Immobilie verkaufen in 32457 Porta Westfalica Holzhausen
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Das malerische Holzhausen in der Stadt Porta Westfalica, Postleitzahl 32457, bietet eine attraktive Umgebung für Immobilienbesitzer und -käufer gleichermaßen. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Bielefeld und Hannover. Der Immobilienmarkt in Holzhausen ist derzeit dynamisch, mit einem stetigen Interesse von Familien und Investoren, die die charmante Umgebung und die Lebensqualität zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses in Holzhausen beleuchtet, um Ihnen hilfreiche Einblicke und praktische Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 32457 Porta Westfalica Holzhausen
- Wohnung verkaufen in 32457 Porta Westfalica Holzhausen
- Grundstück verkaufen in 32457 Porta Westfalica Holzhausen
- Ihr Immobilienmakler in 32457 Porta Westfalica Holzhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32457 Porta Westfalica Holzhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32457 Porta Westfalica Holzhausen
Haus verkaufen in 32457 Porta Westfalica Holzhausen
Der Verkauf eines Hauses in 32457 Porta Westfalica Holzhausen erfordert ein gutes Verständnis der örtlichen Immobilienlandschaft und der Marktbedingungen. In dieser Region sind verschiedene Haustypen vertreten, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Doppelhaushälften, die oft von Familien bevorzugt werden. Zudem finden sich in Porta Westfalica Holzhausen auch historische Fachwerkhäuser, die den charmanten Charakter der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren stark je nach Größe, Lage und Zustand des Hauses. Allgemein lässt sich sagen, dass die Preise für Häuser in Porta Westfalica Holzhausen moderat sind, wobei Immobilien in begehrteren Wohnlagen nahe der Natur oder mit besonderem Ausblick auf das Weserbergland tendenziell höher bewertet werden. Der wachsende Zuzug und die gute Anbindung an die umliegenden Städte tragen ebenfalls zur stabilen Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Region bei.
Hauspreise in 32457 Porta Westfalica Holzhausen
Die Hauspreise in 32457 Porta Westfalica Holzhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2289 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 32457 Porta Westfalica Holzhausen
Beim Verkauf einer Wohnung in 32457 Porta Westfalica Holzhausen sollte man sich zunächst ein Bild vom aktuellen Wohnungsmarkt in der Region machen. Der Immobilienmarkt in Porta Westfalica Holzhausen ist tendenziell stabil, wobei besonders familienfreundliche Wohnungen mit drei bis vier Zimmern und einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur sehr gefragt sind. Auch barrierefreie Wohnungen und moderne Neubauten finden schnell Interessenten. Insbesondere Eigentumswohnungen, die über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen und sich in einer ruhigen Wohngegend befinden, sind bei Käufern besonders beliebt. Da die Nachfrage nach Wohnraum in der Region insgesamt ansteigt, lohnt es sich, eine fundierte Marktanalyse durchzuführen und möglicherweise auch professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 32457 Porta Westfalica Holzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 32457 Porta Westfalica liegt bei 1927 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 32457 Porta Westfalica Holzhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 32457 Porta Westfalica Holzhausen stellt eine attraktive Möglichkeit dar, insbesondere da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stabil und tendenziell steigend ist. Die idyllische Lage in Holzhausen, kombiniert mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte, zieht viele potenzielle Käufer an, die den ländlichen Charme und die naturverbundene Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Porta Westfalica keine Großstadt ist und die Entwicklung neuer Bauflächen oft durch den Erhalt der Natur und Landschaft eingeschränkt wird. Dennoch wird in der Region kontinuierlich gebaut, sowohl um bestehenden Bedarf zu decken als auch um neuen Wohnraum zu schaffen. Sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Bauprojekte sind häufig zu sehen, was auf eine vorsichtige, aber beständige Bautätigkeit hinweist, die der Bevölkerungsdynamik sowie den wirtschaftlichen Gegebenheiten gerecht wird.
Grundstückspreise in 32457 Porta Westfalica Holzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 32457 Porta Westfalica liegt bei 122 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 109800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 109800 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 32457 Porta Westfalica Holzhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32457 Porta Westfalica Holzhausen
Porta Westfalica Holzhausen liegt im malerischen Nordrhein-Westfalen und zeichnet sich durch eine idyllische Lage am Weserbergland aus. Eingebettet in eine abwechslungsreiche Hügellandschaft bietet der Ort eine ruhige, naturnahe Umgebung, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignet. Die Nähe zur Weser sorgt für zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und trägt zur hohen Lebensqualität in Holzhausen bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Porta Westfalica Holzhausen befinden sich Städte und Orte wie Minden, Bad Oeynhausen und Bückeburg. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten und sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Holzhausen ist durch die Nähe zur Bundesautobahn A2 und zur Bundesstraße B482 sehr gut. Zudem gibt es öffentliche Verkehrsmittel, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten gewährleisten. Der Bahnhof in Porta Westfalica bietet zudem schnelle Zugverbindungen, wodurch man größere Städte wie Hannover und Bielefeld bequem erreichen kann.
Aktuell leben in Holzhausen 36374 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32457 Porta Westfalica Holzhausen
Porta Westfalica Holzhausen bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In dieser malerischen Region kann man die Natur in vollen Zügen genießen, sei es bei ausgedehnten Wanderungen durch die umliegenden Wälder oder beim gemütlichen Spaziergang entlang der Weser. Erholungssuchende finden in den zahlreichen Parks und Grünflächen Ruhe und Entspannung. Für diejenigen, die gerne aktiv sind, bieten sich zahlreiche Sportmöglichkeiten wie Radfahren, Angeln oder Tennis an. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: Von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten und spezialisierten Fachgeschäften ist alles vorhanden. Wer einen entspannten Stadtbummel bevorzugt, wird in den nahegelegenen Städten fündig, wo man sowohl regionale Produkte als auch internationale Marken erwerben kann.
In der Region rund um Porta Westfalica gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten, die keine Wünsche offen lassen. Beispielsweise kann man das Kaiser-Wilhelm-Denkmal besuchen, das nicht nur geschichtliche Einblicke bietet, sondern auch eine beeindruckende Aussicht über das Weserbergland ermöglicht. Für Naturliebhaber empfiehlt sich ein Ausflug zum Weser-Skywalk oder eine Bootsfahrt auf der Weser. Wer sich für Kultur interessiert, findet in den umliegenden Städten wie Minden oder Bückeburg ebenfalls reichlich Angebote wie Museen, Theater und historische Bauwerke. Auch in puncto Shopping bleiben keine Wünsche offen: Die Fußgängerzonen und Einkaufszentren in den benachbarten Städten bieten vielfältige Möglichkeiten, von Mode über Elektronik bis hin zu lokalen Spezialitäten. So kommt jeder in der Region rund um Porta Westfalica voll auf seine Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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