Immobilie verkaufen in 32457 Porta Westfalica Lohfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 32457 Porta Westfalica Lohfeld kann sowohl spannende Chancen als auch Herausforderungen bieten. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft am Weserbergland und die gute Anbindung an größere Städte wie Minden und Bielefeld aus. Der Immobilienmarkt hier ist durch eine moderate Preisentwicklung gekennzeichnet, was sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten bietet. Das historische Flair und die hohe Lebensqualität in Lohfeld machen den Stadtteil besonders anziehend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Porta Westfalica Lohfeld beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Einstieg in den Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 32457 Porta Westfalica Lohfeld
- Wohnung verkaufen in 32457 Porta Westfalica Lohfeld
- Grundstück verkaufen in 32457 Porta Westfalica Lohfeld
- Ihr Immobilienmakler in 32457 Porta Westfalica Lohfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32457 Porta Westfalica Lohfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32457 Porta Westfalica Lohfeld
Haus verkaufen in 32457 Porta Westfalica Lohfeld
In der Region 32457 Porta Westfalica Lohfeld werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie Reihen- und Doppelhäuser. Die architektonische Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider, von familienfreundlichen Siedlungen bis hin zu exklusiven Villen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe, Alter des Gebäudes und Ausstattung ab. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilenpreise hier im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen moderater sind, was Porta Westfalica Lohfeld zu einem attraktiven Standort für Käufer auf der Suche nach einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Lebensumfeld macht.
Hauspreise in 32457 Porta Westfalica Lohfeld
Die Hauspreise in 32457 Porta Westfalica Lohfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2034 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Porta Westfalica Lohfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 32457 Porta Westfalica Lohfeld
Die Entscheidung, eine Wohnung in 32457 Porta Westfalica Lohfeld zu verkaufen, kann sich als vorteilhaft erweisen, da der Wohnungsmarkt in der Region eine stabile Nachfrage aufweist. Porta Westfalica ist aufgrund seiner naturnahen Lage und guten Verkehrsanbindung eine attraktive Wohngegend. Besonders begehrt sind hier familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern, Balkonen oder kleinen Gärten. Auch moderne, gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage ziehen viele Interessenten an. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist kontinuierlich hoch, und Käufer schätzen vor allem das ruhige, aber dennoch gut angebundene Leben in Lohfeld. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten erhöht zusätzlich die Attraktivität der Region für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 32457 Porta Westfalica Lohfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 32457 Porta Westfalica liegt bei 2453 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 32457 Porta Westfalica Lohfeld
Porta Westfalica Lohfeld erlebt aufgrund seiner malerischen Lage und guten Verkehrsanbindung eine steigende Nachfrage nach Grundstücken. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist hoch, was sich in einer zunehmenden urbanen Entwicklung und Bauaktivität in der Region zeigt. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Wettbewerb unter den potenziellen Käufern verschärft. In letzter Zeit wird verstärkt gebaut, sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um der wachsenden Wohnraumnachfrage gerecht zu werden. Investoren und zukünftige Eigenheimbesitzer erkennen zunehmend das Potenzial dieser attraktiven Region, was zu einer dynamischen Marktentwicklung führt.
Grundstückspreise in 32457 Porta Westfalica Lohfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 32457 Porta Westfalica liegt bei 118 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 106200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106200 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 32457 Porta Westfalica Lohfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32457 Porta Westfalica Lohfeld
Porta Westfalica Lohfeld liegt im nordöstlichen Teil von Nordrhein-Westfalen und ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die durch das Weserbergland geprägt wird. Diese Ortschaft ist Bestandteil des Stadtteils von Porta Westfalica und befindet sich in unmittelbarer Nähe des Wesergebirges. Durch die eher ländliche Struktur bietet Lohfeld eine idyllische Wohnumgebung, die vor allem durch weitläufige Naturflächen und landwirtschaftlich genutztes Gebiet charakterisiert ist. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Weser, die einen hohen Freizeitwert garantiert und diverse Möglichkeiten zur Naherholung bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Porta Westfalica Lohfeld liegen mehrere Städte und Orte, die gut zu erreichen sind. Dazu zählen die Städte Minden, Bad Oeynhausen, und Bückeburg, die alle innerhalb weniger Kilometer entfernt sind. Minden, als größere Stadt, bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und eine historische Altstadt. Die Verkehrsanbindung von Lohfeld ist sehr gut: Über die Bundesstraße B61 ist eine schnelle Verbindung zur Autobahn A2 gewährleistet, die eine wichtige Transitstrecke darstellt. Des Weiteren gibt es eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wodurch auch ohne Auto die umliegenden Städte gut erreichbar sind. Minden hat zudem einen Bahnhof mit IC- und ICE-Anbindung, was eine unkomplizierte Anreise mit dem Zug unterstützt.
Aktuell leben in Lohfeld 36374 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32457 Porta Westfalica Lohfeld
In der idyllischen Ortschaft Lohfeld in Porta Westfalica, mit der Postleitzahl 32457, finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die Lage in der Nähe des Weserberglandes bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungen der malerischen Landschaft einladen. Der Weserradweg ist besonders beliebt und ermöglicht erholsame Touren entlang des Flusses. Für Naturliebhaber ist auch der nahegelegene Kaiser-Wilhelm-Denkmal ein Highlight, gleichzeitig ein beeindruckendes historisches Bauwerk und ein hervorragender Aussichtspunkt. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Läden bis hin zu komfortablen Supermärkten und Fachgeschäften, die alle notwendigen Alltagsbedarfe abdecken.
Die Region bietet zahlreiche Optionen für Freizeitaktivitäten. In der näheren Umgebung können Stadtbewohner sowie Besucher ausgiebige Spaziergänge in den bewaldeten Hügeln des Weserberglandes unternehmen. Für Sportbegeisterte gibt es gut ausgebaute Radwege und Joggingstrecken sowie Schwimm- und Sportvereine, die eine Vielzahl von Kursen anbieten. Zudem laden die zahlreichen Grünanlagen und Parks zum Entspannen und Verweilen ein. Einkaufslustige finden in der Innenstadt von Porta Westfalica sowie in den Ortsteilen diverse Shoppingmöglichkeiten, von gemütlichen Boutiquen bis zu großen Einkaufszentren, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen bieten. Alles in allem garantiert die Kombination aus Natur, sportlichen Aktivitäten und umfangreichem Shopping-Angebot eine ausgewogene und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
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