Immobilie verkaufen in 49152 Bad Essen Brockhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 49152 Bad Essen Brockhausen bietet derzeit zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Die idyllische Kleinstadt im Landkreis Osnabrück ist bekannt für ihre attraktive Wohnlage und hohe Lebensqualität, was den Immobilienmarkt in der Region besonders lebendig macht. Ein starkes Interesse an Wohnobjekten, gepaart mit einer begrenzten Anzahl an Angeboten, treibt die Preise nach oben und schafft ein dynamisches Umfeld für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bad Essen Brockhausen zu berücksichtigen sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49152 Bad Essen Brockhausen
- Wohnung verkaufen in 49152 Bad Essen Brockhausen
- Grundstück verkaufen in 49152 Bad Essen Brockhausen
- Ihr Immobilienmakler in 49152 Bad Essen Brockhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49152 Bad Essen Brockhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49152 Bad Essen Brockhausen
Haus verkaufen in 49152 Bad Essen Brockhausen
Ein Haus verkaufen in 49152 Bad Essen Brockhausen erfordert zahlreiche Überlegungen, von der Wahl des geeigneten Maklers bis hin zur ansprechenden Präsentation der Immobilie. In dieser reizvollen Region Niedersachsens findet man eine Vielfalt an Haustypen, die von modernen Einfamilienhäusern über charmante Fachwerkhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Die Immobilienpreise in der Region Bad Essen Brockhausen variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Ausstattung des Hauses. Grundsätzlich reflektieren die Preise allerdings die hohe Wohnqualität und die begehrte Lage in der idyllischen Landschaft des Osnabrücker Landes. Für potenzielle Verkäufer ist es daher wichtig, eine realistische und marktorientierte Preisvorstellung zu entwickeln, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Hauspreise in 49152 Bad Essen Brockhausen
Die Hauspreise in 49152 Bad Essen Brockhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2625 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 787500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Essen Brockhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49152 Bad Essen Brockhausen
Der Wohnungsmarkt in 49152 Bad Essen Brockhausen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot aus, was den Verkauf von Immobilien besonders attraktiv macht. In dieser idyllischen niedersächsischen Region sind insbesondere gut gepflegte Eigentumswohnungen in ruhiger Lage und mit guter Anbindung an die umliegenden Städte gefragt. Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Gärten gelten als besonders begehrt. Auch barrierefreie Wohnungen erfahren vermehrt Interesse, da sie den Bedürfnissen einer älter werdenden Bevölkerung gerecht werden. Käufer und Investoren schätzen die hohe Lebensqualität, die die Region mit ihrem ländlichen Charakter und gleichzeitig gutem Zugang zu urbanen Infrastrukturen bietet.
Wohnungspreise in 49152 Bad Essen Brockhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49152 Bad Essen liegt bei 2873 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49152 Bad Essen Brockhausen
In der Region 49152 Bad Essen Brockhausen ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit bemerkenswert hoch. Der anhaltende Trend zur ländlichen Idylle und die attraktiven Lebensbedingungen im Osnabrücker Land tragen dazu bei, dass vermehrt Interessenten den Weg in diese Gegend suchen. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist im Vergleich zu dieser wachsenden Nachfrage allerdings begrenzt, was zu einer kontinuierlichen Wertsteigerung der vorhandenen Flächen führt. Die Bauaktivität in der Region ist entsprechend dynamisch, mit einer Vielzahl an Neubauprojekten, sowohl für private Wohnhäuser als auch für den gewerblichen Sektor. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt der Druck auf dem Grundstücksmarkt hoch, was die Region für Investoren und Bauherren gleichermaßen interessant macht.
Grundstückspreise in 49152 Bad Essen Brockhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49152 Bad Essen liegt bei 154 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 138600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 308000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49152 Bad Essen Brockhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49152 Bad Essen Brockhausen
Bad Essen Brockhausen liegt im Osnabrücker Land im westlichen Niedersachsen und ist von einer malerischen Landschaft geprägt. Die Lage des Ortes bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus ländlichem Charme und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Die Region besticht durch ihre weitläufigen Felder, Wiesen und Wälder, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die nächste größere Stadt, Osnabrück, ist nur etwa 25 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und eine lebendige Innenstadt.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Essen Brockhausen befinden sich kleinere Orte wie Preußisch Oldendorf, Bohmte und Melle. Diese Ortschaften sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar und bieten zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten sowie Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Bad Essen Brockhausen ist durch die Nähe zur Bundesstraße 65 und zur Autobahn A30 gegeben, was eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte in der Umgebung sicherstellt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs ermöglichen und somit auch die Pendlerfreundlichkeit des Ortes unterstreichen.
Aktuell leben in Brockhausen 16339 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49152 Bad Essen Brockhausen
In 49152 Bad Essen Brockhausen kann man seine Freizeit vielfältig gestalten und Erholung finden. Die idyllische Landschaft lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahe gelegene Solepark mit seinen Solequellen und Gradierwerken einzigartige Entspannungsmöglichkeiten bietet. Zudem gibt es eine Reihe von gastronomischen Einrichtungen, die lokalen Spezialitäten anbieten und so für kulinarisches Wohl sorgen. Ebenfalls bemerkenswert sind die verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Boutiquen bis zu gut sortierten Supermärkten reichen und somit den Alltag bereichern.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche Angebote. Beispielsweise kann man im Sole-Freibad Bad Essen dem Badevergnügen nachgehen oder im Wittekindsweg, einem beliebten Wanderweg, die Natur erkunden. Wer sich mehr für Kultur interessiert, kann das Museum im Schloss Ippenburg besuchen, das mit seinen Ausstellungen und prachtvollen Gärten beeindruckt. Auch für Einkaufsliebhaber gibt es verschiedene Ziele, etwa das Einkaufszentrum Neuer Markt in Melle mit seinen zahlreichen Geschäften und gastronomischen Angeboten. Hier findet jeder etwas, das seinen Freizeit- und Erholungsbedürfnissen entspricht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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