Immobilie verkaufen in 59955 Winterberg Niedersfeld
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Der Immobilienmarkt in der Region Winterberg Niedersfeld, Postleitzahl 59955, ist bekannt für seine reizvolle Mischung aus malerischen Landschaften und attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Schönheit und Ruhe des Sauerlandes zu schätzen wissen. Ob als Erstwohnsitz, Ferienhaus oder Investition – der Verkauf einer Immobilie in dieser Gegend bietet zahlreiche Chancen.
In dieser Einleitung werden wir auf die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Winterberg Niedersfeld eingehen, die aktuellen Trends beleuchten und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 59955 Winterberg Niedersfeld
- Wohnung verkaufen in 59955 Winterberg Niedersfeld
- Grundstück verkaufen in 59955 Winterberg Niedersfeld
- Ihr Immobilienmakler in 59955 Winterberg Niedersfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59955 Winterberg Niedersfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59955 Winterberg Niedersfeld
Haus verkaufen in 59955 Winterberg Niedersfeld
Der Verkauf eines Hauses in 59955 Winterberg Niedersfeld bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Dazu zählen klassische Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie modern gestaltete Reihenhäuser. Auch traditionelle Fachwerkhäuser sind vor allem in den ländlicheren Bereichen von Niedersfeld keine Seltenheit und spiegeln den regionalen Baustil wider. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. Während zentrale Lagen näher an den touristischen Einrichtungen wie Skigebieten und Wanderwegen tendenziell höhere Immobilienwerte aufweisen, sind Häuser außerhalb des Stadtkerns oft etwas günstiger. Aufgrund der Attraktivität von Winterberg als Urlaubs- und Freizeitregion ist die Nachfrage nach Immobilien durchgehend hoch, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 59955 Winterberg Niedersfeld
Die Hauspreise in 59955 Winterberg Niedersfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2789 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 836700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59955 Winterberg Niedersfeld
Der Wohnungsmarkt in 59955 Winterberg Niedersfeld zeigt sich derzeit dynamisch, da diese Region aufgrund ihrer landschaftlichen Schönheit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zunehmend an Attraktivität gewinnt. Besonders begehrt sind gut erhaltene Eigentumswohnungen und moderne Neubauten, die eine zeitgemäße Ausstattung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre bieten. Ein starkes Interesse besteht zudem an Objekten mit malerischen Ausblicken auf die umliegenden Berge und die herrliche Natur, die Winterberg Niedersfeld kennzeichnen. Sowohl Kapitalanleger als auch Familien und Ruhesuchende zieht es vermehrt in diese Region, was den Marktwert von Immobilien nachhaltig beeinflusst. Um einen möglichst schnellen Verkaufserfolg zu erzielen, sind daher hochwertige Anzeigen und eine gezielte Ansprache potenzieller Käufer ratsam.
Wohnungspreise in 59955 Winterberg Niedersfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59955 Winterberg liegt bei 2251 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59955 Winterberg Niedersfeld
Die Nachfrage nach Grundstücken in 59955 Winterberg Niedersfeld ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der landschaftlichen Schönheit und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die die Region bietet. Winterberg ist eine beliebte Destination für Wintersportler und Naturliebhaber, was den Immobilienmarkt anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region hauptsächlich aus Natur- und Erholungsgebieten besteht, was die Verfügbarkeit freier Baugrundstücke einschränkt. In der Region wird mittelmäßig viel gebaut, wobei es ein ausgewogenes Mischverhältnis zwischen Neubauten und Renovierungsprojekten gibt. Investoren und Privatpersonen zeigen reges Interesse, die bestehenden Gebäude zu modernisieren oder neue, umweltfreundliche Wohnhäuser in das Landschaftsbild zu integrieren, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 59955 Winterberg Niedersfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59955 Winterberg liegt bei 107 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 96300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59955 Winterberg Niedersfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59955 Winterberg Niedersfeld
Winterberg Niedersfeld liegt im Hochsauerlandkreis in Nordrhein-Westfalen und besticht durch seine idyllische Lage inmitten der malerischen Mittelgebirgslandschaft. Der Ort ist eingebettet in eine abwechslungsreiche Naturlandschaft, die sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Niedersfeld liegt auf etwa 580 Metern Höhe und ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Mountainbike-Touren sowie Wintersportaktivitäten im nahegelegenen Skigebiet Winterberg. Die Landschaft ist geprägt von dichten Wäldern, hügeligen Wiesen und klaren Seen wie dem Hillebachsee, der auch Wassersportmöglichkeiten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Winterberg Niedersfeld befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die alle gut erreichbar sind. Dazu gehören Olsberg, Medebach, Brilon und Schmallenberg. Diese Orte bieten zusätzlich gastronomische und kulturelle Angebote, die den Aufenthalt in Niedersfeld bereichern. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. Die Bundesstraße B480 führt direkt durch Niedersfeld und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Olsberg, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Dortmund und Kassel bestehen. Der öffentliche Nahverkehr wird zudem durch Buslinien ergänzt, die Niedersfeld mit Winterberg und den umliegenden Ortschaften verbinden.
Aktuell leben in Niedersfeld 12671 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59955 Winterberg Niedersfeld
Winterberg Niedersfeld bietet eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Mountainbike-Touren ein, während im Winter die zahlreichen Skipisten der Region Wintersportler anziehen. Der Hillebachsee ist ein beliebtes Ziel zum Schwimmen, Angeln oder einfach zum Entspannen am Ufer. Zudem bieten verschiedene Wellness-Einrichtungen und Kurorte die Möglichkeit, Körper und Geist eine Auszeit zu gönnen. Abgerundet wird das Angebot durch diverse Geschäfte und Boutiquen, in denen man nach Herzenslust einkaufen kann. Wochenmärkte und regionale Spezialitäten sorgen für ein authentisches Einkaufserlebnis.
In der Region gibt es darüber hinaus zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise erstreckt sich das bekannte Skigebiet Postwiesen in der Nähe, das sich ideal für Skifahrer und Snowboarder eignet. Freizeitparks wie der Erlebnisberg Kappe bieten Rodelbahnen und Klettergärten für die ganze Familie. Erholungssuchende können die Thermalbäder in der Umgebung besuchen. Für Shopping-Begeisterte bieten Städte wie Winterberg und Willingen eine Vielzahl an Geschäften, darunter Sportausrüster, Modeboutiquen und Fachgeschäfte für regionale Produkte. Auch Wochenmärkte, auf denen lokale Erzeugnisse angeboten werden, tragen zur Attraktivität bei und bieten ein authentisches Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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