Immobilie verkaufen in 49152 Bad Essen Wimmer
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 49152 Bad Essen Wimmer erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und historische Architektur, erlebt derzeit eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Dank der attraktiven Lebensqualität und guten Anbindung an größere Städte macht das Immobilienangebot hier besonders interessant für Käufer.
In dieser Einleitung werden Ihnen nützliche Informationen und Tipps zur Hand gegeben, die Ihnen helfen, den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie erfolgreich zu gestalten. Finden Sie heraus, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie maximieren und potenzielle Käufer effektiv ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49152 Bad Essen Wimmer
- Wohnung verkaufen in 49152 Bad Essen Wimmer
- Grundstück verkaufen in 49152 Bad Essen Wimmer
- Ihr Immobilienmakler in 49152 Bad Essen Wimmer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49152 Bad Essen Wimmer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49152 Bad Essen Wimmer
Haus verkaufen in 49152 Bad Essen Wimmer
Der Verkauf eines Hauses in 49152 Bad Essen Wimmer erfordert eine gute Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes und der verschiedenen Haustypen, die in der Region gebaut werden. In dieser malerischen Gegend findet man eine Vielfalt an Hausstilen, die von traditionellen Fachwerkhäusern und Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und großzügigen Bungalows reichen. Die Immobilienpreise in Bad Essen Wimmer sind stark von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand des Hauses und der aktuellen Marktbedingungen abhängig. Es ist ratsam, vor dem Verkauf eine professionelle Immobilienbewertung durchführen zu lassen, um den besten Preis erzielen zu können.
Hauspreise in 49152 Bad Essen Wimmer
Die Hauspreise in 49152 Bad Essen Wimmer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2562 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Essen Wimmer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49152 Bad Essen Wimmer
Der Wohnungsmarkt in der Region Bad Essen Wimmer, mit der Postleitzahl 49152, zeichnet sich durch eine stetig wachsende Nachfrage aus, was teilweise auf die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die modernen Wohnkomfort mit naturnaher Umgebung kombinieren. Altbauwohnungen mit historischen Elementen sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards erfreuen sich gleichermaßen großer Beliebtheit. Zudem ziehen besonders familienfreundliche Lagen und Immobilien mit Garten oder Balkon viele Kaufinteressenten an. Die Preise sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was eine gute Gelegenheit für Verkäufer darstellt, optimale Angebote auf dem Markt zu erzielen.
Wohnungspreise in 49152 Bad Essen Wimmer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49152 Bad Essen liegt bei 2960 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49152 Bad Essen Wimmer
In der idyllischen Gemeinde Bad Essen im Ortsteil Wimmer, 49152, erfreut sich der Grundstücksmarkt einer moderaten aber stabilen Nachfrage. Besonders im ländlichen Raum wie Wimmer sind Baugrundstücke bei Familien und Ruhesuchenden, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, besonders begehrt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in dieser Region ist jedoch begrenzt, was den Markt tendenziell belebt und gelegentlich zu kurzen Verkaufszeiten führt. Bauprojekte sind in der Region spürbar, wenngleich nicht so intensiv wie in den urbaneren Zentren des Osnabrücker Landes. Neubauinitiativen konzentrieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die der naturnahen und ruhigen Umgebung Rechnung tragen. Insgesamt bietet Bad Essen Wimmer eine attraktive Option für Investoren und Privatpersonen, die in eine friedliche, gut angebundene Region investieren möchten.
Grundstückspreise in 49152 Bad Essen Wimmer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49152 Bad Essen liegt bei 154 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 138600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 308000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49152 Bad Essen Wimmer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49152 Bad Essen Wimmer
Die Ortschaft Bad Essen Wimmer liegt im Landkreis Osnabrück, Niedersachsen, eingebettet in die malerische Landschaft des Wiehengebirges. Die Lage ist sowohl durch ihre naturnahe Umgebung als auch durch die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen gekennzeichnet. So bietet die Gemeinde eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und Erreichbarkeit. Das Umland ist geprägt von saftigen Wiesen, dichten Wäldern und sanften Hügeln, was ideale Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein und ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Essen Wimmer liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Osnabrück, Melle und Bünde. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen, die das Leben in Wimmer ergänzen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut: Bad Essen Wimmer ist über regionale Straßennetze leicht zu erreichen, wobei die Anbindung an die Autobahnen A30 und A33 eine zügige Verbindung zu anderen Teilen Niedersachsens und darüber hinaus ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die regelmäßig verkehren und somit eine flexible Mobilität gewährleisten. Rundum bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus Zugänglichkeit und naturnaher Ruhe.
Aktuell leben in Wimmer 16339 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49152 Bad Essen Wimmer
In dem idyllischen Ortsteil Wimmer der Gemeinde Bad Essen mit der Postleitzahl 49152 gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und komfortabel einzukaufen. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren einladen. In Wimmer selbst und den umliegenden Orten finden sich gut ausgestattete Parks und Erholungsbereiche, die ideal für Familienausflüge oder ruhige Momente der Entspannung sind. Darüber hinaus bieten verschiedene lokale Geschäfte, Märkte und Fachgeschäfte eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den alltäglichen Bedarf als auch spezielle Wünsche abdecken.
In der Region Bad Essen laden viele Attraktionen zu aktiver Freizeitgestaltung und Erholung ein: Der Solepark mit einem entspannenden Gradierwerk und schön angelegten Spazierwegen sowie das Freibad in Bad Essen sind beliebte Ziele für Erholungssuchende. Historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Ippenburg und das Schloss Hünnefeld bieten kulturelle Abwechslung und laden zu Erkundungen ein. Für ausgedehnte Shoppingtouren stehen in der Innenstadt von Bad Essen verschiedene Boutiquen, Supermärkte und Wochenmärkte zur Verfügung, die regionale Produkte und Waren des täglichen Bedarfs anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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