Immobilie verkaufen in 49152 Bad Essen Hördinghausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 49152 Bad Essen Hördinghausen kann aufgrund der spezifischen Merkmale des regionalen Immobilienmarktes eine Herausforderung sein. Die idyllische Gemeinde in Niedersachsen zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, die von Familien und Ruheständlern gleichermaßen geschätzt wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Bad Essen Hördinghausen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die aktuellen Trends und Chancen zu geben. Egal, ob Sie Verkäufer oder potenzieller Käufer sind, diese Informationen können den Unterschied ausmachen, wenn es darum geht, den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49152 Bad Essen Hördinghausen
- Wohnung verkaufen in 49152 Bad Essen Hördinghausen
- Grundstück verkaufen in 49152 Bad Essen Hördinghausen
- Ihr Immobilienmakler in 49152 Bad Essen Hördinghausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49152 Bad Essen Hördinghausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49152 Bad Essen Hördinghausen
Haus verkaufen in 49152 Bad Essen Hördinghausen
Hausbesitzer, die ihr Haus in der beschaulichen Ortschaft Hördinghausen in der Postleitzahl 49152 Bad Essen verkaufen möchten, haben gute Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf, da die Region sowohl bei Familien als auch bei Paaren und Pendlern sehr beliebt ist. In dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und charmante Fachwerkhäuser errichtet. Auch moderne Einfamilienhäuser und Bungalows finden ihren Platz, um den verschiedenen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht zu werden. Im Bezug auf die Preise variieren diese stark je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Generell ist jedoch festzustellen, dass die Preise für Häuser in der Region stabil sind und im Vergleich zu größeren Städten relativ moderat ausfallen, was den Markt für potenzielle Käufer attraktiv macht. Hausverkäufer können mit einer regen Nachfrage rechnen, insbesondere wenn ihre Immobilie gut instandgehalten ist und über moderne Annehmlichkeiten verfügt.
Hauspreise in 49152 Bad Essen Hördinghausen
Die Hauspreise in 49152 Bad Essen Hördinghausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1930 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Essen Hördinghausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49152 Bad Essen Hördinghausen
Der Verkauf einer Wohnung in 49152 Bad Essen Hördinghausen könnte derzeit eine lukrative Entscheidung sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region attraktive Möglichkeiten für Verkäufer bietet. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, bedingt durch eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr und mit Zugang zu Naherholungsgebieten. Auch renovierte Altbauwohnungen, die den typischen Charakter der Region widerspiegeln, finden großen Anklang bei Käufern, die den Charme traditioneller Architektur zu schätzen wissen. Käufer legen zudem viel Wert auf großzügige Wohnflächen, Balkone oder Terrassen sowie energieeffiziente Bauweisen, die den Wohnkomfort erhöhen und langfristig Kosten sparen.
Wohnungspreise in 49152 Bad Essen Hördinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49152 Bad Essen liegt bei 3440 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49152 Bad Essen Hördinghausen
In der idyllischen Region von Bad Essen Hördinghausen, bekannt für ihre ruhigen ländlichen Landschaften und die Nähe zu städtischen Zentren wie Osnabrück, erfreut sich der Grundstücksmarkt zunehmender Beliebtheit. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge eines Lebens in naturnahen Umgebungen, kombiniert mit guter Anbindung an größere Städte, schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist noch ausreichend, dennoch merkt man eine zunehmende Konkurrenz um die attraktiv gelegenen Parzellen. In der Region wird zudem vermehrt gebaut, wobei sowohl moderne Wohnhäuser als auch gewerbliche Immobilien entstehen, was auf eine anhaltende Bautätigkeit und eine positive Prognose für die Zukunft hindeutet. Käufer können somit auf ein gut entwickeltes Umfeld und auf eine positive Wertsteigerung ihrer Investitionen hoffen.
Grundstückspreise in 49152 Bad Essen Hördinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49152 Bad Essen liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49152 Bad Essen Hördinghausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49152 Bad Essen Hördinghausen
Der Ortsteil Hördinghausen im Postleitzahlenbereich 49152 gehört zur Gemeinde Bad Essen. Dieser liegt malerisch eingebettet im Osnabrücker Land und zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Naturpark Wiehengebirge aus. Die nähere Umgebung bietet eine reizvolle Mischung aus Wäldern, Wiesen und Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Hördinghausen besticht durch seine ruhige ländliche Atmosphäre, die dennoch verkehrstechnisch gut angebunden ist.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten zählen unter anderem Bad Essen selbst, mit seinem historischen Stadtkern und diversen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bohmte und Preußisch Oldendorf. Die Stadt Osnabrück liegt etwa 30 Kilometer westlich und ist über die Bundesstraße B65 erreichbar, welche eine direkte Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, verbinden Hördinghausen regelmäßig mit den umliegenden Ortschaften, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist. Zudem sorgt die Nähe zur A1 und A30 für schnelle Verbindungen in die größeren Ballungsräume Nordrhein-Westfalens und Niedersachsens.
Aktuell leben in Hördinghausen 16339 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49152 Bad Essen Hördinghausen
In der malerischen Region von Bad Essen Hördinghausen gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren auf den gut ausgebauten Wegen ein. Ruhe und Natur können im nahegelegenen Sole-Freibad genossen werden, das für seine entspannende Wirkung bekannt ist. Für kulturelle Erlebnisse sorgen das Schloss Ippenburg mit seinen berühmten Gartenfestivals sowie verschiedene Veranstaltungen und Konzerte in der Umgebung.
Wer gerne einkauft, findet in Bad Essen Hördinghausen eine Auswahl an charmanten Geschäften und Boutiquen, die regionale Produkte und besondere Mitbringsel anbieten. Ein Wochenmarkt sorgt für frische, lokale Lebensmittel und bietet eine Gelegenheit, die kulinarische Vielfalt der Region zu entdecken. Auch größere Einkaufs- und Erlebniszentren sind in kurzer Fahrdistanz erreichbar, sodass alle Bedürfnisse erfüllt werden.
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