Immobilie verkaufen in 49152 Bad Essen Dahlinghausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 49152 Bad Essen Dahlinghausen erfordert ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region in Niedersachsen ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Osnabrück und Bielefeld. Die Nachfrage nach Immobilien in Bad Essen Dahlinghausen variiert je nach Angebot und Nachfrage, was es sowohl für Verkäufer als auch Käufer zu einem spannenden, aber auch herausfordernden Markt macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte behandelt, die potenzielle Verkäufer und Käufer beachten sollten, um erfolgreiche Transaktionen durchführen zu können. Diese reichen von der richtigen Preisgestaltung bis hin zur Auswahl geeigneter Vermarktungsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49152 Bad Essen Dahlinghausen
- Wohnung verkaufen in 49152 Bad Essen Dahlinghausen
- Grundstück verkaufen in 49152 Bad Essen Dahlinghausen
- Ihr Immobilienmakler in 49152 Bad Essen Dahlinghausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49152 Bad Essen Dahlinghausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49152 Bad Essen Dahlinghausen
Haus verkaufen in 49152 Bad Essen Dahlinghausen
Der Verkauf eines Hauses in 49152 Bad Essen Dahlinghausen kann angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden, eine lohnende Entscheidung sein. Von charmanten Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reicht das Spektrum der Immobilien, die das ländlich geprägte und naturnahe Umfeld bereichern. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, bieten jedoch oft ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu städtischen Gebieten. Besonders gefragt sind in Dahlinghausen auch historische Gebäude, die durch ihre traditionelle Architektur und authentischen Details bestechen, ebenso wie Neubauten, die mit zeitgemäßen Standards punkten.
Hauspreise in 49152 Bad Essen Dahlinghausen
Die Hauspreise in 49152 Bad Essen Dahlinghausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1671 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Essen Dahlinghausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49152 Bad Essen Dahlinghausen
Der Wohnungsmarkt in 49152 Bad Essen Dahlinghausen zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der malerischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Osnabrück. In dieser idyllischen Region sind besonders gut gepflegte Eigentumswohnungen in ruhigen Wohnlagen begehrt. Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Terrassen erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Auf dem Markt sind jedoch auch älteren Immobilien durchaus gefragt, da sie oftmals durch ihren charmanten Charakter überzeugen und sich viele Käufer die Möglichkeit zu individuellen Renovierungen wünschen. Pendler, Familien und Senioren schätzen gleichermaßen die naturnahe Umgebung und das vorwiegend nachbarschaftliche Miteinander in Dahlinghausen, weshalb die Immobilientransaktionen hier eine recht konstante Dynamik aufweisen.
Wohnungspreise in 49152 Bad Essen Dahlinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49152 Bad Essen liegt bei 2601 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49152 Bad Essen Dahlinghausen
In 49152 Bad Essen Dahlinghausen weist die Nachfrage nach Grundstücken insgesamt eine stabile Tendenz auf, da die idyllische Lage und die attraktive Umgebung viele Bauherren und Investoren anziehen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter potenziellen Käufern erhöht. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zwar zugenommen, es werden jedoch vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen gebaut, was den Charme und die Wohnqualität der Gegend beibehält. Dennoch ist die Verfügbarkeit von bebaubaren Flächen knapp, wodurch die Preise tendenziell ansteigen. Wer in Bad Essen Dahlinghausen ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher auf eine rege Nachfrage treffen und attraktive Verkaufspreise erzielen.
Grundstückspreise in 49152 Bad Essen Dahlinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49152 Bad Essen liegt bei 112 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 100800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 224000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49152 Bad Essen Dahlinghausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49152 Bad Essen Dahlinghausen
Dahlinghausen, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Bad Essen, liegt im südlichen Niedersachsen und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Wiehengebirges, zeichnet sich das Gebiet durch zahlreiche Wander- und Radwege aus, die Naturliebhaber anziehen. Die zum Teil hügelige Region ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wiesen und Wäldern, die den ländlichen Charme unterstreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Dahlinghausen findet man mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind, darunter Osnabrück, Melle und Bohmte. Diese Städte bieten zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Dahlinghausen ist recht günstig: Über die Bundesstraßen B51 und B65 sowie die nahegelegene Autobahn A30 ist die Region gut vernetzt. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, gewährleisten eine akzeptable Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte.
Aktuell leben in Dahlinghausen 16339 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49152 Bad Essen Dahlinghausen
Bad Essen Dahlinghausen bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, die durch die malerische Natur des Wiehengebirges führen. Zudem gibt es verschiedene Wellnessangebote und Kurmöglichkeiten, die zur Entspannung und Regeneration einladen. Die historischen Gebäude und charmanten Straßen des Ortes machen Spaziergänge zu einem besonderen Erlebnis. Zahlreiche Veranstaltungen, wie Märkte und Feste, sorgen zudem für eine lebendige Atmosphäre und bieten Gelegenheiten zum geselligen Beisammensein.
Die Region rund um Bad Essen Dahlinghausen hat ebenfalls einiges zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Zum Beispiel können Naturliebhaber im Naturpark Terra Vita ausgedehnte Wanderungen und Radfahrten unternehmen und dabei seltene Pflanzen und Tiere entdecken. Der Dümmer See, nur eine kurze Autofahrt entfernt, ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wassersportler und Badefreunde. Für Shoppingbegeisterte bietet das nahegelegene Osnabrück eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen sowie kulturelle Highlights wie das Felix-Nussbaum-Haus und das Osnabrücker Schloss. Somit ist die Region ein abwechslungsreiches Ziel für alle, die sowohl Erholung als auch spannende Aktivitäten suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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