Immobilie verkaufen in 32351 Stemwede Oppenwehe
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 32351 Stemwede Oppenwehe, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 32351 Stemwede Oppenwehe bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die malerische Region besticht durch ihre ländliche Idylle und Nähe zur Natur, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Gleichzeitig hat der lokale Immobilienmarkt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage verzeichnet, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Grundstücke gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Stemwede Oppenwehe beleuchtet. Sie erhalten wertvolle Informationen, die Ihnen dabei helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 32351 Stemwede Oppenwehe
- Wohnung verkaufen in 32351 Stemwede Oppenwehe
- Grundstück verkaufen in 32351 Stemwede Oppenwehe
- Ihr Immobilienmakler in 32351 Stemwede Oppenwehe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32351 Stemwede Oppenwehe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32351 Stemwede Oppenwehe
Haus verkaufen in 32351 Stemwede Oppenwehe
Beim Hausverkauf in 32351 Stemwede Oppenwehe kann eine Vielzahl von Haustypen auf dem Immobilienmarkt gefunden werden. In dieser ländlich geprägten Region sind insbesondere Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser weit verbreitet, die oft mit großzügigen Grundstücken ausgestattet sind. Moderne Architektur findet sich hier ebenso wie charmante Fachwerkhäuser, die den typisch westfälischen Stil widerspiegeln. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Während Immobilien in zentraleren Lagen von Oppenwehe etwas teurer sein können, bieten ländlichere Gebiete oft preislich attraktivere Optionen. Dabei spielen auch Faktoren wie die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Lebensqualität im ruhigen, naturverbundenen Umfeld eine Rolle bei der Preisgestaltung.
Hauspreise in 32351 Stemwede Oppenwehe
Die Hauspreise in 32351 Stemwede Oppenwehe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1885 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stemwede Oppenwehe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 32351 Stemwede Oppenwehe
Der Wohnungsverkauf in 32351 Stemwede Oppenwehe gestaltet sich vielversprechend, da die Region eine wachsende Nachfrage nach Immobilien verzeichnet. Der Wohnungsmarkt ist hier durch ein relativ geringes Angebot und eine steigende Nachfrage geprägt, was die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich nach oben getrieben hat. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen in zentraler Lage oder mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Ebenfalls hoch im Kurs stehen Immobilien mit einem gewissen Charme und Charakter, wie Altbauwohnungen, die durch ihre Architektur und großzügige Raumaufteilung überzeugen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind ebenfalls sehr gefragt, da viele Käufer Wert auf zusätzlichen Außenraum legen. Insgesamt stellt der Verkauf einer Wohnung in Stemwede Oppenwehe derzeit eine rentable Option dar.
Wohnungspreise in 32351 Stemwede Oppenwehe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 32351 Stemwede liegt bei 2376 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Stemwede Oppenwehe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 32351 Stemwede Oppenwehe
Der Verkauf eines Grundstücks in 32351 Stemwede Oppenwehe erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser ländlich geprägten Region ist die Nachfrage nach Grundstücken vor allem bei Familien und Investoren hoch, die Ruhe und Natur in der Nähe suchen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was oftmals zu einem erhöhten Kaufinteresse und gegebenenfalls auch zu steigenden Preisen führt. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, da Stemwede Oppenwehe trotz seiner Attraktivität als Wohnort nicht zu den rasant wachsenden Gebieten gehört. Insgesamt bietet der Markt jedoch solide Möglichkeiten für Verkäufer, ihre Grundstücke an geeignete Käufer zu veräußern, die das ländliche Flair und die entspannte Lebensqualität dieser Gegend zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 32351 Stemwede Oppenwehe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 32351 Stemwede liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 86400 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 32351 Stemwede Oppenwehe
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Stemwede Oppenwehe suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32351 Stemwede Oppenwehe
Oppenwehe ist ein Ortsteil der Gemeinde Stemwede im Kreis Minden-Lübbecke in Nordrhein-Westfalen. Er liegt im nördlichen Teil der Gemeinde und ist geprägt durch eine ländliche Umgebung mit zahlreichen Wiesen, Feldern und Waldgebieten. Die Landschaft ist idyllisch und ruhig, was Oppenwehe zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Oppenwehe liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Stemwede selbst sowie Espelkamp, Rahden und Lübbecke. Die Verkehrsanbindung ist vor allem über die Bundesstraßen B239 und B65 gegeben, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte garantieren. Der nächste Autobahnanschluss liegt etwas weiter entfernt, dennoch ist die Region insgesamt gut in das Verkehrsnetz eingebunden. Ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen sowie regelmäßige Busverbindungen gewährleisten zudem die Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Oppenwehe 13311 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32351 Stemwede Oppenwehe
In der idyllischen Gemeinde Stemwede Oppenwehe bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei der nahegelegene Naturpark Dümmer ein beliebter Anlaufpunkt für Naturfreunde ist. Für diejenigen, die ein aktives Freizeitprogramm bevorzugen, bieten sich verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen an, die spannende Aktivitäten wie Tennis, Reiten oder Wassersport ermöglichen. Nach einem erlebnisreichen Tag können Besucher in den gastfreundlichen Restaurants und Cafés einkehren, um regionale Köstlichkeiten zu genießen.
Die Region bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Von kleinen, charmanten Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten ist alles vorhanden. In Stemwede Oppenwehe selbst und den umliegenden Ortschaften finden sich Wochenmärkte, auf denen frische und regionale Produkte angeboten werden. Das nahegelegene Espelkamp und Rahden bieten darüber hinaus ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten mit diversen Modegeschäften, Elektronikmärkten und Kaufhäusern. Für einen ausgiebigeren Einkaufsbummel lädt die Stadt Minden ein, die mit ihrer historischen Altstadt und zahlreichen Boutiquen ein ideales Ziel darstellt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung