet, um Ihnen einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu ermöglichen. Von der Marktanalyse bis hin zur Auswahl geeigneter Marketingstrategien – hier sind die entscheidenden Schritte, die beachtet werden sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41844 Wegberg Felderhof
- Wohnung verkaufen in 41844 Wegberg Felderhof
- Grundstück verkaufen in 41844 Wegberg Felderhof
- Ihr Immobilienmakler in 41844 Wegberg Felderhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41844 Wegberg Felderhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41844 Wegberg Felderhof
Haus verkaufen in 41844 Wegberg Felderhof
Ein Haus in 41844 Wegberg Felderhof zu verkaufen bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern attraktive Möglichkeiten. Die idyllische Lage in der Nähe von Naturschutzgebieten macht das Gebiet besonders interessant für Familien und Naturliebhaber. In der Region Wegberg Felderhof werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihren ländlichen Charme und die großzügigen Grundstücke bestechen. Moderne Neubauten im Bauhausstil sind ebenso vertreten wie traditionelle, massiv gebaute Eigenheime. Die Preise für Häuser variieren je nach Ausstattung, Lage und Alter der Immobilie. Generell ist festzustellen, dass Immobilien in dieser Region eine stabile Wertentwicklung aufweisen, was Verkäufern attraktive Verkaufspreise und Käufern eine solide Investition garantiert.
Hauspreise in 41844 Wegberg Felderhof
Die Hauspreise in 41844 Wegberg Felderhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2123 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wegberg Felderhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 41844 Wegberg Felderhof
Der Wohnungsmarkt in 41844 Wegberg Felderhof präsentiert sich derzeit dynamisch und vielversprechend. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene und modernisierte Wohnungen, die sowohl jungen Familien als auch Berufspendlern ansprechen. Eine starke Nachfrage gibt es insbesondere nach kleineren Eigentumswohnungen bis 80 Quadratmeter, die ideal für Singles oder Paare sind. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse stehen hoch im Kurs, da viele nach einem Rückzugsort im Freien suchen. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte macht Wegberg Felderhof zu einem attraktiven Wohnort, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Wohnungspreise in 41844 Wegberg Felderhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41844 Wegberg liegt bei 2061 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41844 Wegberg Felderhof
Der Grundstücksverkauf in 41844 Wegberg Felderhof wird stark von der aktuellen Nachfrage- und Angebotssituation beeinflusst. In der Region ist eine bemerkenswerte Nachfrage nach Baugrundstücken zu verzeichnen, was unter anderem auf die attraktive Lage im Grünen und die gute Anbindung an größere Städte wie Mönchengladbach und Düsseldorf zurückzuführen ist. Im Vergleich dazu ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Wegberg und den umliegenden Gebieten zugenommen, es entstehen vermehrt Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Wohnsiedlungen. Dies deutet auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung und steigende Beliebtheit der Region als Wohnort hin.
Grundstückspreise in 41844 Wegberg Felderhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41844 Wegberg liegt bei 279 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 251100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 251100 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41844 Wegberg Felderhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wegberg Felderhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41844 Wegberg Felderhof
41844 Wegberg Felderhof liegt in einer malerischen Umgebung im Westen Deutschlands, in Nordrhein-Westfalen. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und ihre Nähe zu größeren Städten aus. Trotz der ruhigen Lage bietet das Verkehrsnetz eine gute Anbindung an umliegende Regionen. Die Landschaft ist geprägt von weiten Feldern und grünen Wiesen, was den Ort zu einem attraktiven Wohngebiet macht, besonders für Naturfreunde und diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
In der Nähe von Wegberg Felderhof befinden sich die Städte Mönchengladbach, Erkelenz und das niederländische Roermond, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A52 sehr gut, welche eine zügige Verbindung sowohl nach Düsseldorf als auch zur niederländischen Grenze gewährleistet. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und die Mobilität der Einwohner fördern. Die Nähe zur niederländischen Grenze eröffnet zusätzlich zahlreiche Möglichkeiten für grenzübergreifende Freizeitaktivitäten und Einkäufe.
Aktuell leben in Felderhof 28074 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41844 Wegberg Felderhof
Der Ortsteil Felderhof in der Gemeinde Wegberg mit der Postleitzahl 41844 bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Region zu ausführlichen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Zudem gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die ideal für ein Picknick oder zum Entspannen sind. Neben den natürlichen Schönheiten sorgt auch das umfangreiche Einkaufsangebot für Abwechslung. Von kleinen Boutiquen über gemütliche Cafés bis hin zu Supermärkten ist alles vorhanden, was für den täglichen Bedarf und darüber hinaus nötig ist.
In der Region Wegberg gibt es mehrere Freizeit- und Erholungsangebote, welche die Attraktivität des Ortes erhöhen. So können Naturfreunde den Naturpark Maas-Schwalm-Nette erkunden, der durch seine vielfältigen Flora und Fauna beeindruckt. Auch die historische Mühlentour, eine Fahrradrundstrecke, die an den zahlreichen Mühlen der Umgebung vorbeiführt, ist sehr beliebt. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im nahegelegenen Zentrum Wegbergs mit verschiedenen Geschäften, Wochenmärkten und Gastronomiebetrieben an. Hier kann man problemlos einen gemütlichen Tag beim Bummeln und Genießen regionaler Köstlichkeiten verbringen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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