Immobilie verkaufen in 32369 Rahden Sielhorst
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Der Verkauf einer Immobilie in 32369 Rahden Sielhorst verlangt fundierte Kenntnisse des regionalen Marktes und eine sorgfältige Planung. Rahden Sielhorst, eingebettet in das malerische Ostwestfalen, verzeichnet eine wachsende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Die ruhige, ländliche Lage und die Nähe zu urbanen Zentren machen diesen Ort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Rahden Sielhorst beleuchtet. Dazu gehören Marktanalysen, aktuelle Preistrends und bewährte Strategien, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 32369 Rahden Sielhorst
- Wohnung verkaufen in 32369 Rahden Sielhorst
- Grundstück verkaufen in 32369 Rahden Sielhorst
- Ihr Immobilienmakler in 32369 Rahden Sielhorst
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32369 Rahden Sielhorst
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32369 Rahden Sielhorst
Haus verkaufen in 32369 Rahden Sielhorst
In der ländlichen Region von 32369 Rahden Sielhorst finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und Landhäuser. Diese spiegeln den traditionellen, rustikalen Charme wider, der in der Region geschätzt wird. Moderne Neubauten integrieren sich ebenfalls harmonisch in die Landschaft, wobei energiesparende Bauweisen und nachhaltige Materialien zunehmend an Bedeutung gewinnen. Die Preise für Immobilien sind hier im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat und bieten ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Dabei spielen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie eine entscheidende Rolle für die Preisgestaltung. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Umgebung bleibt konstant, was die Attraktivität von Investitionen in diesem Bereich unterstützt.
Hauspreise in 32369 Rahden Sielhorst
Die Hauspreise in 32369 Rahden Sielhorst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1849 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rahden Sielhorst verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 32369 Rahden Sielhorst
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 32369 Rahden Sielhorst kann durchaus attraktiv sein, da der Wohnungsmarkt hier von einer stabilen Nachfrage geprägt ist. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Umgebung aus, was besonders Familien und ältere Menschen anspricht, die Wert auf Lebensqualität und Erholung legen. Begehrt sind vor allem gut geschnittene 3-4 Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen direkten Zugang zu Grünflächen bieten. Auch Wohnungen in zentraler Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorgungsmöglichkeiten stoßen auf großes Interesse. Aufgrund der jüngsten Entwicklungen im Immobiliensektor erfreuen sich zudem energetisch sanierte Objekte wachsender Beliebtheit, da diese langfristig Kosten sparen und einen Beitrag zum Umweltschutz leisten.
Wohnungspreise in 32369 Rahden Sielhorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 32369 Rahden liegt bei 2616 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 32369 Rahden Sielhorst
Der Verkauf eines Grundstücks in 32369 Rahden Sielhorst kann von zahlreichen Faktoren beeinflusst werden, darunter die gegenwärtige Nachfrage und das Angebot an Baugrundstücken in der Region. In den letzten Jahren hat die Region eine moderate Nachfrage nach Grundstücken erlebt, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens in Sielhorst und den umliegenden Gebieten erkennen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt relativ günstig für Verkäufer macht. In Rahden und speziell in Sielhorst wird beständig, aber nicht in übermäßiger Zahl gebaut; hauptsächlich handelt es sich hier um Einfamilienhäuser und kleinere Wohnkomplexe. Die Bauaktivität hat daher eine beständige, aber nicht überaus dynamische Entwicklung erfahren. Dies alles zusammengenommen macht den Markt in 32369 Rahden Sielhorst derzeit attraktiv für potenzielle Grundstücksverkäufer.
Grundstückspreise in 32369 Rahden Sielhorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 32369 Rahden liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 103500 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 32369 Rahden Sielhorst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32369 Rahden Sielhorst
Der Ortsteil Sielhorst liegt in der Gemeinde Rahden im Kreis Minden-Lübbecke in Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung ist von ländlicher Idylle geprägt, wobei Landwirtschaft und Natur die vorherrschenden Merkmale des Umlands sind. Sielhorst selbst befindet sich etwa sechs Kilometer westlich des Zentrums von Rahden, eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft mit ausgedehnten Grünflächen und Wäldern. Die Lage bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, die dennoch gut an das städtische Leben angebunden ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Sielhorst befinden sich die Städte Rahden und Espelkamp, die jeweils in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Weitere nahegelegene Orte sind Preußisch Oldendorf und Diepenau. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Landesstraßen L770 und L773, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und wichtigen Knotenpunkten ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Sielhorst an das Netz des öffentlichen Verkehrs anbinden. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Rahden und Espelkamp, von wo aus weitere Ziele bequem erreicht werden können.
Aktuell leben in Sielhorst 15773 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32369 Rahden Sielhorst
Im beschaulichen Ortsteil Sielhorst, der zur Stadt Rahden im Kreis Minden-Lübbecke gehört, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Ruhe und landschaftliche Schönheit der Umgebung laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Im Naherholungsgebiet Gehlenbecker Moor können Naturfreunde seltene Pflanzen und Tiere entdecken. Auch der nahegelegene Rahden bietet zahlreiche Freizeitangebote wie das Freizeitbad und verschiedene Sportvereine. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen lokale Geschäfte und Märkte, die regionale Produkte anbieten, sowie größere Supermärkte in der Umgebung. Zudem findet regelmäßig der Wochenmarkt in Rahden statt, der mit seinem frischen Angebot lockt. Der Mix aus naturnaher Erholung und städtischer Infrastruktur macht Sielhorst zu einem gelungenen Wohnort für alle Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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