Immobilie verkaufen in 49152 Bad Essen Rabber
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 49152 Bad Essen Rabber erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die charmante Ortschaft ist bekannt für ihre historische Bausubstanz und die idyllische Landschaft, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Der Markt hier zeigt eine stabile Wertentwicklung mit steigender Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Bereich.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Bad Essen Rabber erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick über Chancen und Herausforderungen zu geben. So können Sie bestmöglich informiert und vorbereitet in den Verkaufsprozess starten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49152 Bad Essen Rabber
- Wohnung verkaufen in 49152 Bad Essen Rabber
- Grundstück verkaufen in 49152 Bad Essen Rabber
- Ihr Immobilienmakler in 49152 Bad Essen Rabber
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49152 Bad Essen Rabber
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49152 Bad Essen Rabber
Haus verkaufen in 49152 Bad Essen Rabber
Wer ein Haus in 49152 Bad Essen Rabber verkaufen möchte, findet sich in einer Region wieder, die durch eine bunte Vielfalt an Haustypen geprägt ist. Von charmanten Fachwerkhäusern, die den historischen Charakter des Ortes widerspiegeln, bis zu modernen Einfamilienhäusern und stilvollen Doppelhaushälften reicht das Angebot. Auch großzügige Landhäuser und Bungalows sind keine Seltenheit, was das Wohnumfeld besonders abwechslungsreich gestaltet. Die Immobilienpreise in Bad Essen und speziell im Ortsteil Rabber sind in den letzten Jahren stabil geblieben, wobei einzelne Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses den Wert stark beeinflussen können. Käufer und Verkäufer können von einer hohen Lebensqualität und einer gut ausgebauten Infrastruktur profitieren, die diese Region für alle Beteiligten attraktiv macht.
Hauspreise in 49152 Bad Essen Rabber
Die Hauspreise in 49152 Bad Essen Rabber sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2605 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Essen Rabber verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49152 Bad Essen Rabber
In der idyllischen Gemeinde Bad Essen Rabber, die zur Postleitzahl 49152 gehört, erfreut sich der Wohnungsmarkt steigender Beliebtheit. Diese Region, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität, zieht vor allem Familien und ruhesuchende Singles an. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen mit modernem Standard und zusätzlichem Garten- oder Balkonanteil, da sie das Bedürfnis nach individuellem Freiraum und Komfort optimal erfüllen. Darüber hinaus sind gut geschnittene, lichtdurchflutete Wohnungen in zentrumsnaher Lage sehr gefragt, da sie eine ideale Kombination aus Lebensqualität und kurzer Anbindung an die städtische Infrastruktur bieten. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach solchen Objekten kontinuierlich gestiegen, was auch zu einer positiven Preisentwicklung beigetragen hat.
Wohnungspreise in 49152 Bad Essen Rabber
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49152 Bad Essen liegt bei 3003 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49152 Bad Essen Rabber
Wer ein Grundstück in 49152 Bad Essen Rabber verkaufen möchte, hat gute Chancen auf einen erfolgreichen und zügigen Verkauf. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen ländlichen Region ist in den vergangenen Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen nach einem ruhig gelegenen Zuhause abseits der städtischen Hektik und entdecken die reizvolle Natur und hohe Lebensqualität von Bad Essen Rabber für sich. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt. Es wird verhältnismäßig viel gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden, was auch durch zahlreiche Neubauten und Bauprojekte in der Region sichtbar ist. Diese Entwicklung sorgt für eine attraktive Dynamik auf dem Immobilienmarkt und verheißt gute Verkaufsaussichten für Grundstückseigentümer in Bad Essen Rabber.
Grundstückspreise in 49152 Bad Essen Rabber
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49152 Bad Essen liegt bei 154 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 138600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 308000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49152 Bad Essen Rabber
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49152 Bad Essen Rabber
Bad Essen Rabber liegt im Süden des niedersächsischen Landkreises Osnabrück und ist eingebettet in die malerische Landschaft des Wiehengebirges. Durch die Verbindung zur B65 ist Rabber gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die umliegenden Städte und Orte sind über Landes- und Kreisstraßen einfach zu erreichen, was Rabber zu einem attraktiven Wohnort mit ländlichem Charakter und gleichzeitig guten Verkehrsanbindungen macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Essen Rabber liegen mehrere Städte und Orte, darunter Bohmte, Preußisch Oldendorf und Melle. Die Verkehrsanbindung ist äußerst günstig, da Rabber in der Nähe der B65 liegt, die schnelle Verbindungen in die umliegenden größeren Städte wie Osnabrück ermöglicht. Auch die Nähe zur Autobahn A30 bietet eine ausgezeichnete Anbindung für Pendler und Reisende. Zusätzlich werden öffentliche Verkehrsmittel wie Busse genutzt, um eine gute Erreichbarkeit der Region zu gewährleisten.
Aktuell leben in Rabber 16339 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49152 Bad Essen Rabber
Bad Essen Rabber bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Wanderungen ein, während der nahegelegene Dümmer-See Wassersportmöglichkeiten wie Segeln und Kanufahren bietet. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellnessangebote, darunter Spas und Thermalbäder, die Entspannung pur versprechen. Die charmante Altstadt von Bad Essen lädt zudem mit ihren kleinen Boutiquen, traditionellen Geschäften und Cafés zum Bummeln und Verweilen ein.
In der Region rund um Bad Essen Rabber sind die Freizeitangebote vielfältig und bieten für jeden Geschmack das Richtige. So kann man im Sole-Freibad in Bad Essen entspannte Stunden verbringen oder einen Besuch im Varusschlacht-Museum in Kalkriese unternehmen. Naturliebhaber werden die Wanderwege im Wiehengebirge lieben, während der Botanische Garten Osnabrück zu einem erholsamen Spaziergang einlädt. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich nicht nur in Bad Essen selbst, sondern auch in den umliegenden Städten wie Osnabrück und Melle, die mit vielfältigen Einkaufszentren, Märkten und Fachgeschäften aufwarten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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