Immobilie verkaufen in 32469 Petershagen Ilvese
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Der Verkauf einer Immobilie in 32469 Petershagen Ilvese kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, insbesondere angesichts des vielversprechenden Immobilienmarktes in der Region. Petershagen Ilvese, eine idyllische Ortschaft in Nordrhein-Westfalen, profitiert von ihrer attraktiven Lage und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum. Mit gut angebundenen Verkehrssystemen und der Nähe zu Naturgebieten bietet die Region sowohl für Familien als auch für Berufstätige ein ansprechendes Wohnumfeld.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in Petershagen Ilvese beeinflussen können. Tipps und Strategien helfen dabei, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 32469 Petershagen Ilvese
- Wohnung verkaufen in 32469 Petershagen Ilvese
- Grundstück verkaufen in 32469 Petershagen Ilvese
- Ihr Immobilienmakler in 32469 Petershagen Ilvese
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32469 Petershagen Ilvese
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32469 Petershagen Ilvese
Haus verkaufen in 32469 Petershagen Ilvese
Das Haus verkaufen in 32469 Petershagen Ilvese bietet eine spannende Möglichkeit für Eigentümer, die den Immobilienmarkt des Dorfes nutzen möchten. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie vereinzelt Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in das ländliche und naturnahe Umfeld einfügen. Die Preise für Häuser in Petershagen Ilvese variieren je nach Baujahr, Größe, Ausstattung und Lage des Objekts. Typischerweise spiegelt die Preisgestaltung den ländlichen Charakter der Region wider, wo Immobilien häufig günstiger sind als in den städtischen Zentren. Dennoch können besondere Ausstattungsmerkmale oder ein hoher Modernisierungsgrad den Preis deutlich beeinflussen.
Hauspreise in 32469 Petershagen Ilvese
Die Hauspreise in 32469 Petershagen Ilvese sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1176 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 32469 Petershagen Ilvese
Der Wohnungsmarkt in 32469 Petershagen Ilvese zeigt stabile Tendenzen, wobei die Nachfrage nach Immobilien im ländlichen Raum stetig wächst. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl ein hohes Maß an Komfort als auch energieeffiziente Merkmale bieten. Viele Kaufinteressenten suchen spezifisch nach Objekten in ruhigen Lagen, die dennoch eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen gewährleisten. Familien bevorzugen oft geräumige Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern, während für junge Paare und Einzelpersonen kleinere, aber moderne Apartments im Vordergrund stehen. In Ilvese profitiert man zudem von der naturnahen Umgebung, was die Attraktivität des Immobilienmarktes zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 32469 Petershagen Ilvese
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 32469 Petershagen liegt bei 2397 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 32469 Petershagen Ilvese
Die Nachfrage nach Grundstücken in 32469 Petershagen Ilvese ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die landschaftlich reizvolle Umgebung zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot jedoch relativ begrenzt, was den Wettbewerb unter den potenziellen Käufern intensiviert. Viele Menschen zieht es in diese Region, weil sie Ruhe und Natur schätzen und dennoch die Nähe zu größeren Städten nicht missen möchten. Entsprechend steigt auch die Bautätigkeit vor Ort kontinuierlich; sowohl private Bauherren als auch Bauträger investieren vermehrt in neue Bauprojekte. Dies führt zu einer positiven Entwicklung der lokalen Infrastruktur und unterstützt das Wachstum der Gemeinde, was wiederum die Attraktivität der Region für zukünftige Investoren und Bewohner weiter erhöht.
Grundstückspreise in 32469 Petershagen Ilvese
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 32469 Petershagen liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 94500 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 32469 Petershagen Ilvese
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Petershagen Ilvese suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32469 Petershagen Ilvese
Petershagen Ilvese liegt idyllisch im nordrhein-westfälischen Kreis Minden-Lübbecke, eingebettet zwischen weiten Feldern und Wiesen. Die ruhige Ortsteillage bietet einen wunderbaren Rückzugsort vom städtischen Trubel und besticht durch ihre landschaftliche Schönheit. Ilvese verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, die durch die Nähe zu mehreren Bundesstraßen gewährleistet ist. Dadurch sind sowohl die umliegenden Städte als auch wichtige Verkehrsknotenpunkte schnell erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Petershagen Ilvese liegen die Städte Minden, Bückeburg und Stadthagen, die für Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Kulturangebote sorgen. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich ebenfalls günstig: Über die Bundesstraßen B482 und B61 ist man zügig mit dem Auto unterwegs. Der nahegelegene Bahnhof in Petershagen-Lahde bietet zudem eine Anbindung an das Schienennetz der Deutschen Bahn, wodurch auch entfernte Ziele bequem erreicht werden können. So schafft Ilvese eine harmonische Verbindung zwischen ländlicher Idylle und stadtnaher Infrastruktur.
Aktuell leben in Ilvese 25222 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32469 Petershagen Ilvese
Petershagen Ilvese ist ein idyllisch gelegenes Dorf in der nordrhein-westfälischen Gemeinde Petershagen, das vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu bieten hat. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Das örtliche Freibad sorgt in den Sommermonaten für willkommene Abkühlung und Wasserspaß für die ganze Familie. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die nahegelegene Windmühle und das Schloss Petershagen, die spannende Einblicke in die regionale Geschichte bieten. Kleine Geschäfte und Wochenmärkte in der Umgebung ermöglichen es den Einheimischen und Besuchern, frische und regionale Produkte einzukaufen und so die kulinarische Vielfalt der Region zu genießen.
In der weiteren Region um Petershagen Ilvese bieten sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an. So lockt beispielsweise das Weserbergland mit malerischen Wanderwegen und beeindruckenden Aussichten über die Flusslandschaft. Der nahegelegene Naturpark Teutoburger Wald/Eggegebirge lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Mountainbiken und Erholung inmitten unberührter Natur ein. In der Stadt Minden können Besucher das historische Rathaus und das beeindruckende Wasserstraßenkreuz besichtigen, während die Mindener Innenstadt mit charmanten Cafés und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten zum Bummeln und Verweilen einlädt. Auch der Designer Outlet in Bad Oeynhausen bietet eine attraktive Shopping-Destination für Schnäppchenjäger. So verbindet die Region um Petershagen Ilvese naturnahe Erholung mit kulturellen Entdeckungen und vielseitigen Einkaufserlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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