Immobilie verkaufen in 41844 Wegberg Petersholz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 41844 Wegberg Petersholz erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Wegberg, eine idyllische Stadt im Westen Deutschlands, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten aus. Seine Kombination aus ländlichem Charme und Nähe zu Ballungszentren wie Mönchengladbach und Düsseldorf macht es für Käufer besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Petersholz zu beachten sind. Angefangen bei der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Auswahl des passenden Käufers – diese Faktoren bestimmen maßgeblich den Erfolg Ihres Immobiliengeschäfts.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41844 Wegberg Petersholz
- Wohnung verkaufen in 41844 Wegberg Petersholz
- Grundstück verkaufen in 41844 Wegberg Petersholz
- Ihr Immobilienmakler in 41844 Wegberg Petersholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41844 Wegberg Petersholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41844 Wegberg Petersholz
Haus verkaufen in 41844 Wegberg Petersholz
Ein Haus in 41844 Wegberg Petersholz zu verkaufen, kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an größere Städte ein attraktiver Standort für viele Käufer darstellt. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch großzügige Grundstücke und moderne Architekturen auszeichnen. Die Preise für Häuser in Wegberg Petersholz variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Dabei spiegeln sie die hohe Lebensqualität und die Nachfrage wider, die durch die Nähe zu Natur und städtischer Infrastruktur gegeben ist. Entsprechend können Verkäufer mit einem guten Erlös rechnen, wenn sie ihr Haus in dieser begehrten Region anbieten.
Hauspreise in 41844 Wegberg Petersholz
Die Hauspreise in 41844 Wegberg Petersholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2758 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 827400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wegberg Petersholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 41844 Wegberg Petersholz
Der Verkauf einer Wohnung in 41844 Wegberg Petersholz kann durch die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte ein attraktives Angebot darstellen. Der Wohnungsmarkt in der Region zeichnet sich durch eine moderate Preislage aus, die sowohl junge Familien als auch ältere Paare anspricht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Dreizimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine zeitgemäße Ausstattung vorweisen. Auch kleinere Wohnungen in zentraler Lage, die sich ideal für Singles oder Pendler eignen, finden regen Zuspruch. Dank der Nähe zu Naherholungsgebieten und der guten Infrastruktur gestaltet sich der Verkauf einer Wohnung in dieser Region in der Regel als vorteilhaft.
Wohnungspreise in 41844 Wegberg Petersholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41844 Wegberg liegt bei 1910 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41844 Wegberg Petersholz
In 41844 Wegberg Petersholz, einem attraktiven Wohngebiet, ist der Immobilienmarkt für Grundstücke stark von hoher Nachfrage geprägt. Viele Kaufinteressenten schätzen das naturnahe Umfeld und die gute Anbindung an größere Städte, was dieses Gebiet besonders begehrt macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch limitiert, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Es wird in der Region regelmäßig gebaut, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und Doppelhäuser stark nachgefragt sind. Die Bautätigkeit ist insgesamt stetig, jedoch muss aufgrund der hohen Nachfrage nach wie vor mit Wartezeiten gerechnet werden, bis passende Grundstücke verfügbar werden oder neue Bauprojekte starten.
Grundstückspreise in 41844 Wegberg Petersholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41844 Wegberg liegt bei 264 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 132000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 237600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 237600 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41844 Wegberg Petersholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41844 Wegberg Petersholz
41844 Wegberg Petersholz befindet sich in der idyllischen Region des Rheinlandes, eingebettet in eine malerische Landschaft, die sowohl für ihre natürliche Schönheit als auch für ihre Ruhe bekannt ist. Diese Ortschaft ist umgeben von weitläufigen Wäldern, Wiesen und Feldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Der beschauliche Charme von Petersholz wird durch die gut erhaltenen historischen Bauten und gepflegte Gärten unterstrichen, die den traditionellen Charakter der Gegend bewahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Wegberg Petersholz liegen mehrere attraktive Städte und Orte. Dies umfasst Wegberg selbst, weiter nördlich Mönchengladbach, östlich Erkelenz sowie südöstlich die Gemeinde Hückelhoven. Der Autobahnanschluss zur A52, der Wegberg mit den größeren Ballungszentren der Region vernetzt, befindet sich in wenigen Kilometern Entfernung und gewährleistet eine günstige Verkehrsanbindung. Zudem sind mit den Landesstraßen und gut ausgebauten Kreisstraßen auch angrenzende Ortschaften und Städte problemlos zu erreichen. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch regelmäßige Buslinien ergänzt, die Wegberg Petersholz mit den nächstgelegenen Bahnhöfen und zentralen Punkten verbinden, was die Mobilität der Einwohner unterstützt und die Lage besonders attraktiv macht.
Aktuell leben in Petersholz 28074 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41844 Wegberg Petersholz
Im charmanten 41844 Wegberg Petersholz finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Umgeben von einer idyllischen Landschaft bietet die Region vielfältige Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder gemütliche Spaziergänge durch die Natur. Für Entspannungssuchende laden ruhige Plätze in der Natur zum Verweilen und Erholen ein. Auch kulturelle Veranstaltungen und regionale Feste tragen zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung bei. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Boutiquen über gut sortierte Supermärkte bis hin zu Wochenmärkten reichen, sodass für jeden Bedarf gesorgt ist.
Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen das Erkunden der malerischen Wanderwege im Naturpark Maas-Schwalm-Nette oder den Besuch des historischen Wasserschlosses Tüschenbroich. Für Familien empfiehlt sich ein Ausflug zu den zahlreichen Spiel- und Freizeitparks in der Umgebung. Neben den landschaftlichen Reizen lohnt sich auch ein Shopping-Tag in der charmanten Innenstadt von Wegberg oder ein Abstecher zu den belebten Wochenmärkten, die regionale Produkte und frische Köstlichkeiten anbieten. So bietet 41844 Wegberg Petersholz ein ausgewogenes Angebot an Aktivitäten und Annehmlichkeiten, die den Alltag bereichern und den Besuch zu einem angenehmen Erlebnis machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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