Immobilie verkaufen in 41179 Mönchengladbach Woof
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Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahlregion 41179 Mönchengladbach Woof kann aufgrund des dynamischen Immobilienmarktes eine lukrative Möglichkeit darstellen. Mönchengladbach zeichnet sich durch seine attraktive Lage, gut ausgebaute Infrastruktur und stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Besonders in Vierteln wie Woof, wo eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe herrscht, gestalten sich Immobilienverkäufe derzeit sehr interessant.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 41179 Mönchengladbach Woof beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Nutzen Sie diese Informationen, um eine fundierte Entscheidung beim Verkauf Ihrer Immobilie zu treffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41179 Mönchengladbach Woof
- Wohnung verkaufen in 41179 Mönchengladbach Woof
- Grundstück verkaufen in 41179 Mönchengladbach Woof
- Ihr Immobilienmakler in 41179 Mönchengladbach Woof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41179 Mönchengladbach Woof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41179 Mönchengladbach Woof
Haus verkaufen in 41179 Mönchengladbach Woof
In der Region 41179 Mönchengladbach Woof werden diverse Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Vielfalt an Bauweisen bietet potenziellen Käufern ein breites Spektrum an Wahlmöglichkeiten, je nach individuellem Bedarf und Präferenz. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren erheblich, abhängig von Faktoren wie der genauen Lage, der Grundstücksgröße, dem Alter des Hauses und dessen Ausstattung. Generell ist der Immobilienmarkt in Mönchengladbach recht dynamisch, und die Preisentwicklung spiegelt die gestiegene Nachfrage nach Wohnraum in dieser lebenswerten Region wider.
Hauspreise in 41179 Mönchengladbach Woof
Die Hauspreise in 41179 Mönchengladbach Woof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2914 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 874200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mönchengladbach Woof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 41179 Mönchengladbach Woof
Der Wohnungsmarkt in der Region 41179 Mönchengladbach Woof zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der ansprechenden Wohnqualität und der guten infrastrukturellen Anbindungen. Wohnungen in naturnaher Lage, die gleichzeitig eine Nähe zum Stadtzentrum bieten, sind besonders begehrt. Moderne Eigentumswohnungen und gut erhaltene Altbauten ziehen nicht nur Familien, sondern auch Pendler und Berufstätige an, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen. Die Preise variieren je nach Ausstattung und Lage der Immobilien, befinden sich aber im Vergleich zu anderen Städten Nordrhein-Westfalens in einem trotz allem noch moderaten Bereich. Potentielle Verkäufer können daher von der attraktiven Marktlage profitieren und mit einem schnellen Verkaufserfolg rechnen.
Wohnungspreise in 41179 Mönchengladbach Woof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41179 Mönchengladbach liegt bei 2638 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41179 Mönchengladbach Woof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 41179 Mönchengladbach Woof ist derzeit hoch, was insbesondere auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird viel gebaut, um der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden; zahlreiche Neubauprojekte und Wohnsiedlungen sind in Planung oder bereits in der Umsetzung. Diese Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse wider und trägt zur positiven Entwicklung des Immobilienmarktes in Mönchengladbach Woof bei.
Grundstückspreise in 41179 Mönchengladbach Woof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41179 Mönchengladbach liegt bei 317 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 158500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 285300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 285300 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41179 Mönchengladbach Woof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mönchengladbach Woof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41179 Mönchengladbach Woof
Im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen liegt der Stadtteil 41179 Mönchengladbach Woof, eingebettet in eine gut erschlossene städtische und ländliche Umgebung. Geografisch günstig gelegen, bietet dieser Stadtteil eine ideale Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, denn sowohl die Autobahnen A61 und A52 ermöglichen schnelle Verbindungen in benachbarte Städte und Regionen.
Im unmittelbaren Umkreis von 41179 Mönchengladbach Woof finden sich mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Krefeld, Viersen, Korschenbroich und Neuss. Die regelmäßigen S-Bahn- und Regionalzugverbindungen sowie mehrere Buslinien sichern eine reibungslose Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete. Darüber hinaus ist der Flughafen Düsseldorf nur etwa 30 Minuten mit dem Auto entfernt, was den Stadtteil auch für Pendler und Vielflieger attraktiv macht.
Aktuell leben in Woof 9253 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41179 Mönchengladbach Woof
Der Stadtteil 41179 Mönchengladbach Woof bietet eine ideale Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen anspricht. Eingebettet in eine idyllische Umgebung, laden zahlreiche Grünflächen und Parkanlagen zu ausgedehnten Spaziergängen und entspannten Stunden im Freien ein. Besondere Highlights wie der Woof-Park und die nahegelegenen Naturreservate bieten Erholungssuchenden eine willkommene Auszeit vom Alltag. Sportbegeisterte kommen auf den gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen voll auf ihre Kosten, während kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste das Gemeinschaftsgefühl stärken. Das vielfältige Einkaufsangebot, von kleinen Boutiquen über Wochenmärkte bis hin zu modernen Einkaufszentren, hält für jeden Geschmack etwas bereit und rundet das Freizeitangebot perfekt ab.
In der näheren Umgebung der Region finden sich ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Innenstadt von Mönchengladbach lockt mit ihrem pulsierenden Stadtleben, historischen Sehenswürdigkeiten und einem reichhaltigen kulturellen Angebot. Der Bunte Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber, während der nahegelegene Ziegelweiher ein beliebter Treffpunkt für Wasserfreunde ist. Shopping-Enthusiasten können in der Mönchengladbacher Innenstadt und dem Minto, einem der größten Einkaufszentren der Region, ausgiebig bummeln und einkaufen. Zudem bieten zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars kulinarische Erlebnisse und laden zum Verweilen ein. Die Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsvielfalt macht Mönchengladbach und seine Umgebung zu einem attraktiven Ziel für jedermann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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