Immobilie verkaufen in 59939 Olsberg Wiemeringhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 59939 Olsberg Wiemeringhausen erfordert ein Verständnis des regionalen Immobilienmarkts. Diese malerische Gegend im Hochsauerlandkreis lockt Käufer mit ihrer idyllischen Landschaft und hohen Lebensqualität. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stabil, und die Preise zeigen eine positive Tendenz, insbesondere bei gut erhaltenen Immobilien. Ein professioneller Ansatz ist entscheidend, um den besten Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 59939 Olsberg Wiemeringhausen beleuchtet, damit Sie bestens informiert und vorbereitet in den Verkaufsprozess starten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 59939 Olsberg Wiemeringhausen
- Wohnung verkaufen in 59939 Olsberg Wiemeringhausen
- Grundstück verkaufen in 59939 Olsberg Wiemeringhausen
- Ihr Immobilienmakler in 59939 Olsberg Wiemeringhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59939 Olsberg Wiemeringhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59939 Olsberg Wiemeringhausen
Haus verkaufen in 59939 Olsberg Wiemeringhausen
Das Verkaufen eines Hauses in 59939 Olsberg Wiemeringhausen kann eine attraktive Gelegenheit sein, da die Region eine interessante Mischung verschiedener Haustypen bietet. In der malerischen Landschaft des Sauerlands finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, aber auch charmante Fachwerkhäuser und moderne Neubauten sind keine Seltenheit. Darüber hinaus gibt es einige Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die den Mix komplettieren. Die Preise für Häuser in Olsberg Wiemeringhausen variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung erheblich. Während ältere Bestandshäuser oft vergleichsweise günstiger zu haben sind, erzielen gut erhaltene oder neu erbaute Objekte höhere Verkaufspreise. Die landschaftlich reizvolle Umgebung und das ruhige Dorfleben in Kombination mit einer soliden Infrastruktur machen den Immobilienmarkt in Wiemeringhausen weiterhin attraktiv und stabil.
Hauspreise in 59939 Olsberg Wiemeringhausen
Die Hauspreise in 59939 Olsberg Wiemeringhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2049 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Olsberg Wiemeringhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 59939 Olsberg Wiemeringhausen
Der Wohnungsmarkt in 59939 Olsberg Wiemeringhausen ist durch seine malerische Lage im Hochsauerlandkreis geprägt, was die Region vor allem für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier stabil und insbesondere gut gepflegte, moderne Wohnungen in ruhiger Umgebung sind besonders begehrt. Weiterhin sind Immobilien mit guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Olsberg und Winterberg, sowie Wohnungen mit Blick auf die idyllische Landschaft und Nähe zu Wanderwegen und Skigebieten, sehr gefragt. Käufer schätzen die Kombination aus ländlichem Charme und ausreichender Infrastruktur, die ein angenehmes Wohn- und Lebensumfeld bieten.
Wohnungspreise in 59939 Olsberg Wiemeringhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59939 Olsberg liegt bei 2071 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59939 Olsberg Wiemeringhausen
Das Angebot an Grundstücken in 59939 Olsberg Wiemeringhausen ist derzeit relativ begrenzt, was die Nachfrage entsprechend anheizt. Die idyllische Lage im Hochsauerlandkreis zieht vor allem Naturliebhaber und Ruhesuchende an, wodurch Grundstücke in dieser Region besonders attraktiv werden. Gleichzeitig merkt man, dass die Bauaktivitäten zunehmen, da viele Interesse daran haben, ihre eigenen Wohnträume in der malerischen Umgebung zu verwirklichen. Neubauprojekte sind daher keine Seltenheit und es wird kontinuierlich investiert, um den Wohnraum zu erweitern und anzupassen. Jedoch bleibt die steigende Nachfrage nach Wohnbauland eine Herausforderung, was sich auch auf die Preise auswirken kann.
Grundstückspreise in 59939 Olsberg Wiemeringhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59939 Olsberg liegt bei 116 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 104400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59939 Olsberg Wiemeringhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59939 Olsberg Wiemeringhausen
Olsberg Wiemeringhausen liegt im Hochsauerlandkreis in Nordrhein-Westfalen. Das beschauliche Dorf ist eingebettet in die malerische Landschaft des Sauerlands und besticht durch seine idyllische Lage inmitten von Wäldern und Hügeln. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B480 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten in der Umgebung ermöglicht. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Olsberg, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in verschiedene Richtungen bestehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wiemeringhausen liegen mehrere kleine Orte und Städte, darunter Bigge, Assinghausen und Bruchhausen. Größere Städte wie Winterberg und Meschede sind ebenfalls leicht zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung über die B480 und die A46 sorgt dafür, dass auch weiter entfernte Städte wie Dortmund und Kassel gut erreichbar sind. Der ÖPNV ist mit regelmäßigen Busverbindungen gewährleistet, die Wiemeringhausen mit den umliegenden Ortschaften verbinden und somit eine flexible Mobilität ermöglichen.
Aktuell leben in Wiemeringhausen 14509 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59939 Olsberg Wiemeringhausen
Olsberg Wiemeringhausen im Postleitzahlbereich 59939 bietet eine ideale Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Das ruhige Dorf im Herzen des Sauerlands ist von malerischen Landschaften umgeben und lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Naturfreunde finden hier zahlreiche Wege durch verschiedene Waldgebiete und entlang idyllischer Flussläufe, die sich hervorragend für entspannte Spaziergänge eignen. Für Erholungssuchende steht das nahegelegene AquaOlsberg mit seinen Thermalbädern und Wellnessangeboten zur Verfügung, wo man sich nach einem aktiven Tag wunderbar entspannen kann. Verschiedene kleinere Geschäfte und Supermärkte in der Umgebung decken den täglichen Bedarf, während größere Einkaufszentren in den benachbarten Städten wie Brilon oder Winterberg zusätzliche Shoppingmöglichkeiten bieten.
Falls man sich in der Region nach weiteren Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten umsieht, wird man ebenfalls fündig. So lädt beispielweise der Rothaarsteig, ein knapp 160 Kilometer langer Fernwanderweg, zu ausgedehnten Wanderungen durch die herrliche Mittelgebirgslandschaft ein. Wassersportliebhaber können am Hennesee nahe Meschede Segeln, Schwimmen oder auch Angeln. In den Wintermonaten bietet das Skigebiet Winterberg Pisten für Skifahrer und Snowboarder sowie Rodelbahnen für Familien. Zum Einkaufen bieten sich beispielsweise die lebendige Innenstadt von Willingen mit ihren zahlreichen Boutiquen, Cafés und Restaurants an sowie die Einkaufsmeile in Brilon, wo sich neben traditionellen Geschäften auch große Handelsketten finden lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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