Immobilie verkaufen in 32457 Porta Westfalica Neesen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 32457 Porta Westfalica Neesen erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region zeichnet sich durch ihr attraktives Wohnumfeld, geprägt von landschaftlicher Schönheit und einer gut entwickelten Infrastruktur, aus. Der Markt in Porta Westfalica Neesen ist vielfältig, mit einer wachsenden Nachfrage sowohl nach Einfamilienhäusern als auch nach Mehrfamilienobjekten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in dieser Region berücksichtigen sollten. Dazu gehören aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und bewährte Strategien, um den Verkaufsprozess erfolgreich und profitabel zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 32457 Porta Westfalica Neesen
- Wohnung verkaufen in 32457 Porta Westfalica Neesen
- Grundstück verkaufen in 32457 Porta Westfalica Neesen
- Ihr Immobilienmakler in 32457 Porta Westfalica Neesen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32457 Porta Westfalica Neesen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32457 Porta Westfalica Neesen
Haus verkaufen in 32457 Porta Westfalica Neesen
Beim Verkauf eines Hauses in 32457 Porta Westfalica Neesen spielt die Vielfalt der Haustypen eine entscheidende Rolle. In der Region werden verschiedene Baustile geschätzt, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln. Zudem findet man auch zeitgenössische Neubauten mit innovativen Architekturlösungen. Die Preise für Immobilien in Porta Westfalica Neesen variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses erheblich. Faktoren wie die Nähe zur Weser, die Anbindung an das Verkehrsnetz und die lokalen Infrastrukturangebote beeinflussen ebenfalls den Marktwert der Immobilien in dieser beschaulichen Region.
Hauspreise in 32457 Porta Westfalica Neesen
Die Hauspreise in 32457 Porta Westfalica Neesen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1910 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 32457 Porta Westfalica Neesen
Der Wohnungsmarkt in 32457 Porta Westfalica Neesen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus. In dieser idyllisch gelegenen Region, die sowohl naturnahe Entspannung als auch eine gute Verkehrsanbindung bietet, sind besonders Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und gutem Zustand sehr begehrt. Vor allem Wohnungen, die eine moderne Ausstattung, großzügige Grundrisse und eine schöne Aussicht auf die Weser oder das umgebende Bergland bieten, finden schnell ihre Käufer. Auch Objekte mit einem Balkon oder eigenem Gartenanteil sowie passenden Stellplätzen oder Garagen sind besonders attraktiv für Interessenten, die Wert auf Lebensqualität und Komfort legen. Gleichzeitig schätzen viele Käufer die ruhige und dennoch gut erreichbare Lage, die sowohl den täglichen Bedarf als auch Arbeitsplätze in umliegenden Städten abdeckt.
Wohnungspreise in 32457 Porta Westfalica Neesen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 32457 Porta Westfalica liegt bei 1454 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 32457 Porta Westfalica Neesen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 32457 Porta Westfalica Neesen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung der Region an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch sich ein Wettbewerb unter potenziellen Käufern entwickelt hat. Infolge dessen sind die Grundstückspreise in Neesen tendenziell gestiegen. Bauvorhaben und Neubauprojekte nehmen ebenfalls zu, da die Region nicht nur bei Familien, sondern auch bei Investoren beliebt ist, die von der wachsenden Beliebtheit profitieren möchten. Insgesamt zeichnet sich Porta Westfalica Neesen durch eine hohe Bauaktivität aus, die jedoch durch die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland herausfordernd bleibt.
Grundstückspreise in 32457 Porta Westfalica Neesen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 32457 Porta Westfalica liegt bei 158 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 142200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142200 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 32457 Porta Westfalica Neesen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32457 Porta Westfalica Neesen
Der Ortsteil Neesen liegt in der Stadt Porta Westfalica im Kreis Minden-Lübbecke in Nordrhein-Westfalen. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Weserberglandes genießt Neesen eine malerische Kulisse mit der imposanten Porta Westfalica, dem Durchbruchstal der Weser zwischen dem Wiehengebirge und dem Wesergebirge. Die Region ist bekannt für ihre naturnahen Erholungsmöglichkeiten und die harmonische Verbindung von Natur und Kultur. Die verkehrstechnisch günstige Lage an der Bundesstraße B482 und die Nähe zur Autobahn A2 ermöglichen eine schnelle Anbindung an umliegende Städte. Außerdem ist der Bahnhof Porta Westfalica, der sich in der Nähe befindet, Teil des regionalen und überregionalen Schienenverkehrsnetzes.
Im unmittelbaren Umkreis von Porta Westfalica Neesen befinden sich unter anderem die Städte Minden, Bad Oeynhausen und Bückeburg. Die Verkehrsanbindung ist als äußerst günstig zu bewerten, da neben der bereits erwähnten Nähe zur Autobahn A2 auch die Bundesstraße B482 direkt durch den Ort führt und schnelle Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die sowohl die tägliche Pendlerfreundlichkeit als auch die Anbindung an größere Städte wie Hannover und Bielefeld sicherstellen. Zudem ermöglicht die Nähe zum Mittellandkanal eine Anbindung an das Binnenwasserstraßennetz, was die Region auch für den Güterverkehr attraktiv macht.
Aktuell leben in Neesen 36374 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32457 Porta Westfalica Neesen
Porta Westfalica Neesen bietet eine reichhaltige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen seiner Bewohner und Besucher gerecht werden. Die idyllische Lage an der Weser und die Nähe zum Wesergebirge laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Besonders der Kaiser-Wilhelm-Denkmal bietet einen beeindruckenden Ausblick und ist ein beliebtes Ausflugsziel. Für Wassersportler bietet die Weser vielfältige Möglichkeiten, wie Kanufahren und Angeln. Wer Entspannung sucht, kann in den gut gepflegten Parks und Grünanlagen Ruhe finden und die Natur genießen. Das rege Vereinsleben in Neesen, mit Angeboten von Sport über Kultur bis zu sozialen Aktivitäten, bringt zudem eine aktive Gemeinschaft zusammen.
Für Shoppingbegeisterte und jene, die Wert auf eine komfortable Nahversorgung legen, gibt es in Neesen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Hier findet man neben Supermärkten und Discountern auch kleinere Fachgeschäfte, Bäckereien und Metzgereien, die regionale Spezialitäten anbieten. Hinzu kommen Wochenmärkte, auf denen frische Produkte direkt von lokalen Erzeugern erhältlich sind. Für größere Einkäufe und ein erweitertes Shoppingerlebnis bieten sich nahegelegene Städte wie Minden oder Bad Oeynhausen an, welche mit Einkaufszentren, Boutiquen und vielfältigen Gastronomieangeboten locken. Insgesamt sorgt dieses breit gefächerte Angebot dafür, dass jeder in Neesen und Umgebung die Möglichkeit hat, seine Freizeit abwechslungsreich und zufriedenstellend zu gestalten.
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