Immobilie verkaufen in 32457 Porta Westfalica Holtrup
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Der Immobilienmarkt in 32457 Porta Westfalica Holtrup bietet derzeit interessante Möglichkeiten für Verkäufer. Die Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und gute infrastrukturelle Anbindung, zieht zunehmend Menschen an, die nach einem harmonischen Lebensumfeld suchen. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und stabile Preise machen es attraktiv, eine Immobilie in dieser Gegend zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in Porta Westfalica Holtrup betreffen, von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und potenzielle Käufer ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 32457 Porta Westfalica Holtrup
- Wohnung verkaufen in 32457 Porta Westfalica Holtrup
- Grundstück verkaufen in 32457 Porta Westfalica Holtrup
- Ihr Immobilienmakler in 32457 Porta Westfalica Holtrup
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32457 Porta Westfalica Holtrup
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32457 Porta Westfalica Holtrup
Haus verkaufen in 32457 Porta Westfalica Holtrup
Der Verkauf eines Hauses in 32457 Porta Westfalica Holtrup kann eine lohnende Unternehmung sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser idyllischen Region vorzufinden sind. In Holtrup werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch großzügige Grundstücke und eine ruhige, ländliche Atmosphäre auszeichnen. Auch ältere Bauernhäuser, oft modernisiert und an heutige Wohnstandards angepasst, sind keine Seltenheit und verleihen der Gegend ihren charmanten Charakter. Die Preise für Häuser in diesem Gebiet sind in den letzten Jahren gestiegen, was auf die steigende Nachfrage durch Menschen zurückzuführen ist, die eine Flucht aus der Hektik des Stadtlebens suchen und die idyllische Landschaft sowie die Nähe zu Naturparks und Wandermöglichkeiten schätzen. Immobilienwerte sind stark abhängig von Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser, wobei sowohl modernisierte als auch renovierungsbedürftige Immobilien auf dem Markt präsent sind.
Hauspreise in 32457 Porta Westfalica Holtrup
Die Hauspreise in 32457 Porta Westfalica Holtrup sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2205 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Porta Westfalica Holtrup verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 32457 Porta Westfalica Holtrup
Porta Westfalica Holtrup, gelegen im malerischen Nordrhein-Westfalen, ist eine attraktive Region für Immobilienverkäufe. Der Wohnungsmarkt in 32457 Porta Westfalica Holtrup zeigt eine stabile Nachfrage, besonders durch Familien und Berufspendler, die die ruhige Lage und gleichzeitig die Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit modernem Schnitt und guter Ausstattung, die zudem über Balkone oder kleine Gärten verfügen. Barrierefreiheit in Neubauten ist ein Pluspunkt, der viele Interessenten anzieht. Altbauwohnungen mit Charme und renovierten Elementen finden ebenfalls reges Interesse, da sie den Charakter der Region widerspiegeln. Hinsichtlich der Infrastruktur punkten die Wohnungen durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
Wohnungspreise in 32457 Porta Westfalica Holtrup
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 32457 Porta Westfalica liegt bei 2446 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 32457 Porta Westfalica Holtrup
Der Verkauf eines Grundstücks in 32457 Porta Westfalica Holtrup könnte aufgrund der aktuellen Marktlage durchaus attraktiv sein. In der Region ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig gewachsen, da viele Menschen den ländlichen Charme von Porta Westfalica Holtrup schätzen und gleichzeitig von der guten Anbindung an größere Städte profitieren wollen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch im Vergleich zur Nachfrage eher limitiert, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Zudem ist in der Region eine rege Bautätigkeit zu beobachten; es entstehen sowohl neue Wohnhäuser als auch gewerbliche Objekte, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung hinweist. Für potenzielle Verkäufer bietet dies eine günstige Gelegenheit, ihre Grundstücke zu einem guten Preis zu veräußern.
Grundstückspreise in 32457 Porta Westfalica Holtrup
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 32457 Porta Westfalica liegt bei 150 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 135000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 32457 Porta Westfalica Holtrup
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32457 Porta Westfalica Holtrup
Porta Westfalica Holtrup befindet sich malerisch eingebettet im nördlichen Nordrhein-Westfalen. Die Ortschaft liegt unweit der beeindruckenden Porta Westfalica, einem geologischen Durchbruchstal am Wiehengebirge, dessen landschaftliche Reize die Region prägen. Mit ihrer idyllischen, naturnahen Lage bietet diese Gegend eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung, die schnelle Erreichbarkeit sowohl von städtischen Zentren als auch von ländlichen Erholungsgebieten gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Porta Westfalica Holtrup befinden sich Städte wie Minden, eine historische Stadt, die reich an kulturellen Sehenswürdigkeiten ist, sowie die Stadt Bad Oeynhausen, bekannt für ihre Thermalquellen und Kurbetriebe. Auch Herford und Bückeburg sind in der Nähe und bieten jeweils interessante kulturelle und historische Attraktionen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Holtrup durch die Nähe zur Autobahn A2 und zur Bundesstraße B482 gut erreichbar ist. Zudem gibt es einen gut ausgebauten regionalen Bus- und Bahnverkehr, der ein schnelles Pendeln in die umliegenden Städte und Ortschaften ermöglicht.
Aktuell leben in Holtrup 36374 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32457 Porta Westfalica Holtrup
Im idyllischen Ortsteil Holtrup der Stadt Porta Westfalica, Postleitzahl 32457, ist das Freizeit- und Erholungspotential bemerkenswert. Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei man die Möglichkeit hat, die malerische Landschaft des Weserberglandes zu genießen. Ein Spaziergang entlang der Weser bietet Ruhe und Erholung und das Hermannsdenkmal in Detmold ist ein schönes Ausflugsziel. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt: Kleinere Geschäfte und Hofläden bieten regionale Produkte und Spezialitäten an. Die Nähe zur Stadt Minden erweitert außerdem die Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bedeutend.
In der Region Porta Westfalica, zu der Holtrup gehört, finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise kann man am Kaiser-Wilhelm-Denkmal wunderbare Panoramablicke genießen oder an der Portaner Schleuse die Technologie der Schleusenkammern bewundern. Naturfreunde kommen zudem im Naturschutzgebiet Große Aue auf ihre Kosten, wo seltene Tier- und Pflanzenarten ihre Heimat haben. Wer nach Einkaufsmöglichkeiten sucht, wird in den Einkaufszentren sowie in den charmanten Altstadtkernen der umliegenden Städte wie Minden und Bückeburg fündig, wo eine Mischung aus großen Einzelhandelsketten und kleinen, familiengeführten Läden ein spannendes Einkaufserlebnis bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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