Immobilie verkaufen in 40882 Ratingen Eggerscheidt
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Der Verkauf einer Immobilie in 40882 Ratingen Eggerscheidt verlangt eine detaillierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarkts. Ratingen, insbesondere der Stadtteil Eggerscheidt, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität und gute Verkehrsanbindungen aus, was sie für Käufer besonders interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Ratingen Eggerscheidt berücksichtigen sollten. Vom aktuellen Markttrends über Preisgestaltung bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – wir bieten wertvolle Tipps und Informationen, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 40882 Ratingen Eggerscheidt
- Wohnung verkaufen in 40882 Ratingen Eggerscheidt
- Grundstück verkaufen in 40882 Ratingen Eggerscheidt
- Ihr Immobilienmakler in 40882 Ratingen Eggerscheidt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 40882 Ratingen Eggerscheidt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 40882 Ratingen Eggerscheidt
Haus verkaufen in 40882 Ratingen Eggerscheidt
Der Verkauf eines Hauses in 40882 Ratingen Eggerscheidt kann ein vorteilhaftes Unterfangen sein, da diese Region aufgrund ihrer attraktiven Lage und Infrastruktur bei Immobilienkäufern äußerst beliebt ist. In Ratingen Eggerscheidt findet man eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Von modernen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Reihenhäusern bietet die Region eine breite Palette an Bauweisen. Zudem sind auch traditionellere Baustile wie Fachwerkhäuser und großzügige Villen in Ratingen Eggerscheidt zu finden, was die architektonische Vielfalt der Gegend unterstreicht. Die Immobilienpreise in dieser Region sind im Vergleich zu anderen Stadtteilen Ratingens stabil und attraktiv und variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung des Hauses.
Hauspreise in 40882 Ratingen Eggerscheidt
Die Hauspreise in 40882 Ratingen Eggerscheidt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4872 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 974400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1461600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ratingen Eggerscheidt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 40882 Ratingen Eggerscheidt
Der Wohnungsmarkt in 40882 Ratingen Eggerscheidt ist geprägt von einer hohen Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der ausgezeichneten Anbindung an größere Städte wie Düsseldorf und Essen. Die malerische Umgebung und die ruhige Nachbarschaft machen die Region besonders lebenswert. Besonders begehrt sind hier geräumige Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und modernen Annehmlichkeiten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einer schönen Aussicht auf das grüne Umfeld finden schnell potentielle Käufer. Auch gut geschnittene Grundrisse und zeitgemäße Energiekonzepte tragen zur Attraktivität der angebotenen Immobilien bei.
Wohnungspreise in 40882 Ratingen Eggerscheidt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 40882 Ratingen liegt bei 3330 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 40882 Ratingen Eggerscheidt
In der Region Ratingen Eggerscheidt, mit der Postleitzahl 40882, zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, da immer mehr Menschen die ruhige, naturnahe Wohnlage in Kombination mit der Nähe zu den Ballungszentren schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Markt besonders attraktiv für Investoren und künftige Eigenheimbesitzer macht. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region verstärkt, wobei sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser errichtet werden. Diese Bauaktivitäten spiegeln das erhöhte Interesse wider und tragen dazu bei, dass die Region zunehmend als begehrter Wohnort wahrgenommen wird.
Grundstückspreise in 40882 Ratingen Eggerscheidt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 40882 Ratingen liegt bei 609 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 304500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 548100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 548100 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 40882 Ratingen Eggerscheidt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ratingen Eggerscheidt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 40882 Ratingen Eggerscheidt
40882 Ratingen Eggerscheidt liegt im nördlichen Teil von Nordrhein-Westfalen und gehört zur Stadt Ratingen im Kreis Mettmann. Es ist ein idyllischer Stadtteil, der sich durch seine ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da Ratingen Eggerscheidt in der Nähe wichtiger Verkehrsachsen liegt. Über die Autobahnen A3 und A44 sind umliegende Städte, wie Düsseldorf und Essen, schnell erreichbar. Darüber hinaus gibt es öffentliche Verkehrsmittel, die für eine gute Verbindung in die Innenstadt von Ratingen und umliegende Ortschaften sorgen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ratingen Eggerscheidt liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten attraktiv sind. Dazu zählen Düsseldorf, das nur etwa 15 Kilometer entfernt ist und mit zahlreichen kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten lockt, sowie die Städte Mettmann und Heiligenhaus. Weiterhin sind Velbert und Wülfrath nicht weit entfernt. Mit der Nähe zu diesen urbanen Zentren und der gleichzeitig ruhigen, ländlichen Atmosphäre bietet Ratingen Eggerscheidt eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Entspannung.
Aktuell leben in Eggerscheidt 917 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 40882 Ratingen Eggerscheidt
Die Gegend um Ratingen Eggerscheidt, die zur Postleitzahl 40882 gehört, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Diese ländliche Umgebung ist ideal für Naturfreunde und bietet zahlreiche Wanderrouten und Radwege, die durch malerische Landschaften führen. Der nahegelegene Erholungspark Volkardey mit seinen Seen und Grünflächen ist ein beliebtes Ziel für Familien und sorgt für Entspannung und Erholung. Zudem gibt es verschiedene Sportvereine, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Reiten anbieten. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte. Größere Einkaufszentren und eine größere Auswahl an Geschäften sind bequem in der Innenstadt Ratingens oder im nahegelegenen Düsseldorf zu erreichen.
In der Region sind Freizeitmöglichkeiten reichlich vorhanden, wie etwa das Naherholungsgebiet Blauer See, das mit Möglichkeiten zum Bootfahren und Picknicken lockt. Der Ratinger Wald bietet hundefreundliche Spazierwege und eignet sich perfekt für lange Wanderungen. Für Kulturinteressierte empfiehlt sich der Besuch des Museums Ratingen, das interessante Ausstellungen zur Geschichte und Kunst der Region zeigt. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: In Ratingen selbst finden sich zahlreiche charmante Boutiquen sowie größere Handelsketten, während der Stadtteil Ratingen West mit dem Einkaufszentrum “Ratinger Hof” ein vielfältiges Shopping-Erlebnis garantiert. So gestaltet sich das Leben in Ratingen Eggerscheidt als ausgewogene Mischung aus idyllischer Natur, sportlichen Aktivitäten und bequemem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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