Immobilie verkaufen in 32457 Porta Westfalica Nammen
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Der Verkauf einer Immobilie in 32457 Porta Westfalica Nammen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Nammen, ein Ortsteil von Porta Westfalica, zeichnet sich durch seine naturnahe Lage und dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Minden und Bielefeld aus. Aktuell erfreut sich der Immobilienmarkt in der Region einer erhöhten Nachfrage, was zu einer Wertsteigerung von Wohnimmobilien geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 32457 Porta Westfalica Nammen beachtet werden sollten. Von der Marktanalyse bis zu rechtlichen Vorgaben wird auf alle relevanten Themen eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 32457 Porta Westfalica Nammen
- Wohnung verkaufen in 32457 Porta Westfalica Nammen
- Grundstück verkaufen in 32457 Porta Westfalica Nammen
- Ihr Immobilienmakler in 32457 Porta Westfalica Nammen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32457 Porta Westfalica Nammen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32457 Porta Westfalica Nammen
Haus verkaufen in 32457 Porta Westfalica Nammen
In 32457 Porta Westfalica Nammen finden sich diverse Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Von charmanten Fachwerkhäusern, die den historischen Charakter der Region widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Doppelhaushälften ist alles vertreten. Auch Reihenhäuser und stilvolle Bungalows sind in Nammen keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in Porta Westfalica Nammen im Vergleich zu größeren Städten moderater sind, aber dennoch eine attraktive Wertanlage darstellen. Die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an Verkehr und Infrastruktur machen diese Region besonders beliebt für Käufer, die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu urbanen Zentren suchen.
Hauspreise in 32457 Porta Westfalica Nammen
Die Hauspreise in 32457 Porta Westfalica Nammen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2001 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Porta Westfalica Nammen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 32457 Porta Westfalica Nammen
Der Wohnungsmarkt in 32457 Porta Westfalica Nammen zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die attraktive Lage zwischen dem Weserbergland und der Nähe zu größeren Städten wie Minden und Bielefeld. Besonders begehrt sind aktuell gut ausgestattete und modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie eine ruhige, naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn bietet. Familien und Berufspendler schätzen die Mischung aus ländlichem Flair und der Nähe zu urbanen Zentren, was sich positiv auf die Verkaufschancen für hochwertige Immobilien auswirkt. Wohnungen mit mehreren Zimmern und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem Stellplatz oder einer Garage sind besonders gefragt und können oft zu attraktiven Preisen angeboten werden.
Wohnungspreise in 32457 Porta Westfalica Nammen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 32457 Porta Westfalica liegt bei 2460 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 32457 Porta Westfalica Nammen
In der Region 32457 Porta Westfalica Nammen ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, aber stetig ansteigend. Die idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen machen das Gebiet für viele Interessenten attraktiv. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was in den letzten Jahren zu einem leichten Preisanstieg geführt hat. Gleichzeitig wird in der Region vermehrt gebaut, sowohl im Hinblick auf Wohnprojekte als auch auf kleinere Gewerbeeinheiten. Dies sorgt für eine dynamische Entwicklung des Immobilienmarktes, wobei die Bevölkerung weiterhin wächst und die Infrastruktur sich entsprechend anpasst. Potenzielle Verkäufer können daher gute Chancen auf einen schnellen und lukrativen Verkauf ihres Grundstücks erwarten.
Grundstückspreise in 32457 Porta Westfalica Nammen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 32457 Porta Westfalica liegt bei 118 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 106200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106200 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 32457 Porta Westfalica Nammen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32457 Porta Westfalica Nammen
Porta Westfalica Nammen liegt malerisch eingebettet in die nordrhein-westfälische Mittelgebirgslandschaft und zeichnet sich durch seine idyllische Lage in der Nähe des Wesergebirges aus. Die Kleinstadt bietet eine angenehme Wohnqualität und ist umgeben von ländlicher Schönheit, die sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten und Naturerlebnisse eignet. Dabei präsentiert sich Nammen als ein ruhiges Wohngebiet, das sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber attraktiv ist.
Einige der Städte und Orte, die sich in unmittelbarer Nähe befinden, sind Minden, Bad Oeynhausen und Vlotho. Die Verkehrsanbindung von Porta Westfalica Nammen ist insgesamt gut: Die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet die Region mit den größeren Städten wie Dortmund und Hannover. Zudem gibt es eine direkte Bahnverbindung von Porta Westfalica nach Bielefeld und Hannover, was die Pendelmöglichkeiten für Berufstätige erweitert und somit eine attraktive Anbindung an wichtige Wirtschafts- und Kulturzentren bietet.
Aktuell leben in Nammen 36374 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32457 Porta Westfalica Nammen
Porta Westfalica Nammen bietet ein vielfältiges Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Umgebung mit ihren sanften Hügeln und Wäldern lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während der nahegelegene Weserradweg für Radfahrer optimal ist. Für Naturliebhaber gibt es viele Wanderwege, die atemberaubende Panoramablicke über das Weserbergland bieten. Erholungsuchende können in den ruhigen Parkanlagen entspannen oder einen Tag am Wasser verbringen. Einkaufen ist in Nammen ebenfalls problemlos möglich, da es zahlreiche Geschäfte und Supermärkte gibt, die den täglichen Bedarf abdecken. Ergänzend dazu finden regelmäßig Wochenmärkte statt, auf denen regionale Produkte angeboten werden.
In der Region Porta Westfalica gibt es weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt das Kaiser-Wilhelm-Denkmal in der Nähe nicht nur Geschichtsinteressierte, sondern auch Wanderer, die nach einem lohnenden Ziel suchen. Der Weserstrand in der Nähe von Minden ist ein beliebter Ort, um warme Sommertage zu genießen, während der Mindener Stadtwald perfekt für ausgedehnte Spaziergänge ist. Für Shoppingbegeisterte bietet das Shoppingcenter „Porta Markt“ eine Vielzahl an Geschäften sowie regelmäßige Veranstaltungen und Märkte. In den umliegenden Städten wie Minden oder Bad Oeynhausen finden sich zudem größere Einkaufszentren, kulturelle Veranstaltungen und ein breites gastronomisches Angebot, das die Region zusätzlich bereichert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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