Immobilie verkaufen in 32361 Preußisch Oldendorf Engershausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 32361 Preußisch Oldendorf Engershausen erfordert ein Verständnis des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Dieser ländliche Ortsteil bietet eine idyllische Lebensqualität, die besonders bei Familien und Ruheständlern beliebt ist. Steigende Nachfrage nach Wohnraum in der Nähe von Natur und Ruhe, kombiniert mit einem begrenzten Angebotsmarkt, hat die Immobilienpreise in den letzten Jahren positiv beeinflusst.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in dieser begehrten Lage behandelt. Wir erläutern, wie Sie den besten Preis erzielen und welche regionalen Besonderheiten Sie beachten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 32361 Preußisch Oldendorf Engershausen
- Wohnung verkaufen in 32361 Preußisch Oldendorf Engershausen
- Grundstück verkaufen in 32361 Preußisch Oldendorf Engershausen
- Ihr Immobilienmakler in 32361 Preußisch Oldendorf Engershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32361 Preußisch Oldendorf Engershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32361 Preußisch Oldendorf Engershausen
Haus verkaufen in 32361 Preußisch Oldendorf Engershausen
In der Region Preußisch Oldendorf Engershausen werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Charakteristisch für die Gegend sind auch gut erhaltene Fachwerkhäuser, die den traditionellen Charme der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren erheblich je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich jedoch beobachten, dass die Preise in den letzten Jahren einen leichten Anstieg verzeichnet haben, was die Beliebtheit und Lebensqualität in Preußisch Oldendorf Engershausen unterstreicht. Käufer und Investoren sollten daher eine gründliche Marktanalyse durchführen und sich gegebenenfalls von einem Immobilienexperten beraten lassen, um den bestmöglichen Wert für ihre Investition zu erzielen.
Hauspreise in 32361 Preußisch Oldendorf Engershausen
Die Hauspreise in 32361 Preußisch Oldendorf Engershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1668 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Preußisch Oldendorf Engershausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 32361 Preußisch Oldendorf Engershausen
Der Wohnungsmarkt in 32361 Preußisch Oldendorf Engershausen zeigt sich derzeit relativ stabil, mit einer gesunden Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen genügend Platz bieten. Ebenfalls sehr gefragt sind modernisierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten moderner Ausstattung verbinden. Käufer legen zudem vermehrt Wert auf Balkone, Terrassen oder kleine Gärten, da solche Außenbereiche zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Insgesamt profitieren Verkäufer in dieser Region durch eine ausgewogene Marktlage und die hohe Attraktivität der naturnahen Umgebung in unmittelbarer Nähe zu den wesentlichen städtischen Infrastrukturen.
Wohnungspreise in 32361 Preußisch Oldendorf Engershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 32361 Preußisch Oldendorf liegt bei 2240 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 32361 Preußisch Oldendorf Engershausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 32361 Preußisch Oldendorf Engershausen kann sich als äußerst lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Grundbesitz in dieser Region kontinuierlich ansteigt. Die ländliche Gegend, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte, zieht sowohl Privatpersonen als auch Investoren an, die nach einer ruhigen, dennoch gut erreichbaren Lage suchen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise stabil bis steigend hält. In Engershausen und den umliegenden Gebieten wird moderat gebaut, wobei die Schaffung von Wohnraum im Vordergrund steht. Die Bauaktivitäten konzentrieren sich häufig auf Eigenheime und kleinere Wohnprojekte, was den Charme und die Attraktivität der Region erhält.
Grundstückspreise in 32361 Preußisch Oldendorf Engershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 32361 Preußisch Oldendorf liegt bei 110 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 99000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 32361 Preußisch Oldendorf Engershausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32361 Preußisch Oldendorf Engershausen
Das Dorf Engershausen gehört zur Gemeinde Preußisch Oldendorf im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Es befindet sich in einer reizvollen ländlichen Umgebung, die durch eine hügelige Landschaft geprägt ist. Besonders hervorzuheben sind die landwirtschaftlichen Flächen und die zahlreichen Wander- und Radwege, die durch das Umland führen. Das malerische Ambiente und die ruhige Lage machen Engershausen zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber.
Relativ nah zu Engershausen liegen Städte wie Lübbecke, Espelkamp und Rahden, die durch gut ausgebaute Landstraßen schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung an größere Städte wie Bielefeld und Osnabrück erfolgt über die Bundesstraße 65 sowie die Autobahnen A30 und A2, die etwas weiter entfernt verlaufen. Durch die Nähe zu diesen wichtigen Verkehrsadern sind auch weiter entfernte Ziele gut erreichbar und machen Engershausen zu einem angenehmen Heimatort, der durch eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und guter Anbindung überzeugt.
Aktuell leben in Engershausen 12531 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32361 Preußisch Oldendorf Engershausen
Im charmanten Ortsteil Engershausen des Städtchens Preußisch Oldendorf mit der Postleitzahl 32361 wird für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten einiges geboten. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die örtlichen Parks und Grünanlagen Ruhe und Entspannung bieten. Für aktive Ausflügler gibt es zahlreiche Wanderwege durch die reizvolle Landschaft des Wiehengebirges. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte versorgen die Einwohner mit frischen und regionalen Produkten, wodurch das Shoppen zum Erlebnis wird. Keine Wünsche offen lässt auch das vielfältige kulturelle Angebot mit regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen und Festen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Wer noch mehr entdecken möchte, der findet in der umliegenden Region eine Fülle weiterer Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielhaft kann man den nahegelegenen Kurort Bad Holzhausen erwähnen, der mit seiner historischen Naturheilquelle und dem prächtigen Kurpark zum Verweilen einlädt. Einkaufsfreudige kommen in den Einkaufszentren der nahen Städte Lübbecke oder Minden auf ihre Kosten, welche eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen bieten. Für Naturliebhaber ist ein Ausflug in das Naturschutzgebiet Großes Torfmoor ein lohnendes Ziel, wo seltene Pflanzen- und Tierarten beobachtet werden können. So bietet die Region rund um Preußisch Oldendorf Engershausen vielfältige Erlebnismöglichkeiten für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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