Immobilie verkaufen in 32469 Petershagen Döhren
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 32469 Petershagen Döhren erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante und ruhige Region im Herzen Nordrhein-Westfalens zieht Käufer an, die Wert auf eine naturnahe Umgebung und eine familiäre Atmosphäre legen. Die Nachfrage nach Wohnraum in Petershagen Döhren steigt stetig, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser Region berücksichtigt werden sollten. Sowohl die aktuellen Markttendenzen als auch die einzigartigen Merkmale von Petershagen Döhren spielen eine Schlüsselrolle bei der erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 32469 Petershagen Döhren
- Wohnung verkaufen in 32469 Petershagen Döhren
- Grundstück verkaufen in 32469 Petershagen Döhren
- Ihr Immobilienmakler in 32469 Petershagen Döhren
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32469 Petershagen Döhren
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32469 Petershagen Döhren
Haus verkaufen in 32469 Petershagen Döhren
Beim Verkauf eines Hauses in 32469 Petershagen Döhren sind verschiedene Aspekte zu berücksichtigen, da die Auswahl an Haustypen in der Region vielfältig ist. Viele der dort gebauten Häuser sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, oft im traditionellen norddeutschen Stil gehalten, aber es gibt auch moderne Neubauten und charmante Fachwerkhäuser, die das regionale Stadtbild prägen. Die Immobilienpreise in Petershagen Döhren variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Während ländlich gelegene Häuser tendenziell günstiger sind, können Immobilien in begehrteren Wohngebieten höhere Preise erzielen. Daher ist es ratsam, eine gründliche Marktanalyse durchzuführen oder einen Immobilienexperten zu Rate zu ziehen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu ermitteln.
Hauspreise in 32469 Petershagen Döhren
Die Hauspreise in 32469 Petershagen Döhren sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2215 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 32469 Petershagen Döhren
Der Wohnungsmarkt in 32469 Petershagen Döhren zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisentwicklung aus. Besonders gefragt sind hier gut geschnittene Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, die sich ideal für Familien eignen. Das Angebot an Immobilien umfasst sowohl moderne Neubauten als auch charmante Altbauwohnungen, wobei letztere wegen ihrer historischen Elemente und der oft großzügigeren Raumaufteilung besonders begehrt sind. Potenzielle Käufer schätzen zudem die ruhige, naturnahe Lage von Döhren, die dennoch gute Anbindungen an umliegende Städte wie Minden und Bielefeld bietet. Insgesamt wird der Immobilienmarkt durch eine ausgewogene Mischung von städtischem Komfort und ländlicher Idylle charakterisiert, was Petershagen Döhren zu einer attraktiven Wohngegend macht.
Wohnungspreise in 32469 Petershagen Döhren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 32469 Petershagen liegt bei 2649 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 32469 Petershagen Döhren
In 32469 Petershagen Döhren zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da die Region eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an umliegende Städte bietet. Das Angebot an Grundstücken in Petershagen Döhren ist vergleichsweise begrenzt, doch es sind immer wieder attraktive Parzellen verfügbar, die sowohl für den privaten Hausbau als auch für kleinere Gewerbebauten interessant sind. Die Bautätigkeit in der Region hält sich auf einem stabilen Niveau; es gibt regelmäßig neue Bauprojekte, die vor allem von Familien und Pendlern nachgefragt werden, welche die ruhige, naturnahe Lage schätzen und dennoch eine gute Erreichbarkeit der Städte in der Umgebung wie Minden oder Bielefeld bevorzugen.
Grundstückspreise in 32469 Petershagen Döhren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 32469 Petershagen liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 90900 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 32469 Petershagen Döhren
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32469 Petershagen Döhren
32469 Petershagen Döhren liegt im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen, eingebettet in eine ländliche Umgebung, die von Wiesen, Feldern und Flüssen geprägt ist. Der Ortsteil gehört zur Stadt Petershagen im Kreis Minden-Lübbecke und bietet eine idyllische Wohnlage mit naturnahem Flair. Die Nähe zur Weser sorgt für reizvolle Landschaften und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Petershagen Döhren liegen die Städte Minden, Nienburg und Porta Westfalica, die jeweils in 15 bis 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Weitere nahegelegene Orte sind Lahde, Windheim und Bierde. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Bundesstraße B482 gewährleistet, die eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten bietet. Zudem gibt es Busverbindungen, die Döhren mit Petershagen und anderen umliegenden Ortschaften verbinden, wodurch eine gute Erreichbarkeit auch ohne Auto gegeben ist. Der nächste Bahnhof befindet sich in Lahde, von wo aus regionale Zugverbindungen bestehen.
Aktuell leben in Döhren 25222 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32469 Petershagen Döhren
In dem beschaulichen Ortsteil Döhren der Stadt Petershagen in der Postleitzahlregion 32469 finden Bewohner und Besucher eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung wird geprägt durch weitläufige Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Besonders der nahegelegene Weserradweg bietet sich für aktive Freizeitgestaltung an. Erholungssuchende können die örtlichen Grünanlagen und kleinen Parks besuchen, die zum Verweilen einladen. Darüber hinaus ist das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten vielfältig und deckt den täglichen Bedarf vollständig ab. Der ansässige Einzelhandel bietet eine Mischung aus traditionellen Familienbetrieben und modernen Supermärkten, die für eine angenehme Einkaufsatmosphäre sorgen. Zudem finden regelmäßig Wochenmärkte statt, die frische regionale Produkte anbieten und zum geselligen Beisammensein einladen.
Die Region rund um Petershagen-Döhren hält zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bereit. Für Naturliebhaber bieten die Mittellandkanal- und Weserlandschaft sowie diverse Naturschutzgebiete wie das Große Torfmoor ideale Bedingungen für Wander- und Fahrradtouren. Historisch Interessierte können im Schloss Petershagen auf Entdeckungstour gehen oder die beeindruckende Peterskirche besichtigen. Zur Erholung laden zudem die Wellnessangebote in örtlichen Hotels und Pensionen ein. Familien finden in der Region Spielplätze und Freizeiteinrichtungen wie das Naturbad Lahde, das in den Sommermonaten eine willkommene Abkühlung bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind mit verschiedenen Supermärkten, Bäckereien und Fachgeschäften in den nahegelegenen Ortszentren wie Lahde und Petershagen umfassend vorhanden, während regelmäßig stattfindende Wochenmärkte das Angebot abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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