Immobilie verkaufen in 41844 Wegberg Ellinghoven
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 41844 Wegberg Ellinghoven, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Denken Sie darüber nach, Ihre Immobilie in 41844 Wegberg Ellinghoven zu verkaufen? Diese idyllische Region am Niederrhein bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung. Der Immobilienmarkt in Wegberg Ellinghoven zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage nach Wohnraum aus, was ideale Bedingungen für Verkäufer schafft. Nehmen Sie teil an einer dynamischen Marktlandschaft, die sowohl Familien als auch Pendler anzieht.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses nähergebracht, von der Marktanalyse bis hin zu praxisorientierten Tipps für eine erfolgreiche Abwicklung. Machen Sie sich bereit, Ihr Zuhause optimal zu präsentieren und einen hervorragenden Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41844 Wegberg Ellinghoven
- Wohnung verkaufen in 41844 Wegberg Ellinghoven
- Grundstück verkaufen in 41844 Wegberg Ellinghoven
- Ihr Immobilienmakler in 41844 Wegberg Ellinghoven
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41844 Wegberg Ellinghoven
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41844 Wegberg Ellinghoven
Haus verkaufen in 41844 Wegberg Ellinghoven
Der Verkauf eines Hauses in 41844 Wegberg Ellinghoven muss gut geplant sein, da die Wahl des richtigen Zeitpunktes und der Präsentation entscheidend ist. In der Region Wegberg Ellinghoven sind verschiedene Haustypen üblich. Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften dominieren das Bild, oft geht der Trend zu großzügigen Grundstücken und ansprechender Gartengestaltung. Historische Fachwerkhäuser und moderne Neubauten gehören ebenfalls zum Stadtbild, sodass Interessenten eine breite Palette von Immobilien zur Auswahl haben. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand des Hauses und dem aktuellen Marktgeschehen ab. Allgemein lässt sich aber sagen, dass sowohl die Nachfrage als auch die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich angestiegen sind, was diese Region zu einem attraktiven, aber auch wettbewerbsintensiven Standort macht.
Hauspreise in 41844 Wegberg Ellinghoven
Die Hauspreise in 41844 Wegberg Ellinghoven sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2421 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wegberg Ellinghoven verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 41844 Wegberg Ellinghoven
Der Wohnungsmarkt in 41844 Wegberg Ellinghoven zeigt eine stabile Nachfrage, da die Region durch ihre ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung an nahegelegene Städte besticht. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, die zugleich eine angenehme Wohnatmosphäre bieten. Wohnungen mit Balkon oder kleinem Gartenanteil finden besonders großes Interesse bei Käufern, die nach einem Rückzugsort in naturnaher Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Familienfreundliche Wohnungen in der Nähe von Schulen und Kindergärten sowie barrierefreie Wohnungen für die ältere Generation sind ebenso sehr gefragt und tragen zu dem vielseitigen Wohnungsangebot in dieser idyllischen Gegend bei.
Wohnungspreise in 41844 Wegberg Ellinghoven
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41844 Wegberg liegt bei 1991 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41844 Wegberg Ellinghoven
Wenn Sie ein Grundstück in 41844 Wegberg Ellinghoven verkaufen möchten, ist es wichtig, sich über die aktuelle Marktsituation zu informieren. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat bis hoch, da die Gegend bei Käufern auf der Suche nach einem idyllischen und ruhigen Wohnumfeld sehr beliebt ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell steigert und einen Verkäufermarkt begünstigt. Bauten in der Region sind häufig Neubauprojekte von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, die den Bedarf an Wohnraum decken sollen. Insgesamt stellt sich die Region als attraktiver Standort für Investoren und Privatkäufer dar, was die Chancen für einen erfolgreichen Grundstücksverkauf erhöht.
Grundstückspreise in 41844 Wegberg Ellinghoven
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41844 Wegberg liegt bei 277 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 249300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 249300 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41844 Wegberg Ellinghoven
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41844 Wegberg Ellinghoven
41844 Wegberg Ellinghoven liegt im Westen Deutschlands, nahe der Grenze zu den Niederlanden im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Der Ortsteil zeichnet sich durch seine ruhige und ländliche Umgebung aus, eingebettet in eine malerische Landschaft mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Trotz seiner ruhigen Lage bietet Ellinghoven eine gute Anbindung an umliegende Städte und Ortschaften, was es zu einem günstigen Wohnort sowohl für Naturliebhaber als auch für Pendler macht.
Die Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis von Wegberg Ellinghoven umfassen Mönchengladbach, Erkelenz, Hückelhoven und die niederländische Stadt Roermond. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, wobei die Bundesautobahnen A46 und A52 in der Nähe liegen und eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Düsseldorf und Aachen ermöglichen. Zudem gibt es in Wegberg Bahnhöfe mit regelmäßigen Zugverbindungen, die Pendler effizient an ihre Ziele bringen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls durch Buslinien gut abgedeckt, die die umliegenden Orte miteinander vernetzen.
Aktuell leben in Ellinghoven 28074 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41844 Wegberg Ellinghoven
In Wegberg Ellinghoven, einem idyllischen Ortsteil im Kreis Heinsberg, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während zahlreiche Grünflächen und Parks zum Entspannen einladen. Für Kulturliebhaber bieten historische Stätten und Veranstaltungen vor Ort abwechslungsreiche Erlebnisse. Einkaufsmöglichkeiten reichen von charmanten Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen attraktive Angebote. So finden Aktivurlauber im benachbarten Naturpark Maas-Schwalm-Nette zahlreiche Wander- und Radwege. Der Hariksee ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wassersportler und Naturliebhaber. Für entspanntes Shoppen bieten umliegende Städte wie Mönchengladbach umfangreiche Einkaufszentren und Einzelhandel. Wochenmärkte und lokale Geschäfte in Wegberg und Umgebung sorgen für ein vielfältiges Einkaufserlebnis, ergänzt durch gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Köstlichkeiten anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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