Immobilie verkaufen in 32361 Preußisch Oldendorf Getmold
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Wenn Sie eine Immobilie in 32361 Preußisch Oldendorf Getmold verkaufen möchten, ist es wichtig, den regionalen Immobilienmarkt gut zu kennen. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und stadtnaher Anbindung, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler interessant macht. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, gepfeffert mit einer wachsenden Tendenz zu wertsteigernden Investitionen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser spezifischen Region beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über Faktoren wie Marktnachfrage, Preisgestaltung und potenzielle Käuferzielgruppen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 32361 Preußisch Oldendorf Getmold
- Wohnung verkaufen in 32361 Preußisch Oldendorf Getmold
- Grundstück verkaufen in 32361 Preußisch Oldendorf Getmold
- Ihr Immobilienmakler in 32361 Preußisch Oldendorf Getmold
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32361 Preußisch Oldendorf Getmold
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32361 Preußisch Oldendorf Getmold
Haus verkaufen in 32361 Preußisch Oldendorf Getmold
Der Verkauf eines Hauses in 32361 Preußisch Oldendorf Getmold kann sich als lohnende Investition erweisen, da die Region attraktive Eigentumsverhältnisse und eine hohe Lebensqualität bietet. In diesem malerischen Gebiet werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Bungalows gebaut und prägen das örtliche Erscheinungsbild. Viele dieser Immobilien zeichnen sich durch großzügige Gärten und traditionelle Architektur aus, aber auch moderne Neubauten finden zunehmend ihren Platz. Die Preisgestaltung für Häuser in dieser Region variiert je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen kann jedoch gesagt werden, dass die Preise in Preußisch Oldendorf Getmold im Vergleich zu größeren Städten moderat sind, was die Gegend sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Käufer und Verkäufer profitieren hier von einer stabilen Marktsituation und der charmanten, naturnahen Umgebung, die zum Wohlfühlen einlädt.
Hauspreise in 32361 Preußisch Oldendorf Getmold
Die Hauspreise in 32361 Preußisch Oldendorf Getmold sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1654 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 32361 Preußisch Oldendorf Getmold
Der Wohnungsmarkt in 32361 Preußisch Oldendorf Getmold zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Die idyllische Lage im ländlichen Raum sowie die Nähe zu größeren Städten machen die Gegend sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit gutem Grundriss und zeitgemäßer Ausstattung. Wohnungen mit Garten oder Balkon, die zusätzlich über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr verfügen, werden ebenfalls stark nachgefragt. Die Preisentwicklung zeigt eine moderate Steigerung, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer eine attraktive Marktbedingung darstellt.
Wohnungspreise in 32361 Preußisch Oldendorf Getmold
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 32361 Preußisch Oldendorf liegt bei 2188 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 32361 Preußisch Oldendorf Getmold
In der beschaulichen Ortschaft Getmold, die zur Stadt Preußisch Oldendorf im Landkreis Minden-Lübbecke gehört, gestaltet sich der Immobilienmarkt für Grundstücke differenziert. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser Region durchaus vorhanden, dies liegt insbesondere an der idyllischen, naturnahen Umgebung und der vergleichsweise guten Anbindung an größere Städte wie Bielefeld und Minden. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, bedingt durch die ländliche Prägung und die relative Größe des Ortes. In den letzten Jahren konnte ein moderates Bauaufkommen beobachtet werden, was auf ein behutsam wachsendes Interesse hinweist, aber auch signalisiert, dass größere Bauprojekte eher die Ausnahme sind. Im Gegensatz zu Ballungsgebieten lässt sich somit sagen, dass der Markt in Getmold stabil, aber keineswegs überhitzt ist, was potenziellen Käufern und Verkäufern gleichermaßen attraktive Konditionen bieten kann.
Grundstückspreise in 32361 Preußisch Oldendorf Getmold
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 32361 Preußisch Oldendorf liegt bei 110 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 99000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 32361 Preußisch Oldendorf Getmold
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32361 Preußisch Oldendorf Getmold
Preußisch Oldendorf Getmold, gelegen im Bundesland Nordrhein-Westfalen, befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Gegend im Landkreis Minden-Lübbecke. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wiesen, bietet der Ort eine idyllische Lage für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; durch die Nähe zur Bundesstraße B65 und zur Bundesautobahn A30 sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele schnell erreichbar. Zudem bieten gut ausgebaute Landstraßen und eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Preußisch Oldendorf Getmold befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören die Stadt Lübbecke, die etwa 10 Kilometer entfernt liegt und eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten bietet. Minden, etwa 25 Kilometer entfernt, ist eine historische Stadt mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten und einer bedeutenden Wasserstraßenkreuzung. Auch Herford und das etwa 30 Kilometer entfernte Bünde sind schnell zu erreichen und erweitern die Auswahl an städtischen Angeboten. Die Verkehrsanbindung wird durch regionale Busverbindungen und die Nähe zu den Autobahnen zusätzlich erleichtert, was den Standort besonders attraktiv für Pendler und Reisende macht.
Aktuell leben in Getmold 12531 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32361 Preußisch Oldendorf Getmold
Im idyllischen Preußisch Oldendorf Getmold bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die naturnah gelegene Region im ostwestfälischen Mühlenkreis lädt dazu ein, die wunderbare Landschaft bei Wanderungen oder Radtouren zu erkunden. Verschiedene Wanderwege wie der Wittekindsweg führen durch das hügelige Terrain und bieten atemberaubende Ausblicke. Für Erholungssuchende finden sich ruhige Plätze an den zahlreichen kleinen Seen und Flüssen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Die örtlichen Parks und Grünanlagen bieten zudem Raum für Spaziergänge und Picknicks. Einkaufsbegeisterte können in den lokalen Geschäften und auf den Wochenmärkten frische, regionale Produkte sowie handwerkliche Erzeugnisse erwerben und so die lokale Wirtschaft unterstützen.
In der Region Preußisch Oldendorf gibt es zudem zahlreiche Attraktionen, die für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen. Beispielsweise kann man das Schloss Hüffe besichtigen oder die umliegenden Moorgebiete erkunden, die einzigartige Flora und Fauna beherbergen. Für Familien bietet sich ein Ausflug ins Freibad in Preußisch Oldendorf an, wo sowohl Kinder als auch Erwachsene Spaß haben können. Sportbegeisterte kommen in verschiedenen Sportvereinen, bei Tennisplätzen und Minigolfanlagen auf ihre Kosten. Auch die gastronomische Vielfalt in der Region sorgt für Genussmomente, sei es in traditionellen westfälischen Gasthäusern oder in modernen Cafés. Einkaufszentren in der näheren Umgebung, wie das Werre-Park Shopping Center in Bad Oeynhausen, bieten umfangreiche Möglichkeiten zum Bummeln und Shoppen, sodass keine Wünsche offenbleiben.
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